8 Panduan Beli Rumah Baru

Wahyu Ardiyanto13 Mar 2017

Tips membeli rumah

RumahCom – Punya rumah sendiri bisa jadi merupakan impian semua orang. Dan bagi yang serius dan benar-benar niat untuk mewujudkannya, tentunya akan menabung sebanyak mungkin agar impian punya rumah sendiri jadi kenyataan.

(Baca juga: Kroscek 5 Aspek Ini Sebelum Beli Properti)

Nah, bagi Anda yang kini tengah berencana membeli rumah pertama, baik rumah ready stock atau rumah inden, sebaiknya simak beberapa panduan dari Rumah.com berikut ini.

1. Manfaatkan jasa agen real estate

Tidak ada salahnya juga meminta informasi dari  agen mengenai rumah yang sedang dijual. Banyak pengembang properti yang menggunakan jasa agen untuk memasarkan proyek terbarunya.

Selain memiliki informasi terkini, mereka juga punya wawasan luas mengenai prospek properti di suatu lokasi beserta kisaran harga dan fasilitas publik yang ada di sekitarnya.

2. Mengecek pekerjaan kontraktor

Ada beberapa pengembang besar yang telah berpengalaman menggarap perumahan berskala besar, namun ada pula yang belum teruji kredibilitasnya. Jika Anda ragu dengan hasil pekerjaan mereka, tidak ada salahnya mengecek langsung ke lokasi tempat mereka menggarap proyek terbaru.

Cek legalitas izin pembangunan, apakah mereka mematuhi hukum dan menjalankan bisnisnya dengan disiplin? Anda juga bisa mencari tahu hal ini lewat konsumen sebelumnya.

3. Mengenal lingkungan sekitar

Sebelum membeli, cari tahu sebanyak mungkin mengenai area tempat tinggal. Ketahui budaya masyarakat sekitar beserta tingkat kriminalitasnya dengan berkeliling di sekitar perumahan beberapa kali dalam seminggu.

4. Jangan terlalu banyak kustom

Pilih tipe rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda dan keluarga. Ada beberapa pengembang yang menawarkan kustomisasi pada fasad dan denah ruangan. Meski demikian jangan terlalu banyak melakukan perubahan, khususnya pada bagian eksterior bangunan.

Tetap buat rumah Anda nampak ‘serupa’ dengan beberapa unit rumah disekitar agar tidak nampak mencolok.

5. Memahami denah ruang

Biasanya pemetaan denah ruang dilengkapi dengan ukuran ruangan dengan skala tertentu. Pelajari ukuran ruangan dengan baik agar Anda bisa memiliki visualisasi yang jelas mengenai fungsi ruang satu sama lain.

Beberapa pengembang bahkan ada yang melengkapi proyeknya dengan teknologi virtual reality. Teknologi ini memungkinkan Anda melakukan tur virtual ke dalam proyek seperti berada di dalam ruangannya tanpa Anda perlu datang ke lokasi proyeknya.

6. Bertanya soal garansi

Pada umumnya pengembang menawarkan garansi bahan bangunan dan pekerjaan sekitar tiga bulan setelah proses serah terima. Namun Anda harus bertanya lebih detil mengenai risiko kerusakan yang terjadi jika musim hujan baru berlangsung lebih dari jangka waktu tiga bulan.

Jangan sampai ketika musim hujan tiba, klaim garansi sudah hangus.

7. Lakukan survei langsung

Sebelum melakukan proses akad jual beli, ada baiknya jika Anda melakukan survei ke unit rumah tersebut. Anda akan segera menempati rumah tersebut, maka sebelum resmi melakukan pembelian ada baiknya bertanya banyak hal sedetil mungkin kepada pengembang.

Ada banyak masalah yang tidak diduga yangg bisa terjadi pada rumah baru. Anda bisa meminta bantuan kontraktor kenalan untuk mengecek kondisi bangunan secara detil.

Untuk mendapatkan informasi seputar perumahan baru yang disertai review mendalam dan terpercaya sehingga sangat layak untuk dijadikan referensi membeli rumah baru, Anda bisa cek di sini.

Foto: Rumah.com

Isnaini Khoirunisa

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Manfaat Beli Rumah Secara KPR

RumahCom - Semenjak Kredit Pemilikan Rumah (KPR) hadir di Indonesia pada 41 tahun silam, atau tepatnya 10 Desember 1976, fasilitas pembiayaan ini makin hari makin mempunyai banyak penggemar. Terutama

Lanjutkan membaca19 Jan 2017

Jangan Dulu Beli Apartemen Sebelum Menyimak Tips Ini

RumahCom - Apartemen menjadi solusi hunian bagi Anda yang ingin tetap tinggal di tengah kota. Meski demikian, ada perbedaan antara tinggal di apartemen dan di rumah tapak. Apartemen bisa dibilang b

Lanjutkan membaca27 Jan 2017

52% Orang Indonesia Berencana Beli Properti 6 Bulan Mendatang

RumahCom – Berdasarkan hasil survey Property Affordability Sentiment Index 2016*, 52% masyarakat Indonesia masih memiliki minat untuk membeli properti dalam enam bulan ke depan tahun ini, meskipun

Lanjutkan membaca3 Feb 2017

45% Masyarakat Indonesia Mengaku Belum Siap Beli Properti

RumahCom – Berdasarkan hasil survei Rumah.com Property Affordability Sentiment Index, 45% masyarakat Indonesia mengaku tidak siap untuk membeli properti. Alasan tersebut disampaikan para responden s

Lanjutkan membaca27 Feb 2017

Masukan