Mulai bertumbuhnya pembangunan properti di sepanjang wilayah Cikupa sampai Rangkasbitung, mendorong tumbuhnya kota mandiri yang mulai banyak berdiri belakangan ini. Seperti yang kita ketahui, kota mandiri punya peran besar atas perkembangan pada suatu kawasan.

Sebagai contoh tengok saja kawasan Serpong. Dua atau tigapuluh tahun lalu, siapa sih yang mau tinggal di Serpong? Karena dulu di tahun 80-an kawasan ini hanya semak belukar dan hamparan hutan karet yang tidak produktif.

Tapi itu dulu. Seiring berjalannya waktu setelah banyak berdiri kota mandiri yang dikembangkan oleh konsorsium real estat maka perkembangan Serpong seolah tak terbendung lagi. Dukungan infrastruktur dan berlimpahnya fasilitas kini membuat Serpong sebagai salah satu kawasan hunian idaman banyak orang.

Mau punya rumah di kawasan Cikupa, Tangerang dengan harga di bawah Rp600 jutaan? Cek aneka pilihan huniannya di sini!

Berkaca dari pesatnya perkembangan Serpong, mulai berdirinya sejumlah kota mandiri di kawasan Cikupa, Tangerang, diyakini banyak pengamat properti ke depannya juga akan mendorong kawasan ini menjadi sebuah kawasan hunian yang nyaman berkat lengkapnya sarana dan prasarana yang tersedia.

Kota Mandiri di Cikupa Mencontoh Singapura

Kota Mandiri di Cikupa Mencontoh Singapura

Singapura bisa menjadi contoh kota dengan desain tata kota terbaik di dunia.

Dikutip dari www.globalplannersnetwork.org, dalam membangun sebuah kota diperlukan perencanaan yang mengandung sejumlah prinsip. Seperti mendukung pembangunan kota yang berkelanjutan, terintegrasi dengan semua aspek kota seperti transportasi, sarana publik, mitigasi bencana, dan lain-lain.

Selain itu, sesuai dengan prinsip-prinsip tentang tata kawasan dan hunian, mendukung respon pasar terhadap kawasan tersebut, mendukung akses menuju kawasan tersebut, mengembangkan fasilitas pendukung yang sesuai serta memperhatikan keragaman sosial dan budaya. Dan Singapura bisa menjadi contoh kota dengan desain tata kota terbaik di dunia.

Terkait hal tersebut, guna mengantisipasi pesatnya perkembangan di wilayah Cikupa, para pengembang perlu didukung adanya master plan yang baik dan sesuai dengan aturan yang berlaku, sehingga arah pembangunan menjadi jelas dengan tata ruang yang terukur, terintegrasi dan terpadu.

Akhirnya bukan hanya menghasilkan estetika yang baik, juga membentuk keseimbangan antara bangunan, ruang publik dan ruang terbuka hijau. Membuat master plan adalah tentang membuat hubungan antara bangunan, lingkungan sosial dan lingkungan sekitarnya.

Wakil Ketua Komisi V DPR_RI (Fraksi Golkar) Ridwan Bae menyatakan di Jakarta, Rabu (23/9), bahwa dengan begitu pertumbuhan kota dan daerah baru tersebut pada akhirnya memperlihatkan kota-kota mandiri yang terpadu dengan tata kota yang rapi.

Lagi cari rumah untuk dihuni atau untuk investasi? Simak 100 Rumah Dijual Terpopuler di Indonesia

“Jangan sampai pertumbuhan kota-kota baru nanti malah menjadi kumuh, tidak teratur dan tidak sesuai rencana tata kota. Apalagi jika tidak sesuai dengan tata ruang dan master plan, termasuk tidak memperhatikan kaidah dan estetika bangunan,” papar Bae yang secara kasat mata mengamati pertumbuhan luar biasa di kawasan Tangerang New City, di Cikupa.

Sistem Grid Kota Mandiri di Tangerang New City

Sistem Grid Kota Mandiri di Tangerang New City

Sistem grid ini banyak diadaptasi oleh berbagai kota maju di dunia karena keteraturan yang diciptakan oleh sistem ini membuat arus transportasi menjadi lebih efektif dan efisien.

Salah satu pengembang internasional yang turut andil dalam pertumbuhan kota mandiri di arel Tangerang New City, adalah PT Yiho Jakarta Real Estate Development (Yiho Jakarta). 

Berbekal pengalaman New Yiho Grup di tataran global lebih dari 20 tahun, Yiho Jakarta melihat peluang pengembangan real estat di wilayah Cikupa, Tangerang, Provinsi Banten sebagai tantangan.

