Harga Rumah Naik, Pemerintah Akan Beri Subsidi DP

RumahCom – Kementerian Perumahan Rakyat merencanakan untuk memberikan subsidi uang muka rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) setelah harga rumah tipe 36 naik menjadi sekitar Rp88 juta dari sebelumnya Rp70 juta. Iskandar Saleh, Sekretaris Kementerian menuturkan, subsidi hanya akan diprogramkan untuk masyarakat berpenghasilan di bawah Rp2,5 juta per bulan.

Keringanan uang muka rumah saat ini baru didapat oleh pegawai negeri sipil (PNS) dengan bantuan Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan, pekerja anggota Jaminan Sosial Tenaga Kerja, dan anggota TNI melalui PT Asabri (Persero). Subsidi harga rumah melalui pembebasan biaya pembuatan sertifikat, instalasi listrik serta air, belum cukup untuk masyarakat berpenghasilan rendah memiliki rumah sendiri.

"Masyarakat berpenghasilan rendah di luar tiga kategori itu bisa mendapat subsidi dengan menghidupkan kembali skema Peraturan Menteri Perumahan Rakyat terkait subsidi uang muka. Dulu pernah ada, sekarang sudah tidak berlaku," tutur Iskandar dalam rilis yang diterima Rumah.com.

Data Kementerian menyebutkan, backlog rumah saat ini mencapai 13,6 juta rumah, sedangkan target pembangunan rumah tahun ini hanya sebanyak 240 ribu unit. Catatan lainnya, kebutuhan setiap tahun mencapai angka 800 ribu unit rumah.

Menurut Iskandar, jika rumah tipe 36 dijual seharga Rp70 juta, pengembang mengaku akan menderita kerugian, karena harga bahan bangunan tinggi. Padahal dengan harga tersebut, pembeli harus membayar uang muka 10% atau Rp7 juta. Dengan kenaikan harga rumah tipe 36 menjadi Rp88 juta, uang muka mencapai Rp8,8 juta.

"Logikanya, Rp1,8 juta itu harus jadi subsidi uang muka. Itu yang akan dipikirkan Kementerian dalam hal ini Deputi Pembiayaan," pungkasnya.

RD Kandi
dewi@rumah.com