Jual Rumah Sekunder di Surabaya Paling Cepat

Anto ErawanMei 31, 2016

RumahCom – Dari delapan kota besar, yakni Jakarta, Surabaya, Medan, Makassar, Semarang, Bandung, Balikpapan, dan Denpasar, kecepatan penjualan properti residensial rata-rata di pasar sekunder, termasuk dalam kategori “sedang” (berkisar 6 – 9 bulan), kecuali Surabaya yang masuk dalam kategori “cepat” (3 – 6 bulan).

Tak hanya rumah tipe kecil dan sedang, untuk penjualan rumah tipe besar pun Surabaya termasuk dalam kategori sangat cepat, yaitu kurang dari tiga bulan. Demikian hasil Survei Harga Properti Residensial di Pasar Sekunder yang dilakukan Bank Indonesia selama kuartal I-2016.

Sales Velocity - BI - dok

Survei tersebut memperlihatkan, terdapat beberapa faktor yang menentukan preferensi penduduk suatu kota dalam memilih rumah second.

Adapun pertimbangan dari sebagian besar penduduk kota-kota yang disurvei dalam membeli rumah adalah faktor lokasi, disusul faktor harga jual; kecuali penduduk kota Medan dan Makassar memandang bahwa faktor harga jual lebih utama daripada faktor lokasi.

Sementara itu, faktor view dipandang sebagai faktor yang paling tidak diperhatikan calon pembeli rumah sekunder di seluruh kota yang disurvei, jika dibandingkan dengan faktor lokasi, harga jual, fasilitas, keamanan, dan kenyamanan.

KPR-BI-dok

Di sisi pembiayaan, selama kuartal I-2016, sebagian besar konsumen di pasar sekunder memilih fasilitas KPR (kredit pemilikan rumah) dalam melakukan pembelian rumah. Bahkan, di Makassar dan Medan, seluruh rumah yang disurvei menggunakan skema KPR.

Anto Erawan
Penulis adalah editor Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke:antoerawan@rumah.com atau melalui Twitter: @AntoSeorang

Foto: Dok. Rumah.com

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Pertumbuhan Harga Rumah di Empat Kota Ini Lesu

RumahCom – Pertumbuhan penjualan properti residensial pada kuartal IV-2015 terpantau melambat. Hasil Survei Harga Properti Residensial yang dirilis Bank Indonesia menunjukkan, dibanding kuartal sebe

Lanjutkan membacaFebruari 22, 2016

Properti Komersial, Pasokan Tak Sebanding Permintaan

RumahCom – Indeks pasokan properti komersial pada kuartal IV-2015 menunjukkan pertumbuhan yang lebih tinggi dibandingkan kuartal sebelumnya, dari 0,45% (qtq) menjadi 0,88% (qtq). Survei Perkemban

Lanjutkan membacaFebruari 23, 2016

Harga Properti Komersial (Masih) Fluktuatif

RumahCom – Di kuartal terakhir 2015, harga properti komersial secara kuartalan mengalami perlambatan (0,43%, qtq). Padahal, di kuartal sebelumnya harga terpantau naik sebesar 0,64% (qtq). Demikian h

Lanjutkan membacaFebruari 23, 2016

Batam Alami Kenaikan Harga Rumah Tertinggi

RumahCom - Survei Harga Properti Residensial yang dilakukan Bank Indonesia selama kuartal I-2016 menunjukkan, volume penjualan properti residensial mengalami perlambatan. Hal ini sejalan dengan mening

Lanjutkan membacaMei 17, 2016

Perkembangan Harga Rumah dan Tanah di 8 Kota Besar di Indonesia

RumahCom - Harga properti residensial di pasar sekunder pada kuartal I-2016 terpantau mengalami penurunan. Penurunan ini terjadi di empat kota, yaitu Surabaya, Makassar, Medan, dan Semarang, sementara

Lanjutkan membacaMei 30, 2016

Masukan