Panduan A-Z Beli Apartemen Bagi Milenial (Bag 1)

Fathia AzkiaNovember 13, 2017

RumahCom – Keterbatasan dana menyebabkan sebagian orang akhirnya beralih untuk membeli apartemen ketimbang rumah tapak. Pasalnya, rumah tapak dengan harga Rp300 juta – Rp500 juta saat ini berlokasi cukup jauh dari pusat kota.

Sebagai contoh di Parung Panjang, Bogor. Memang, masih banyak rumah dengan harga di bawah Rp300 juta di sini. Akan tetapi, akses yang minim mau tidak mau akan memaksa Anda untuk menempuh perjalanan sekitar dua jam bahkan lebih untuk mencapai titik aktivitas di Jakarta.

Di satu sisi, beberapa apartemen menawarkan harga yang ramah kantong sekaligus dekat dengan sarana transportasi publik. Tak pelak apartemen dirasa ideal bagi rumah pertama kaum milenial, mempertimbangkan penghasilan per bulan yang tak cukup untuk membeli rumah di atas Rp700 jutaan.

Lihat Lokasinya

Irwandi Febian, seorang profesional muda yang bekerja di industri periklanan di Jakarta mengaku, jarak dan harga serta fasilitas yang ditawarkan sangat diprioritaskan saat dirinya mencari apartemen.

“Jarak yang terlalu jauh jelas memakan energi dan bisa menyebabkan kurang produktif. Saya pribadi cari apartemen di seputaran Ciledug karena tidak terlalu jauh dari kawasan Senayan,” katanya.

Terkait pertimbangan bujet, ia menyebut generasi milenial mampu mencicil hunian sendiri asalkan angsuran per bulan sekitar Rp3 juta hingga Rp4 jutaan per bulan.

Baca juga: Julie Estelle Lirik Apartemen untuk Weekend Gateway

Senada dengan pendapat Irwandi, Property Advisor Synthesis Residence Kemang, Imron Rosyadi, menyarankan generasi milenial untuk memperhatikan lokasi sebagai faktor utama saat mencari apartemen.

“Sebisa mungkin lebih dekat dengan titik aktivitas Anda, sehingga mengefisiensikan waktu dan biaya. Kedua, ketahui bakal ada fasilitas apa saja. Misalnya kolam renang, trek lari, fitness center, pusat perbelanjaan, atau taman bermain,” ia memaparkan.

Uang Muka Bisa Dicicil

Guna meringankan beban finansial, sambung Imron, generasi milenial sebaiknya mencari apartemen yang menawarkan fasilitas cicilan uang muka. Entah itu cicilan selama satu tahun bahkan dua tahun.

“Lebih bagus lagi kalau bisa manfaatkan program cicil DP plus cuti bayar. Maksudnya setelah menyelesaikan pembayaran uang muka, konsumen tidak langsung mengangsur KPA-nya, tapi istirahat dulu sampai proyek apartemennya nyaris rampung,”

“Ini bisa jadi taktik yang bagus juga untuk menghindari risiko proyek gagal bangun. Saya rasa generasi milenial pasti lebih cerdas dalam urusan mengatur strategi,” imbuhnya.

Simak juga: Apartemen Rp350 Juta Pilihan Peserta BPJS

Angsur dengan KPA

Lantaran membeli dengan cara tunai tidak memungkinkan, maka fasilitas Kredit Pemilikan Apartemen atau KPA jadi solusi tepat bagi generasi milenial. Secara umum, berikut syarat-syarat yang harus dipenuhi ketika ingin mengajukan KPA.

– Fotokopi KTP suami atau istri (apabila sudah menikah)

– Fotokopi Kartu Keluarga (KK) dan surat nikah

– Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)

– Pas foto suami atau istri ukuran 3cm x 4cm.

– Copy SK terakhir atau Surat Keterangan Kerja Asli

– Copy buku tabungan atau rekening korang tiga bulan terakhir

– Slip gaji (asli, dengan stempel kantor atau perusahaan)

– Surat keterangan penghasilan

Ingin tahu langkah apa lagi yang harus dilakukan generasi milenial saat ingin membeli apartemen? Baca selengkapnya di Panduan A-Z Beli Apartemen Bagi Milenial (Bag 2).

Fathia Azkia
Penulis adalah content writer di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Fathiaazkia@rumah.com atau melalui Twitter: @fathianyaaa

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Beli Apartemen, Biaya Apa Saja yang Wajib Dikeluarkan?

RumahCom - Apakah Anda berencana membeli apartemen? Di samping harga apartemen yang harus dibayar—baik tunai atau menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)—Anda juga harus menyediakan

Lanjutkan membacaMaret 5, 2015

Apa Saja Syarat Cicil Apartemen?

RumahCom – Membeli apartemen sebagai hunian utama saat ini sudah menjadi tren baru. Bila dulu kebanyakan orang membeli apartemen hanya untuk investasi, kini apartemen disukai karena dinilai lebih pr

Lanjutkan membacaFebruari 23, 2017

Harga Apartemen Terkoreksi. Saatnya untuk Beli!

RumahCom - “Sepanjang 2016, peningkatan penjualan dan permintaan rumah tapak sudah mulai terasa di beberapa proyek. Sementara untuk pertumbuhan harga di segmen apartemen dan kondominium belum terlih

Lanjutkan membacaApril 20, 2017

Panduan Beli Apartemen yang Aman dan Bebas Deg-degan

RumahCom – Membeli properti bukan seperti jajan tahu bulat yang bisa dibeli secara dadakan. Ya, Anda perlu waktu yang cukup longgar guna melakukan riset pasar dan persiapan lain sebelum mengeksekusi

Lanjutkan membacaSeptember 15, 2017

Pssst!... Ini Rahasia yang Bikin Orang-orang Nyaman Tinggal di Apartemen

RumahCom – Apartemen kini mari menjadi alternatif hunian di era modern ini. Pasalnya, banyak pengembang menawarkan harga jual lebih murah ketimbang rumah petak. Apalagi lokasi apartemen umumnya bera

Lanjutkan membacaOktober 31, 2017

Masukan