Peluang Investasi di Depok, Perkembangannya Kian Mencolok

Wahyu ArdiyantoJanuari 18, 2018

perkembangan depok kian mencolok

RumahComYa, jika Anda mencari peluang investasi tengok Depok karena kini perkembangannya kian mencolok. Kawasan ini memang tengah bergeliat karena terus diserbu pembangunan mulai dari properti komersial seperti hotel dan pusat perbelanjaan hingga pembangunan infrastruktur seperti jalan tol dan jalur LRT.

Baca juga: Pilih Rumah Seken di Jakarta atau Rumah Baru di Depok?

Hal ini bisa jadi karena keberadaan kampus-kampus besar di kawasan Depok seperti Universitas Indonesia dan Gunadarma sehingga mendorong tingginya tingkat hunian, ritel, dan juga area komersial. Jadi Anda bisa membeli rumah di Depok, baik untuk disewakan atau dijual lagi beberapa tahun kemudian. Asal tahu saja, tingkat okupansi di Depok sangat tinggi, begitupun capital gain-nya.

Pasar properti rumah tapak di bawah Rp1 miliar di Depok juga terus bergeliat. Data Rumah.com Property Index terkini mencatat bahwa pada Q4 tahun 2017 median harganya sudah berada di angka Rp5,70 juta per meter persegi. Sedikit menurun memang jika dibandingkan Q3 2017 yang mencapai angka Rp5,77 juta per meter persegi.

Tapi ini hal yang lumrah mengingat akhir tahun hingga awal tahun orang lebih banyak menahan diri untuk bertransaksi properti. Investor lebih fokus ke liburan akhir tahun dan bersikap wait and see, menanti kebijakan pemerintah sambil mengamati pergerakan harga pasar. Itu pula yang terjadi pada Q1 2017 yang sempat anjlok hingga  5,77% atau menjadi Rp5,38 juta per meter persegi.

punya rejeki nomplok, investasikan di Depok

Data Rumah.com Property Index terkini mencatat bahwa pada Q4 tahun 2017 median harga rumah tapak di bawah Rp1 miliar di Depok sudah berada di angka Rp5,70 juta per meter persegi.

Namun dapat dipastikan ke depannya peluang investasi ada di Depok karena potensi perkembangannya kian mencolok. Tengok saja pembangunan infrastruktur yang makin mudah untuk menjangkau Jakarta, selain commuter line dan bus TransJakarta, kehadiran Tol Cinere-Jagorawi (Cijago), dan Depok-Antasari (Desari) juga mendorong nilai tambah kawasan ini.

Cimanggis yang berada di sebelah timur laut dari pusat Kota Depok juga disebut sebagai Masa Depan Kawasan Hunian Depok. Hal ini lantaran kawasannya yang masih berkembang, dan ditandai dengan masuknya pengembang properti kawakan ke sini.

Cimanggis saat ini juga memiliki proyek tol baru yakni Cimanggis-Cibitung dengan panjang jalan mencapai 25,39 kilometer. Proyek ini sempat diberhentikan, namun kembali berjalan setelah proses pengadaan lahan di seksi I sepanjang 3,5 kilometer mengalami kemajuan. Rencananya, jalan tol baru ini akan selesai 100% pada tahun depan.

Inilah konsep hunian yang paling disarankan untuk kaum urban.

Sedangkan Cinere akan segera terhubung dengan Serpong pada 2019. Dinamakan Tol Cinere-Serpong, jalan bebas hambatan ini dibagi atas dua seksi, yakni seksi 1 Serpong-Pamulang sepanjang 6,67km dan Pamulang-Cinere sepanjang 3,47km.

Total panjang tol ini mencapai 10,14km. Tol ini bermula dari Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta-Batu Ceper-Kunciran-Serpong-Cinere.

Jadi jika Anda mencari peluang investasi tengok Depok karena kini perkembangannya kian mencolok. Simak di sini untuk pilihan rumah tapak yang potensial di Depok mulai harga Rp500 jutaan.

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Wahyu Ardiyanto
Penulis adalah editor di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Wahyuardiyanto@rumah.com atau melalui Twitter: @orang_rumah.

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Dapat Rejeki Nomplok? Tengok-tengok Pilihan Hunian di Depok

RumahCom – Sebagai wilayah penyangga Ibukota, Depok, yang letaknya menjadi jembatan antara selatan Jakarta dengan kota hujan Bogor semakin diramaikan oleh sektor residensial. Tengok saja listing pad

Lanjutkan membacaDesember 6, 2017

Semarang Menyimpan Potensi Investasi yang Menyenangkan

RumahCom – Jika Anda tengah menimbang-nimbang untuk membeli rumah tapak, baik untuk ditinggali atau malah untuk investasi, apalagi jika Anda memang mau mencari suasana baru, Semarang sepertinya laya

Lanjutkan membacaDesember 15, 2017

Potensi dan Perkembangan Surabaya Makin Mengejar Jakarta

RumahCom – Surabaya yang dikenal sebagai Kota Pahlawan merupakan kota kedua terbesar di Indonesia setelah Jakarta. Dan saking besarnya, seperti halnya Jakarta, Surabaya juga terbagi menjadi empat te

Lanjutkan membacaDesember 15, 2017

Pilih-pilih Rumah Rp1 Miliaran di Depok

RumahCom – Jika tinggal di Jakarta bukan cita-cita Anda, mungkin Kota Depok yang lokasinya berada di selatan Ibukota bisa jadi pilihan. Sebab wilayah tetangga satu ini masih menyimpan banyak proper

Lanjutkan membacaJanuari 5, 2018

Beli Rumah Jangan Sampai Salah Langkah

RumahCom - Beli rumah sebaiknya memang jangan sampai salah langkah karena menyesal kemudian tiada guna. Bukan omong kosong, kasus seperti ini banyak terjadi. Hal ini biasanya terjadi karena kurang cer

Lanjutkan membacaJanuari 17, 2018

Masukan