Saat ini harga rumah tapak di Ciputat memang relatif tinggi, terutama jika berada di lokasi strategis. Sementara Rumah.com juga mencatat bahwa setidaknya ada 5 perumahan baru di Ciputat yang paling dicari di sepanjang 2020.
Nama “Ciputat” merupakan gabungan dari dua kata yakni Ci atau cai (air dalam bahasa Sunda) dan Putat. Putat sendiri merupakan sebuah pohon yang biasa tumbuh di kawasan yang dekat dengan air. Tahun berganti, tersingkirnya Pohon Putat dari wilayah Ciputat tak lepas dari kemajuan pesat yang terjadi di kawasan ini.
Ciputat dinilai sangat strategis oleh pengembang dan investor, karena berada di area yang sangat dekat dengan pusat kota Jakarta, Tangerang maupun Banten. Tak mengherankan, banyak pengembang yang membangun perumahan dan bangunan komersial di lokasi penting ini sehingga membuat Ciputat berkembang.
Ciputat yang berada di sisi selatan Jakarta pun kian menarik untuk diperbincangkan. Potensinya sebagai salah satu kawasan strategis membuat banyak orang melirik lokasi ini untuk mencari hunian baru. Ciputat kini bahkan tidak hanya menawarkan ragam perumahan tapak melainkan juga apartemen. Soal harga bervariasi, mulai dari Rp300 jutaan sampai miliaran. Tak heran, Rumah.com mencatat adanya 5 perumahan baru di Ciputat paling dicari.
Lebih lanjut berbicara tentang Ciputat, kawasan permukiman lama ini memang sudah dikenal banyak orang. Meski punya image area macet dan padat, tapi pandangan itu perlahan berubah seiring dengan kehadiran beberapa proyek infrastruktur. Salah satunya Mass Rapid Transportation (MRT) koridor I rute Lebak Bulus – Bundaran Hotel Indonesia yang sudah beroperasi sejak awal April 2019.
Lagi cari rumah untuk dihuni atau untuk investasi? Simak 100 Rumah Dijual Terpopuler di Indonesia
Keberadaan koridor transportasi baru atau perubahan sistem transportasi massal umumnya akan menumbuhkan potensi investasi properti di suatu wilayah. Begitu juga terjadi di Ciputat. Terealisasinya MRT Jakarta Fase I mampu mendongkrak harga properti di kawasan tersebut lantaran meningkatnya konektivitas, akses masyarakat, dan mengurangi waktu perjalanan.
Tak cukup sampai di situ, wajah Ciputat semakin baik pasca kehadiran Flyover Martadinata (Pamulang) di Simpang Gaplek Jalan Raya Martadinata, Kota Tangerang Selatan. Mengutip laman Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kementerian PUPR), Flyover Martadinata dibangun oleh Balai Besar Pelaksana Jalan Nasional (BBPJN) VI Jakarta Ditjen Bina Marga Kementerian PUPR dengan panjang 983,5 meter dan lebar 35 meter.
Pembangunan Flyover Martadinata bertujuan untuk mengurai kemacetan persimpangan jalan nasional dan jalan provinsi, sehingga dapat meningkatkan aksesibilitas pengguna jalan dan mendukung distribusi logistik yang berdampak langsung pada peningkatan laju perekonomian masyatakat.
Ingin punya rumah sendiri? Temukan aneka cerita yang menginspirasi seputar perjuangan wujudkan mimpi punya rumah sendiri hanya di Cerita Rumah.
Lokasi Flyover Martadinata berada di Jalan Nasional Batas DKI/Banten – Gandaria/Batas Depok/Tangerang (Ciputat – Bogor), yang merupakan satu kesatuan fungsi untuk mewujudkan pembangunan infrastruktur Provinsi Banten. Tujuannya sebagai jaringan jalan primer yang menghubungkan antar Pusat Kegiatan Nasional (PKN) maupun antara Pusat Kegiatan Wilayah (PKW), juga untuk memenuhi kebutuhan dasar, mendorong pertumbuhan ekonomi, serta pengembangan wilayah.
Ciputat beberapa saat yang akan datang juga terhubung dengan Tol JORR 2 (Jagorawi – Cinere – Serpong). Tol Serpong–Cinere yang sempat tertunda selama 10 tahun dan melintasi Ciputat ditargetkan rampung di tahun 2021. Jalan tol sepanjang 10,14km ini melintasi sembilan kelurahan di Kota Tangerang Selatan yang sebagian besar masuk kawasan Ciputat.
Data Rumah.com: 5 Perumahan Baru di Ciputat Paling Dicari
Sebanyak 28,5% pencari properti mengincar hunian dengan rentang harga Rp300 juta sampai Rp750 juta di Ciputat.
Menurut catatan Rumah.com Indonesia Property Market Index, sepanjang tahun 2020 terdapat 28,5% property seeker yang mencari hunian seharga Rp350 juta sampai Rp750 juta. Persentase tersebut hanya selisih 2% dengan property seeker yang mengincar hunian harga Rp750 juta sampai Rp1 miliar. Diketahui, saat ini harga rumah tapak di Ciputat relatif tinggi, terutama jika berada di lokasi strategis.