Richard Oh, CEO PT Yiho Jakarta Real Estate Development memaparkan, memenuhi kebutuhan akan tata kota yang rapih, terintegrasi dan terpadu, Sentosa Park menggunakan pola bersiku atau sistem grid pada tata guna lahannya. Keuntungan dari pola bentuk ini adalah rute yang mudah dimengerti, sehingga memudahkan aktivitas penghuni keluar masuk kawasan.

Sistem grid ini banyak diadaptasi oleh berbagai kota maju di dunia karena keteraturan yang diciptakan oleh sistem ini membuat arus transportasi menjadi lebih efektif dan efisien, salah satu yang menggunakannya adalah kota Singapura sebagai kota terbaik dunia.

Ingin punya rumah sendiri? Temukan aneka cerita yang menginspirasi seputar perjuangan wujudkan mimpi punya rumah sendiri hanya di Cerita Rumah.

Richard yang kini memimpin tim profesional dalam membangun Sentosa Park menjelaskan desain bangunan yang ramping, prestisius namun affordable, tata lahan yang efektif, fasilitas lengkap dan areal yang terintegrasi dengan wilayah-wilayah lain membuat Sentosa Park sangat cocok bagi milenial yang berjiwa aktif, modern dan dinamis.

Kota Mandiri yang Punya Banyak Nilai Tambah

Kota Mandiri yang Punya Banyak Nilai Tambah

Fasilitas yang tersedia, lokasi serta kemudahan akses yang diberikan memberi nilai tambah tersendiri bagi mereka yang ingin berinvestasi di kota mandiri Tangerang New City.

Lebih jauh Amanda Ho, Direktur Pemasaran PT Yiho Jakarta Real Estate Development menuturkan, “Sentosa Park memiliki lokasi sangat strategis karena berada di boulevard utama kawasan New Tangerang City, tepat di CBD area. Master plan Sentosa Park menyajikan 4 zona aktivitas/activity zones dengan tema seperti di komplek wisata Sentosa Cove dengan total 29 fasilitas hiburan dan bermain.”

Desain rumah yang ditawarkan Sentosa Park juga konsisten mengadopsi konsep Sentosa Cove. Fitur paling menonjol dari konsep ini adalah “double volume ceiling” yaitu konstruksi bangunan dengan langit-langit setinggi 4.2 meter di ruang keluarga, dipadukan dengan jendela-jendela lebar sehingga terkesan mewah. 

“Bentuk bangunan tiga lantai dengan mezzanine ditambah interior rumah dengan attic room dapat menjaga suhu ruang tetap nyaman sekaligus dapat digunakan untuk ruang tidur tambahan. Lay out yang dinamis dan adaptif tersebut telah mengakomodir gaya hidup baru “work from home” dimana penghuni dapat belajar atau bekerja dengan nyaman di rumah,” jelas Amanda.

Temukan juga beragam tips, panduan, dan informasi mengenai pembelian rumah, kpr, pajak, hingga legalitas properti di Panduan Rumah.com.

“Tidak ketinggalan fitur smart door lock dan CCTV yang menjadi standard keamanan rumah modern saat ini juga diterapkan,” tambah Amanda.

Tangerang New City sendiri memiliki 4 akses terdekat dengan empat pintu masuk tol untuk menjangkau berbagai aktivitas, yakni pintu tol ke arah Jakarta; pintu tol arah Serang-Banten; arah Bandara Soekarno Hatta; dan ke arah selatan, yakni ke jurusan Balaraja, Serpong, dan BSD.

Selain menggunakan kendaraan pribadi, akses ke dan menuju perumahan Sentosa Park, ke depannya juga akan terhubung dengan kereta api Moda Raya Terpadu – MRT – the future MRT yang tidak hanya akan menghubungkan BalarajaTangerang sampai ke Cikarang, tetapi juga sampai ke jurusan Kota dan Lebak Bulus

“Fasilitas yang tersedia, lokasi serta kemudahan akses yang diberikan memberi nilai tambah tersendiri bagi mereka yang ingin berinvestasi di kota mandiri Tangerang New City terutama di Sentosa Park,” tutup Amanda.

Itulah segala hal yang membuat wajah Serpong kini makin kinclong. Jadi mau cari rumah, ruko, apartemen, atau investasi properti? Pahami potensi wilayahnya mulai dari fasilitas, infrastruktur, hingga pergerakan tren harganya lewat Area Insider.

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah