7 Jurus Mendapatkan Rumah Subsidi

Dalyanta SembiringAgustus 5, 2015

RumahCom. Jika Anda berminat memiliki rumah subsidi, mulailah pencarian hari ini. Para peminat rumah subsidi di kawasan Bekasi, Cakung dan Bogor telah menyerbu sejumlah perumahan baru yang menawarkan harga pada kisaran 126 juta rupiah.

Namun untuk memenangkan perburuan rumah ini, Anda harus kooperatif dengan pihak developer. “Calon pembeli rumah sebaiknya terbuka dengan pihak developer. Jangan menyembunyikan informasi yang mungkin penting diketahui oleh kami,” ungkap Muhamad Rusli Maulid, staf marketing PT Ambar Graha Sejahtera yang menyediakan rumah subsidi di kawasan Bogor.

Ia mencontohkan, ada pemohon yang tidak terbuka soal status kredit kendaraan bermotor. “Jika ia tidak terbuka sejak awal, maka kami terpaksa bekerja dua kali sehingga proses lebih lama. Tetapi kalau ia terbuka, mungkin ada hal yang bisa kami peringatkan di awal atau membantu dengan langkah lain agar ia bisa lolos,” katanya. Berikut adalah sejumlah jurus yang harus Anda kenali agar rumah subsidi menjadi milik Anda:

  1. Menghitung Pendapatan
    Menurut peraturan pemerintah, calon pemilik rumah subsidi harus memiliki penghasilan maksimal 4 juta rupiah. “Penghitungan tersebut berdasarkan 3x angsuran plus biaya hidup. Untuk itu, Anda harus menghitung dengan cermat jumlah pendapatan dan pilihan angsuran,” ujar Solihin Ides, dari Ides Property yang juga menawarkan rumah subsidi.
  1. Jarak Rumah ke Lokasi Bekerja
    Pertimbangkan lokasi rumah subsidi tidak terlalu jauh dari tempat Anda mencari nafkah. Jika terlalu jauh, maka Anda dinilai bakal sering meninggalkan rumah dalam keadaan kosong. Anda bisa kalah bersaing dengan mereka yang lebih membutuhkan tempat tinggal segera. “Sebaiknya radius rumah dan lokasi bekerja tidak terlalu jauh atau dapat ditempuh dalam waktu sekitar dua jam,” tambah Solihin.
  1. Kredit Mobil
    Sebelum mengajukan rumah subsidi, periksa dulu sejarah transaksi Anda. Jika Anda pernah membeli mobil secara tunai, rumah subsidi masih bisa diperoleh. Tetapi Anda tak mungkin dapat memiliki rumah subsidi, jika pernah tercatat mengajukan cicilan mobil. “Calon pemilik rumah subsidi harus belum pernah memiliki kredit mobil sebelumnya,” kata Solihin lagi.
  1. Kredit Motor
    Masih memiliki cicilan motor? Tidak masalah. Anda masih punya kemungkinan besar mendapatkan rumah impian. Tetapi pastikan cicilan Anda tidak tertunggak pada saat Anda dalam proses pengajuan kredit rumah. “Terlambat seminggu saja, bank bisa mengetahui status tunggakan tersebut dan membuat permohonan tidak lolos,” kata Muhamad Rusli Maulid.
  1. Cicilan Rumah
    Jika Anda pernah mencicil rumah sebelumnya, besar kemungkinan permohonan Anda tidak diloloskan. “Program rumah subsidi ini hanya ditujukan kepada mereka yang belum pernah mengajukan kredit rumah,” ungkap Solihin.
  1. Status dalam Pekerjaan
    Jika Anda berstatus karyawan, pastikan status Anda bukan karyawan kontrak. Untuk program rumah subsidi, Anda harus berstatus karyawan tetap selama 2 tahun. “Hal ini mengingat angsuran yang relatif panjang, sehingga di masa depan tidak terjadi kemacetan dalam pembayaran angsuran,” tambah Solihin.
  1. Kartu Kredit
    Bank Indonesia memiliki catatan semua orang yang pernah menerima kredit. Daftar tersebut merekam sejarah pelunasan kredit dan diurut secara ranking. Ranking pertama adalah orang-orang yang selalu melunasi pembayaran secara tepat waktu. Sementara ranking kelima berisi daftar nama-nama orang yang melakukan penunggakan pembayaran hingga lebih dari 270 hari. Ranking ini biasa disebut daftar black list oleh bank. Jika Anda masuk dalam daftar blacklist tersebut, lupakan rumah subsidi. Nah, untuk mengetahui status, Anda datang ke gerai info BI dan meminta Informasi Debitur Individual (IDI). Data IDI akan menjelaskan status tersebut. Untuk pengajuan secara online, klik website BI.

Dalyanta Sembiring
Penulis adalah editor di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: dalyantasembiring@rumah.com atau melalui Twitter: @dalyanta

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Daftar Rumah Subsidi di Sulawesi Tenggara dan Sulawesi Barat

RumahCom – Tahun ini, DPD Real Estat Indonesia (REI) Sulawesi Tenggara menyumbang sebanyak 1.685 unit rumah sederhana tapak (RST). Lokasi rumah subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) i

Lanjutkan membacaAgustus 3, 2015

Daftar Lengkap Rumah Subsidi di Sulawesi Selatan

RumahCom – Tahun ini, DPD Real Estat Indonesia (REI) Sulawesi Selatan menyumbang sebanyak 8.817 unit rumah sederhana tapak (RST). Lokasi rumah subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) in

Lanjutkan membacaAgustus 3, 2015

Pemerintah Minta Pemda Siapkan Data Rumah Tak Layak Huni

RumahCom - Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) meminta pemerintah daerah untuk dapat menyiapkan data tentang rumah tidak layak huni (RTLH) masyarakat yang ada di daerahnya masing-ma

Lanjutkan membacaAgustus 4, 2015

Rahasia Agar Anak Betah di Rumah

RumahCom - Mengajarkan anak untuk betah menghabiskan waktu libur di rumah, sepertinya bukan persoalan sulit bagi Teuku Zacky. Aktor yang kini tengah sibuk berbisnis event organizer ini menyiasati deng

Lanjutkan membacaAgustus 4, 2015

Masukan