3 Cara Dapat Cashflow Besar Lewat Investasi Properti

Anto Erawan26 Agu 2014

RumahCom – Properti merupakan investasi yang dapat mendatangkan cashflow serta digunakan sebagai passive income—menggantikan penghasilan atau saat pensiun nanti. Uniknya, properti tidak mungkin mencapai nilai nol, karena tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok manusia.

“Jika Anda membeli untuk tujuan investasi, maka properti merupakan pilihan yang tepat,” kata motivator dan investor properti, Tung Desem Waringin.

Tung menjelaskan, ada tiga cara untuk mendapatkan cashflow yang besar dalam investasi properti:

Menyewakan Rumah Tunggal
Ini adalah strategi yang paling umum ketika mempertimbangkan investasi properti. Investor membeli properti dengan harga diskon dan kemudian menyewakannya kepada satu keluarga.

Sewa ini meliputi hipotek dan hal lainnya yang memberi mereka keuntungan. Hal ini juga yang paling menguntungkan dalam jangka pendek

Tetapi Anda tentu ingin mendapatkan keuntungan dalam jangka panjang bukan? Jika Anda telah membeli dengan harga yang tepat, dalam jangka panjang Anda tidak akan hanya memiliki arus kas positif saja, tetapi Anda juga akan memiliki keuntungan dari modal yang telah dikeluarkan.

Menyewakan Rumah dengan Pembagian Kamar
Menyewakan rumah dengan membagi kamar-kamar yang ada, merupakan strategi besar untuk mendapatkan arus kas yang lebih besar. Akan tetapi, Anda membutuhkan manajemen yang sedikit lebih rumit. Jadi, Anda bisa menyewakan rumah dalam bentuk indekos.

Membeli Properti, Kemudian Menjualnya
Beberapa investor membuat penghasilan tetap dengan cara seperti ini. Anda dapat menjual properti yang telah dibeli kepada investor lainnya atau menawarkannya dalam pelelangan.  Untuk menjalankan cara ini, sebaiknya Anda menjual properti dengan harga yang tinggi.

“Memang tiga hal ini tidak mudah untuk dilakukan. Tetapi jika Anda serius dalam bidang properti, Anda bisa mendapatkan cashflow yang besar dengan ketiga cara tersebut,” pungkas Tung.

Anto Erawan
Penulis adalah editor Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke:antoerawan@rumah.com atau melalui Twitter: @AntoSeorang

Foto: Anto Erawan

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Beli Rumah untuk Investasi atau Tempat Tinggal?

RumahCom -  Membeli rumah sebagai investasi dan tempat tinggal memiliki tips dan trik tersendiri. Pasalnya, tujuan yang ingin dicapai berbeda: tujuan investasi rumah adalah keuntungan, sementara ruma

Lanjutkan membaca10 Jun 2014

3 Alasan Ekspatriat Tunda Investasi Residensial di Jakarta

RumahCom - Minat para ekspatriat untuk melakukan aksi pembelian apartemen di Jakarta dan sekitarnya masih belum terlihat sepanjang enam bulan pertama 2014 kemarin. Tiga faktor utama ditengarai menjadi

Lanjutkan membaca11 Jul 2014

6 Prinsip Investasi Properti di Luar Negeri

RumahCom – Berinvestasi properti di mancanegara terkesan sulit, namun jika dicermati, potensi keuntungannya bisa lebih besar dibanding investasi di dalam negeri. Syaratnya jelas: Anda harus memiliki

Lanjutkan membaca24 Jul 2014

Masukan