Bogor Icon, Tawarkan Kenyamanan Kota Hujan

     Komentar     E-mail ke teman     Bookmark & Share

RumahCom - Kota Hujan Bogor, selain menawarkan kesejukan udara dan pemandangan alam yang memikat, juga merupakan lokasi wisata kuliner yang menggiurkan. Itu sebabnya kota yang dulu bernama Buitenzorg ini diserbu warga Ibu Kota saat akhir pekan atau hari libur nasional.

Fenomena ini membuat bisnis penginapan di Bogor kian menjanjikan. Hal ini juga dicermati PT Gapura Kencana Abadi yang membangun proyek kondotel (kondominium-hotel), yakni Bogor Icon. “Saya melihat bisnis kondotel di Bogor luar biasa. Pasalnya, Bogor bukan hanya didatangi untuk berwisata, tetapi juga untuk meeting,” demikian penjelasan Cahyo Supriyanto, General Manager Bogor Icon.

“Dulu orang lebih memilih meeting di puncak,” urai Cahyo. “Namun, dengan makin macetnya jalan-jalan di puncak, membuat banyak orang atau perusahaan yang mengalihkan lokasi meeting-nya di Bogor.”

Selain itu, hotel-hotel yang ada di puncak umumnya hotel bintang tiga, dengan beberapa lantai saja. “Oleh karena itu, di sini kami membangun hotel kelas empat yang dilengkapi convention center, meeting room, dan ballroom,” papar Cahyo.  

Harga tipe studio kondotel Bogor Icon (dengan luas 26,5 m2) berkisar Rp287 juta – Rp331 juta, tipe dua kamar tidur (53 m2) antara Rp573 juta – Rp663 juta, sementara tipe tiga kamar tidur (57 m2) berkisar Rp688 juta – Rp723 juta. “Makin tinggi lantai, makin tinggi pula harga jualnya,” kata Cahyo, “sebab di atas, penghuni bisa melihat pemandangan alam yang asri, diantaranya Gunung Salak, Pangrango, dan Pancar.”

Harga saat ini, imbuh Cahyo, telah mengalami kenaikan sebesar 5% dibanding Desember 2011, saat pertama kali produk ini diluncurkan. “Pada saat launching saja, pembeli  sudah mencapai 30%. Saat ini, kami telah menjual sekitar 40%, atau sudah lebih dari 100 unit,” katanya.
 
Pembeli kondotel Bogor Icon, ucap Cahyo, mayoritas masih berasal dari kota Bogor, yakni sekitar 50% - 60%, sementara sisanya berasal dari Jakarta Selatan, dan Jakarta Timur, dan Jakarta Utara. Bagi para pembeli kondotel, pihak pengembang menawarkan unit yang fully furnished, 20% rental guarantee, free stay, dan bebas service charge. Menurut Cahyo, kondotel ini nantinya akan dikelola oleh operator hotel asal Amerika Serikat, Best Western.

Bogor Icon sendiri terdiri dari dua tower: satu tower untuk apartemen (sekitar 350 unit) dan satu tower lagi untuk kondotel (sekitar 250 unit). Lokasi Bogor Icon pun terbilang  strategis, yakni berada di lintasan Bogor Outer Ring Road (BORR). “Dari Jakarta, kita bisa melalui tol Jagorawi, kemudian keluar di pintu tol Sentul City, dan masuk tol Bogor Barat,” jelas Cahyo.

Jalur ini akan semakin berkembang dengan dibangunnya fly over sepanjang empat kilometer dari perempatan Kedung Halang sampai pertigaan Yasmin. “Tahun 2012 akan dibangun dua kilometer, dan 2013 dibangun dua kilometer lagi, jadi fly over ini diprediksi akan selesai pada akhir 2013 nanti,” tukas Cahyo.

Anto Erawan
(antoerawan@rumah.com)

     Komentar     E-mail ke teman     Bookmark & Share