Tips Jual Rumah Menggunakan Jasa Broker

RumahCom – Apakah Anda berencana menjual rumah? Anda bisa saja memasarkan sendiri rumah tersebut dengan mengiklankan di berbagai media atau situs properti seperti Rumah.com.

Namun, untuk itu  Anda harus mengorbankan banyak waktu. Pasalnya, Anda mesti menerima telepon atau menerima orang yang ingin melihat kondisi rumah tersebut.

Sering terjadi hasil yang diperoleh tak sepadan dengan waktu dan tenaga yang Anda keluarkan. Belum lagi, jika Anda tidak tahu harga yang pas untuk rumah tersebut atau tidak tahu saat yang tepat untuk menjual. Hal ini mungkin tidak terjadi jika Anda menggunakan jasa broker properti.

Memang tak sedikit orang yang ragu menggunakan jasa broker atau agen properti untuk menjual rumahnya. Padahal, secara logika broker properti akan memberikan harga tertinggi agar dia mendapat komisi yang tinggi pula. Syaratnya: broker tersebut berpengalaman dan berkarakter baik.

Untuk mendapat harga jual yang bagus, si broker akan melakukan beragam upaya, seperti memasang iklan di media massa ataupun menyebarkan brosur/listing ke jaringan atau wilayah pemasaran yang dimilikinya. Selain itu, broker properti yang baik pandai menaksir harga rumah dan akan terus memantau perkembangan penjualan rumah Anda.

Di sisi lain, broker yang kurang baik tidak memiliki komitmen kuat. Biasanya dia akan menitipkan listing rumah Anda ke broker lain. Dengan demikian, penjualan rumah Anda bisa memakan waktu lama.

Tips Memilih Broker Properti
Untuk mendapatkan broker properti yang baik, ada beberapa tips:

1. Pastikan broker tersebut punya banyak pengalaman melakukan transaksi, terutama di kawasan lokasi rumah Anda.
 
2. Pastikan broker tersebut punya jaringan pembeli yang luas di kawasan lokasi rumah Anda.

3. Pastikan broker tersebut mampu menaksir/memprediksi nilai rumah Anda.

4. Dalam perjanjian dengan broker tersebut, pastikan ada komitmen bahwa broker tersebut tak akan menitipkan penjualan rumah Anda ke orang/broker lain.

5. Pastikan bahwa broker tersebut punya kebiasaan untuk mempromosikan/mengiklankan listing rumah Anda dengan biaya sendiri.

Anto Erawan
antoerawan@rumah.com

foto: Anto Erawan