Jangan Tunda Lagi Mimpi Punya Rumah Sendiri!

Fathia AzkiaJuli 15, 2016

RumahCom – Di pertengahan tahun 2016, beberapa kebijakan yang bakal diterapkan Bank Indonesia (BI) seolah menjadi angin segar bagi masyarakat yang tengah berencana membeli rumah secara Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Pasalnya, Rapat Dewan Gubernur (RDG) Bank Indonesia pada 15-16 Juni 2016 lalu memutuskan untuk menurunkan BI Rate sebesar 25 bps menjadi 6,50%.

Imbas dari hasil rapat ini membuat PT. Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) mencanangkan penurunan suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menjadi single digit. Pada Oktober mendatang, suku bunga KPR Bank BTN akan turun menjadi 9,5 persen.

Tidak hanya itu, BI juga mengeluarkan kebijakan lain yang efektif mulai Agustus mendatang, yakni pelonggaran aturan Loan To Value (LTV) KPR. Artinya, uang muka atau down payment (DP) yang masyarakat harus bayarkan ketika membeli rumah menjadi lebih murah.

(Ingin tahu cara dapatkan rumah bersubsidi tanpa DP?)

Tren kebijakan ini akan berdampak positif bagi pembeli rumah pertama kali, dengan incaran luas bangunan rumah kurang dari 70 M2.

Head of Marketing Rumah.com, Ike Hamdan, menanggapi momen ini sebagai timing yang pas untuk konsumen membeli rumah secara KPR.

Ia berpendapat, kebijakan yang diputuskan BI pada Juni kemarin mampu menggerakan property clock yang semula berada di angka 6 tahun 2015 lalu, ke angka 7.

“Saya rasa peraturan baru ini dapat menyokong prediksi yang menyebut bahwa roda perekonomian di Indonesia akan bergulir baik di semester II tahun 2016. Apalagi, properti merupakan lokomotif perekonomian yang dianggap paling vital bagi negara,” tuturnya.

(Baca juga: Suku Bunga dan DP KPR Turun, Saatnya Beli Rumah!)

Senada dengan Ike, Perencana Keuangan, Kaukabus Syarqiyah, menyarankan pekerja profesional maupun pasangan muda yang baru menikah untuk memanfaatkan peluang ini dengan sebaik-baiknya.

“Jangan ditunda lagi! Jika Anda sudah punya uang minimal untuk DP rumahnya dulu, ya segerakan. Mumpung momennya lagi sangat menguntungkan. Tapi, pastikan angsuran per bulan dan jangka waktu KPR-nya bisa Anda sanggupi,” papar Kikau.

Berkaitan dengan KPR, faktor kredit macet seakan menjadi ‘momok’ bagi calon debitur maupun bank itu sendiri.

Namun menurut Kikau, seharusnya konsumen tidak perlu risau akan resiko kredit macet, karena peran analis bank lah yang seharusnya bisa teliti dalam menilai calon peminjam.

“Yang harus diperhatikan konsumen adalah ketika besaran DP lebih rendah, otomatis nominal angsuran per bulan bertambah. Nah, konsumen harus sadar betul dengan kondisi ini, apakah ia mampu menuntaskan cicilan sampai akhir,” katanya.

Disinggung mengenai jenis suku bunga yang cocok bagi konsumen menengah bawah, Kikau menyarankan untuk memilih suku bunga tetap (flat).

“Suku bunga tetap dianggap lebih menentramkan, karena calon debitur tentu sudah tahu berapa alokasi gaji bulanan yang harus ia sisihkan untuk bayar KPR,” tandasnya.

Foto: Samasta Citayam

Fathia Azkia
Penulis adalah content writer di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Fathiaazkia@rumah.com atau melalui Twitter: @fathianyaaa

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Catat, 5 Syarat Mewujudkan Resolusi Anda untuk Memiliki Rumah!

RumahCom – “Rumah adalah aset nomor satu yang paling menentramkan” ujar Kaukabus Syarqiyah, Financial Planner Kaukabus Financial Literacy Center kepada redaksi Rumah.com, Rabu (30/12). Ibu en

Lanjutkan membacaDesember 30, 2016

Empat Momen Pas Beli Rumah

RumahCom – Banyak yang bilang jika mencari rumah sama sulitnya dengan mencari jodoh. Apalagi saat mencari rumah pertama, biasanya calon pembeli akan banyak melakukan pertimbangan. Seperti misalnya m

Lanjutkan membacaJanuari 12, 2016

BI Rate Turun 6,5%, Sektor Properti Indonesia Bisa Terdongkrak

RumahCom - Pengamat properti Matius Yusuf memperkirakan tingkat suku bunga acuan Bank Indonesia (BI Rate) masih bisa turun hingga menjadi 6,5 persen hingga akhir 2016. Bila ini terjadi, maka dia meman

Lanjutkan membacaFebruari 22, 2016

Plus Minus Suku Bunga Tetap dan Suku Bunga Fluktuasi

RumahCom – Saat memutuskan membeli rumah dengan sistem KPR, Anda tentu akan mengenal istilah suku bunga pinjaman tetap (fixed) dan suku bunga fluktuatif atau mengambang (floating).Secara harfiah, su

Lanjutkan membacaApril 4, 2016

Cermat Memilih Produk KPR

RumahCom – Kredit Pemilikan Rumah (KPR) hingga kini masih menjadi solusi utama sebagian masyarakat di Indonesia dalam urusan pembelian rumah. Dan cara terbaik mencari KPR adalah langsung berhubungan

Lanjutkan membacaJuli 1, 2016

Masukan