Sementara itu, Rumah.com juga mencatat setidaknya ada 5 perumahan baru di Ciputat paling dicari di sepanjang 2020. Perumahan tersebut adalah Grand Ciputat Residence, Cendana Prime Bintaro, Ciputat Molek, Trevista Ciputat, dan Adipati Residence Ciputat. Simak ulasan kelima perumahan tersebut di bawah ini!
Kelima perumahan di atas menawarkan hunian dengan harga bervariasi, mulai dari Rp700 juta sampai Rp1,3 miliar.
1. Perumahan Baru di Ciputat: Grand Ciputat Residence
Berlokasi di Jalan RE Martadinata, Cipayung, Tangerang Selatan, Grand Ciputat Residence menawarkan tiga tipe unit pilihan diantaranya Amerthyst 101/84 seharga mulai Rp1,2 miliar, tipe Garnett 60/60 dengan harga Rp790 juta, dan tipe Alexandrite 68/60 yang dibanderol Rp890 juta.
Perumahan ini sendiri menawarkan beragam fasilitas klaster seperti one gate system, keamanan 24 jam, CCTV, area bermain anak, dan trek jogging. Pengembang membangun perumahan dengan nuansa natural resort yang ditandai dengan adanya ruang terbuka hijau seluas 5.500 meter persegi, yang terletak di dalam cluster serta berbatasan langsung dengan Situ Pamulang seluas 32 hektare.
Untuk info perumahan Grand Ciputat Residence lebih lengkap, klik di sini!
2. Perumahan Baru di Ciputat: Cendana Prime Bintaro
Cendana Prime Bintaro yang berada di Jalan Elang Raya, Sawah Lama, Ciputat, mengadopsi gaya minimalis ke dalam masing-masing huniannya. Terdapat tiga pilihan tipe, yakni tipe Kencana dengan luas bangunan 90m2, tipe Kirana 3 dengan luas bangunan 84m2, serta tipe New Kirana 3 dengan luas bangunan 80m2. Harga termurah dipasarkan pada tipe New Kirana 3 sebesar Rp1,38 miliar.
Tak banyak fasilitas yang dihadirkan perumahan selain keamanan 24 jam. Kendati demikian, pengembang mengklaim perumahan bebas dari banjir sebab sudah dilengkapi resapan air. Kemudian lansekap perumahan juga bersih dari juntaian kabel lantaran mengusung konsep listrik bawah tanah.
Untuk info perumahan Cendana Prime Bintaro lebih lengkap, klik di sini!
3. Perumahan Baru di Ciputat: Ciputat Molek
Ciputat Molek ialah perumahan dengan hunian gaya modern yang berlokasi di Jalan Legoso Raya Ciputat, Tangerang Selatan. Lokasinya cukup strategis, dekat dengan berbagai sarana pendidikan seperti Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah, serta pusat perbelanjaan, akses menuju Tol JORR, dan stasium MRT Lebak Bulus. Soal fasilitas, pengembang menyediakan one gate system cluster dan keamanan 24 jam.
Untuk info perumahan Ciputat Molek lebih lengkap, klik di sini!
4. Perumahan Baru di Ciputat: Trevista Ciputat
Trevista Ciputat yang dikembangkan PT Sahid Putra Harapan memiliki area seluas 4,2 hektare. Perumahan ini dilengkapi berbagai fasilitas lengkap seperti kolam renang, fitness centre, lapangan futsal, jogging track, dan musala. Soal harga, terkini unit tipe terkecil dengan luas bangunan 40m2 dipasarkan Rp650 jutaan.
Secara lokasi, perumahan ini berada di Jalan Cipunegara yang terletak 550 meter dari jalan utama RE Martadinata. Ini adalah salah satu wilayah strategis di daerah Ciputat, yang sangat dekat dengan berbagai point of interest dan fasilitas-fasilitas umum di sekitarnya. Tak heran bila sejumlah perumahan ternama turut meramaikan kawasan ini.
Untuk info perumahan Trevista Ciputat lebih lengkap, klik di sini!
5. Perumahan Baru di Ciputat: Adipati Residence Ciputat
Adipati Residence Ciputat menawarkan kedekatan dengan berbagai sarana transportasi massal diantaranya MRT, KRL yang bisa diakses dari Stasiun Jurang Mangu, serta halte Transjakarta Ciputat. Tidak hanya itu, penghuni perumahan juga diberikan kenyamanan hidup pasalnya dekat dengan pusat perbelanjaan seperti mal Bintaro Xchange.
Terkait harga, perumahan tersebut menghadirkan dua tipe unit yakni Classis dan Boston. Harga jualnya mulai dari Rp700 juta. Kedua tipe tersebut punya unggulan yakni carport yang mampu menampung dua mobil sekaligus. Selain itu, spesifikasi bangunan mumpuni juga menjadi daya tarik tersendiri.
Untuk info perumahan Adipati Residence Ciputat lebih lengkap, klik di sini!
Jadi mau cari rumah, ruko, apartemen, atau investasi properti? Pahami potensi wilayahnya mulai dari fasilitas, infrastruktur, hingga pergerakan tren harganya lewat AreaInsider.
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
