Lima Komponen Wajib Saat Jual Rumah

Share   |      |    Komentar   |    E-mail ke teman   |    Bookmark & Share   

Ada lima kompenen yang wajib ditampilkan saat seseorang menjual properti. Apa saja?

Perkembangan bisnis properti Tanah Air, salah satunya ditandai dengan jumlah transaksi yang meningkat. Di sisi lain, media yang menjual properti pun kian beragam, mulai dari surat kabar, majalah, tabloid, televisi, hingga situs web properti.
 
Maraknya penjualan properti lewat media-media tersebut, perlu dicermati dengan baik, sehingga tidak merugikan konsumen. Pasalnya, tak jarang ada pihak-pihak yang tak bertanggung jawab yang memanfaatkan media penjualan properti untuk menipu calon konsumen.

(Lihat: Pasang Iklan Rumah Anda)

Menurut Zulfi Syarif Koto, Ketua Lembaga Pengkajian Pengembangan Perumahan & Perkotaan Indonesia (LPP3I), paling tidak ada lima komponen yang perlu ditampilkan dalam menjual properti. Pertama, tata ruang yang menyangkut perizinan dan peruntukan kawasan. Kedua, pertanahan. “Perlu diketahui apakah lahan yang hendak dijual tersebut clear and clean, juga bagaimana sertifikat dan regulasinya,” kata Zulfi.
 
Ketiga, infrastruktur yang terkait fasilitas jalan dan transportasi. Keempat, pembiayaan yang diberikan, baik oleh  lembaga perbankan atau non perbankan, perhitungan KPR/KPA, dan kredit konstruksi untuk properti tersebut. Kelima, yang perlu diinformasikan adalah spesifikasi bahan bangunan, serta teknik dan teknologi pembangunan properti.
 
“Jika kelima komponen ini bisa ditampilkan kepada konsumen, maka konsumen akan terlindungi dari penipuan. Di sisi lain, pemerintah juga akan terbantu dalam menyediakan perumahan bagi rakyat,” kata Zulfi.
 
Kelima poin ini, imbuh Zulfi, memiliki undang-undang dan peraturan pemerintah sendiri, namun regulasi tersebut umumnya masih belum sinkron alias tumpang tindih. “Nah, tugas kita sekarang untuk memperbaikinya,” tukasnya.

Share   |      |    Komentar   |    E-mail ke teman   |    Bookmark & Share