RumahCom – Penghasilan Rp10 juta per bulan rasanya tidak lagi menjadi hambatan untuk mulai mencicil rumah baru dengan sistem KPR. Karena jika dihitung secara kasar, dengan pendapatan sebesar ini, tandanya konsumen bisa mencari rumah yang kisaran angsuran per bulannya di angka Rp2,8 juta hingga Rp3 jutaan.
Bank biasanya menghitung cicilan KPR sekitar 30% atau 1/3 dari jumlah gaji bulanan. Apabila 30% penghasilan tidak mencukupi untuk membayar cicilan KPR, maka jangan harap pengajuan KPR Anda dikabulkan. Lantas, manakah perumahan yang masih menawarkan cicilan KPR sesuai kantong Anda? Jawabannya bisa ditemukan dari ulasan berikut ini.
Terletak di Jalan Raya Takara Golf, Sodong, Tigaraksa, Kabupaten Tangerang, Green Park Residence dibangun di atas lahan seluas sembilan hektar. Unit-unit hunian di sini menganut desain minimalis. Dari luar, desain fasad didominasi bentuk-bentuk persegi. Warna eksterior menggunakan warna-warni cerah yang kontras, seperti kuning dan merah atau dengan kuning. Berapa harganya?
Unit tipe Olive (30/90) saat ini dipasarkan dengan harga Rp439.500.000, naik sekitar Rp99,5 juta dari harga per Oktober 2015. Pengembang Mega Property Group saat ini tengah memberikan promosi menarik berupa uang muka 10%. Tetapi untuk cicilan KPR, alangkah baiknya jika DP dibayarkan sebesar 20% dari harga rumah. Sehingga jika Anda sanggup membayar angsuran selama 20 tahun, uang yang harus disisihkan per bulan adalah Rp2,8 juta dan Rp3,2 juta untuk masa kredit 15 tahun.
Masih dalam naungan pengembang yang sama dengan Green Park Residence, City Park Residence berada di lokasi strategis di jantung kota Kabupaten Tangerang. Tipe Cattleya yang merupakan unit terkecil, pada awal tahun ini dijual seharga Rp398.500.000.
Itu berarti, jika Anda tertarik memiliki hunian di sini, maka cicilan KPR tiap bulan dengan jangka waktu 15 tahun adalah Rp3. 233.482. Bila menginginkan angsuran yang lebih rendah plus batas waktu yang lebih lama, maka tempo 20 tahun masih diberikan oleh pengembang dengan cicilan per bulan Rp2.868.326.
Berokasi di Jalan Raya Cisauk-Legok, Tangerang, Serpong Suradita Residence memberikan keringanan berupa DP 10% bagi calon konsumennya. Tetapi uang muka ini belum termasuk biaya lainnya seperti administrasi bank, BPHTB, balik nama, notaris, dan administrasi rumah.
Besaran biaya ekstra ini perlu disiapkan sebesar Rp40 juta, sehingga total dengan uang muka rumah adalah Rp76 juta. Jangan khawatir, pengembang kembali menawarkan kemudahan dengan sistem angsuran selama 8 kali untuk total biaya awal ini (Rp9,5 juta per bulan).
Tipe cluster J dengan luas bangunan 36M2 dan luas tanah 72M2 dipasarkan senilai Rp360 juta. Namun sayangnya, pengembang hanya memperbolehkan jangka waktu angsuran selama 15 tahun dengan nominal Rp3,4 juta per bulan. Bila merasa sanggup melakukan angsuran dengan tempo lebih singkat, Anda bisa menghitung besar cicilan melalui kalkulator keterjangkauan yang ada di Rumah.com.
Dikembangkan oleh developer ternama, PT Jaya Garden Polis, klaster ini menyiapkan tipe Lily (55/72) yang dibanderol Rp540.424.188. Untuk mencicil KPR, terlebih dahulu konsumen diwajibkan membayar uang muka rumah secara tunai sebesar 30% atau Rp162.127.256. Sedangkan untuk angsurannya, konsumen bisa menikmati tenor 20 tahun dengan besaran cicilan Rp3,5 jutaan.
Pada tipe Lily, penghuni bisa menemukan satu kamar tidur utama dan satu kamar mandi di lantai dua. Sementara lantai satu terdapat beberapa ruang mulai dari sebuah kamar tidur, kamar mandi umum, ruang makan dan ruang keluarga, serta area servis yang berada di sisi belakang. Guna memanjakan para penghuninya, Imperial Terrace dilengkapi fasilitas seperti tematic garden, barbeque garden, jogging track, fish pound, dan keamanan 24 jam. Tertarik?
Foto: Pixabay
Fathia Azkia
Penulis adalah content writer di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Fathiaazkia@rumah.com atau melalui Twitter: @fathianyaaa