Tips Agen: Kiat Menentukan Wilayah Listing yang Menguntungkan

Kantri MaharaniNovember 23, 2016

RumahCom – Menentukan wilayah listing bagi agen properti adalah hal yang penting dilakukan guna memudahkan penjualan properti yang akan ditawarkan. Sebab, wilayah listing bisa dianggap sebagai magnet yang dapat menarik minat konsumen.

Widya, selaku agen properti dari Arya Lingga Manik mengatakan laku atau tidaknya listing memang sangat dipengaruhi wilayahnya.

“Konsumen awalnya pasti akan menanyakan lokasinya terlebih dahulu, kemudian baru berbicara seputar penawaran harga. Nah, jika listing agen banyak diminati oleh calon konsumen, maka langkah selanjutnya adalah harus peka memantau perkembang pasar,” ujar Widya kepada Rumah.com, Rabu (23/11/2016).

Wanita muda yang memiliki lebih dari 50 listing di Depok dan Tangerang Selatan ini juga membagikan kiatnya guna menentukan wilayah listing yang menguntungkan. Berikut ulasannya:

1. Memantau permintaan pasar melalui media online

“Salah satu cara untuk melihat permintaan pasar adalah memantau melalui media online. Listing rumah baru biasanya mulai gencar dipasarkan melalui media online. Nanti dari komentar yang dilayangkan, akan terlihat seperti apa permintaan pasar,” ujar Widya.

Wanita muda ini juga mengaku kerap mengisi waktu senggangnya untuk melihat sosial media dan media online lain yang berbentuk forum. Menurutnya, permintaan pasar saat ini sangat menginginkan rumah yang memiliki akses transportasi seperti commuter line.

(Simak juga: Grand Depok City Perumahan dekat Commuter Line klik di sini)

2. Lakukan canvassing ke tempat-tempat umum

Selanjutnya adalah melakukan canvassing. Kegiatan ini adalah bentuk pemetaan permintaan konsumen dengan cara sales berinteraksi dengan pelanggan atau calon pelanggan. Caranya bisa melalui telepon atau bertandang ke tempat-tempat ramai seperti rumah sakit, pasar, sekolah, dan lain-lain.

“Saya kerap melakukan canvassing sembari membagikan brosur di tempat-tempat perbelanjaan. Dari canvassing tersebut saya jadi tahu lokasi mana yang diincar bagi end-user dan investor”

“Biasanya, bagi end-user hal yang dicari dalam memilih rumah adalah fasilitas umum seperti sekolah dan jalur transportasi. Ini tentu saja menjadi masukan bagi saya untuk giat mencari listing yang menawarkan fasilitas lengkap,” katanya.

(Simak juga: Ulasan Lengkap Perumahan Cordova Residence klik di sini)

3. Ikuti Pelatihan untuk Agen Properti

Terakhir, adalah jangan malas mengikuti pelatihan untuk agen properti. Biasanya, perusahaan properti menyelenggarakan pelatihan yang menerangkan potensi wilayah beserta riset pasarnya.

“Saya selalu rutin ikut pelatihan sebanyak 2-3 kali dalam sebulan. Dari pelatihan tersebut saya bisa mengetahui kecenderungan harga tawar setiap wilayah. Misalnya, lokasi di Ciseeng-Depok harga rumah masih berkisar Rp208 juta – Rp700 juta,” ucap Widya.

(Simak juga: Ulasan Lengkap Perumahan Bali Residence seharga Rp208 Juta klik di sini)

Foto: pixabay.com

Kantri Maharani
Penulis adalah Content Writer: Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan Penulis, Anda bisa mengirim email ke:kantrimaharani@rumah.com atau twitter @jeungkant

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Jangan Mau Kena Pungli, Ini Biaya Asli Pasang Listrik Pintar!

RumahCom – Beberapa tahun lalu, sebelum inovasi listrik pintar diluncurkan, masyarakat lazim menggunakan energi listrik terlebih dulu lalu membayar belakangan di bulan berikutnya.Skemanya: setiap bu

Lanjutkan membacaNovember 23, 2016

Waspadai Benda-benda Seperti ini di Rumah Anda. Berbahaya!

RumahCom – Rasanya hampir semua orang akan setuju bahwa rumah adalah sebuah tempat paling nyaman bagi setiap orang. Tidak hanya sebagai tempat untuk bersantai, rumah merupakan tempat dimana kita mer

Lanjutkan membacaNovember 23, 2016

5 Tanaman Sayur untuk Berkebun di Rumah

RumahCom - Sekarang, hobi berkebun tidak hanya bisa dilakukan oleh mereka yang memiliki lahan luas. Salah satunya dengan konsep urban farming.Urban farming adalah istliah yang digunakan untuk aktivita

Lanjutkan membacaNovember 22, 2016

Masukan