Ini Dia Daftar Apartemen Baru di Jabodetabek!

Anto ErawanFebruari 18, 2015

RumahCom – Kelangkaan dan tingginya harga lahan di Jakarta membuat harga kondominium di Jakarta makin sulit dijangkau. Untuk itu, developer terlihat mulai bergeser ke luar Jakarta—seperti Serpong, Bekasi Barat, dan Cikarang—untuk menawarkan apartemen yang lebih terjangkau.

Hasil riset pasar kondominium yang dilakukan Cushman & Wakefield menyebutkan, berdasarkan lokasi penyebarannya, mayoritas kondominium terbangun berkonsentrasi di wilayah sekunder, yakni sebanyak 73,2% dari total pasokan atau 101,434 unit. Sementara kawasan CBD berkontribusi sebanyak 18,7% dan kawasan primer sebanyak 8,1%.

“Wilayah sekunder juga menjadi lokasi untuk hampir seluruh proyek mendatang, memegang sekitar 93,0% dari total pasokan, sementara area primer dan CBD masing-masing mewakili 3,3% dan 3,7%,” jelas Arief Rahardjo, Head of Research & Advisory Cushman & Wakefield Indonesia, Selasa (17/2).

Mayoritas kondominium terbangun berada di wilayah Jakarta Selatan (29,0% dari total proyek), diikuti Jakarta Utara dengan 21,2%. Sedangkan, kebanyakan proyek baru akan berlokasi di Tangerang (27,0%), diikuti oleh Bekasi (14,4%).

Tren harga kondominium terus naik sejalan dengan kenaikan harga tanah di Jakarta. Pada akhir 2014, harga jual rata-rata kondominium di daerah CBD mencapai Rp42.100.000 per meter persegi, atau naik 38,9% per tahun. Sementara itu, harga rata-rata kondominium di area primer tercatat Rp36.100.000 per meter persegi, naik 26,2% jika dibandingkan kuartal empat 2013.

Berikut ini daftar apartemen baru di wilayah Jabodetabek:

apartemen baru jabodetabek - cushman wakefield

Anto Erawan
Penulis adalah editor Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke:antoerawan@rumah.com atau melalui Twitter: @AntoSeorang

Foto: Anto Erawan

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Tangerang, Semakin Menarik di Mata Pengembang

RumahCom – Terbatasnya lahan pengembangan di daerah pusat ibu kota, membuat pengembang mencari alternatif kawasan lain untuk dikembangkan. Di antara empat kota pendukung ibu kota, Tangerang hingga s

Lanjutkan membacaJuli 17, 2014

Awas, Rumah dan Apartemen Mewah Bakal Kena Pajak!

RumahCom – Rumah dan apartemen mewah “terancam” akan dikenakan pajak barang mewah. Pasalnya, Kementerian Keuangan berniat merevisi pajak penjualan rumah dan apartemen. Kedua jenis properti hu

Lanjutkan membacaJanuari 23, 2015

Untung-Rugi Investasi Apartemen

RumahCom – Penjualan apartemen terlihat meningkat setiap tahun. Pasalnya, gaya hidup yang serba praktis dan kemacetan yang kian mengular, memaksa orang tinggal dekat dengan tempat mereka bekerja ata

Lanjutkan membacaJanuari 28, 2015

Kelas Menengah Kuasai Pasar Kondominium Jabodetabek

RumahCom - Menutup tahun 2014, aktivitas penjualan kondominium tetap kuat dan mencatat kenaikan per tahun yang signifikan baik tingkat pra-penjualan maupun harga. Kenaikan harga BBM dan regulasi LT

Lanjutkan membacaFebruari 18, 2015

Masukan