Tips Investasi Properti di Luar Negeri

Wahyu ArdiyantoDesember 31, 2018

tips berinvestasi properti di luar negeri

RumahCom – Sebagai investasi, memiliki properti di luar negeri memang punya potensi yang menggiurkan. Itu sebab 1 dari 100 orang responden survei Rumah.com Property Affordability Sentiment Index 2017,  mengaku memiliki investasi properti residensial di luar negeri.

Rumah.com Property Affordability Sentiment Index sendiri merupakan survei tahunan yang dilakukan oleh Rumah.com bekerjasama dengan lembaga riset Intuit Research, Singapura, dengan total 1.020 responden yang dilakukan pada bulan Januari – Juni 2017.

Dari hasil survei tersebut, sebanyak 75% memiliki properti berjenis hunian residensial, sementara 25% sisanya punya kondominium dengan fasilitas unggulan seperti gym dan swimming pool. Sedang untuk mengetahui kondisi harga properti terkini bisa Anda dapatkan lewat Property Index.

Adapun lokasi yang diminati masyarakat untuk memiliki properti di luar negeri tersebar di sejumlah negara. Peringkat tertinggi sebanyak 31% diduduki Australia dan Singapura, kemudian disusul Brunei dan Malaysia yang masing-masing sebanyak 15%.

(Baca juga: Semarang Menyimpan Potensi Investasi yang Menyenangkan)

Ike Hamdan, Marketing Manager Rumah.com menjelaskan, bahwa dengan infrastruktur dan stabilitas keamanan yang baik, membuat Singapura dan Australia menjadi pilihan para investor dari Indonesia maupun negara lain di sekitarnya. Karena infrastruktur juga mempengaruhi kualitas gaya hidup masyarakatnya, termasuk para ekspatriat yang menyewa berbagai hunian di sana.

“Singapura juga memiliki akses transportasi yang bagus untuk menghubungkan warganya secara lokal maupun internasional. Ini pula yang menyebabkan Singapura diganjar penghargaan sebagai Lokasi Terbaik di Asia Pilihan Ekspatriat dan peringkat 25 secara global dari survey Quality of Living yang digelar Mercer awal tahun ini,” kata Ike.

Bagi mereka yang awam, berinvestasi properti di luar negeri mungkin terkesan sulit, padahal jika dicermati, potensi keuntungannya sangat menjanjikan. Simak tips berinvestasi properti di luar negeri berikut ini.

  • Lokasi
    Lokasi harus dekat dengan dengan pusat perbelanjaan, perkantoran, kesehatan, transportasi umum, akses yang baik, serta tidak berada di lokasi rawan kejahatan.

Cek di sini untuk pilihan perumahan di dalam negeri yang aman mulai harga Rp1 miliar.

  • Developer
    Perlu dicermati, siapa pengembang proyek tersebut. Seperti apa track record-nya? Jangan percaya begitu saja dengan pengembang yang belum Anda ketahui sepak terjangnya.
  • Keunikan
    Properti yang memiliki keunikan umumnya dapat dijual dengan harga lebih mahal daripada properti sejenis.
  • Waktu Membeli
    Timing merupakan hal yang penting dalam membeli properti. Untuk mendapat capital gain yang tinggi sebaiknya Anda membeli saat properti tersebut diluncurkan (launching). Ketahui Risiko dan Keuntungan Beli Rumah Saat launching.
  • Regulasi
    Perhatikan aturan negara yang bersangkutan. Pilihlah negara dengan makro ekonomi yang stabil. Paling tidak, jika kondisi ekonomi saat ini buruk, ke depan akan membaik. Perlu diperhatikan, negara-negara berkembang lebih besar kenaikan harganya dibanding negara maju.
  • Pendanaan
    Tengok pula suku bunga cicilan KPR yang berlaku di negara tersebut. Selain Australia, Amerika Serikat adalah negara yang paling banyak memberi kemudahan kepada investor properti mancanegara.

Investasi properti di luar negeri memang punya potensi yang menggiurkan. Tapi jika Anda rajin mengikuti perkembangan pasar properti Indonesia, investasi di dalam negeri juga tak kalah menjanjikan. Simak aneka pilihan hunian yang bagus untuk investasi di dalam negeri mulai harga Rp1 miliar.

Wahyu Ardiyanto
Penulis adalah editor di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Wahyuardiyanto@rumah.com atau melalui Twitter: @orang_rumah.

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

6 Tips Aman Berinvestasi Properti di Luar Negeri

RumahCom – Investasi properti di mancanegara belakangan menjadi pilihan bagi investor berkantong tebal. Apalagi saat ini sektor properti Tanah Air cenderung melambat akibat melemahnya makro ekon

Lanjutkan membacaOktober 7, 2013

Apartemen Kini Jadi Hunian Incaran dan Investasi yang Menjanjikan

RumahCom – Kelewat gaul alias selalu mengikuti tren gaya hidup modern ternyata tidak selamanya bikin sengsara. Sebagai contoh, sebut saja tren tinggal di hunian modern seperti apartemen. Jika Anda j

Lanjutkan membacaDesember 16, 2017

Potensi Investasi Rumah di Depok Sayang Dilewatkan

RumahCom - Apa yang paling menyenangkan di akhir tahun? Selain liburan bisa jadi bonus tahunan yang sebentar lagi dikucurkan! Sukur-sukur jika jumlahnya besar. Nah, rejeki akhir tahun ini harus dima

Lanjutkan membacaDesember 20, 2017

Ayo, Nikmati Manisnya Investasi Rumah Tapak di Kota Solo

RumahCom - Bagi Anda yang tengah mencari peluang bisnis, cobalah lirik bisnis hunian atau properti, salah satu bisnis yang tidak akan pernah mati dan minim risiko. Ya, hunian adalah salah satu kebutuh

Lanjutkan membacaDesember 22, 2017

Masukan