Pangsa Pasar Hunian Jakarta Timur Kian Tumbuh Subur

Wahyu ArdiyantoFebruari 1, 2018

pangsa pasar Jakarta Garden City

RumahCom – Pasar properti Jakarta memang selalu menarik untuk dibahas mengingat banyak orang yang menginginkan punya hunian di kawasan yang merupakan barometer bisnis dan perekonomian Indonesia. Dan yang tak kalah pentingnya, tentu saja bernilai investasi tinggi.

Tapi yang menarik untuk di simak adalah pergerakan di koridor timur yang ternyata menunjukkan potensi yang menjanjikan. Hal ini karena Pemerintah tengah giat-giatnya membangun infrastruktur di kawasan ini. Sebut saja Tol Bekasi-Cawang-Kampung Melayu (Becakayu) yang mangkrak puluhan tahun lamanya kini siap berfungsi.

Baca juga: Banyaknya Infrastruktur Baru Bikin Rumah Tapak di Jakarta Timur Makin Diburu

Nantinya, kawasan Jakarta Timur ini juga akan dilintasi jalur Light Rail Transit (LRT), yang menghubungkan kawasan penyangga Ibu Kota seperti Bekasi dan Bogor. Hal ini semakin membangkitkan dinamika properti di kawasan tersebut.

Ya, dengan semakin banyaknya pembangunan infrastruktur di koridor timur Jakarta maka pangsa pasar dan pergerakan harga rumah tapak di Jakarta Timur kian tumbuh subur. Bahkan data Rumah.com Property Index mencatat bahwa median harga untuk rumah tapak di atas Rp1 miliar di Jakarta Timur pun terus mengalami kenaikan.

Pada Q4 2016 median harganya tercatat Rp13,32 juta per meter persegi dan sampai Q4 2017 grafiknya terus melesat hingga mencapai Rp14,81 juta per meter persegi. Dan pertumbuhan di Jakarta Timur pun tercatat menempati urutan tertinggi dibanding wilayah lainnya.

Pangsa pasar jakarta timur makin subur

Pertumbuhan median harga rumah tapak di atas Rp1 miliar di Jakarta Timur pun tercatat menempati urutan tertinggi dibanding wilayah lainnya.

Pasar perumahan tapak memang masih terbuka lebar di Jakarta Timur khususnya di segmen menengah atas. Faktor pendukung terus naiknya median harga di kawasan ini juga adanya potensi arah perkembangan dari CBD Jakarta yang terus mengarah ke Cawang ke arah jalur Light Rail Transit (LRT).

Selain pembangunan infrastruktur, faktor lain yang membuat Jakarta Timur semakin terlihat menarik adalah keberanian sejumlah pengembang untuk membangun proyek-proyek besar. Pengembang kini tak semata mencari peruntungan lewat pembangunan kawasan hunian, namun lebih besar lagi, kawasan terpadu yang memadukan hunian, bisnis, dan komersial.

Inilah pilihan hunian yang paling disarankan untuk kaum urban.

Salah satunya sebut saja kawasan perumahan Jakarta Garden City (JGC) yang dikembangkan sejak tahun 2007 yang berlokasi hanya 3,4 Km dari Kelapa Gading, tepatnya di Jl. Raya Cakung-Cilincing, exit tol Cakung Timur, Jakarta Timur, yang hingga kini sudah membangun hampir 9.000 unit rumah.

Perumahan yang luasnya 370 hektar ini terus berkembang dan telah dilengkapi berbagai fasilitas modern seperti Club House yang merangkum gym, kolam renang olympic size, children playground, lapangan basket, lapangan tenis, ECO park serta ballroom, Modern Market, Sekolah Global Mandiri (TK-SMU), AEON Mall seluas 8,5 Ha serta RS Mayapada.

Yang menarik, saking pesatnya perkembangan dan potensi Jakarta Timur, khususnya pada perumahan Jakarta Garden City yang didukung fasilitas komplit, membuat kawasan perumahan ini kini semakin banyak diburu oleh konsumen maupun investor yang berniat membeli hunian. Hal ini terbukti dengan masuknya Jakarta Garden City sebagai top 50 search area di rumah.com.

Oleh sebab itu, agar memudahkan konsumen dan investor untuk menemukan hunian idamannya pada kawasan perumahan tersebut maka Rumah.com pun membuka fitur pilihan area baru untuk area ini. Klik di sini untuk menemukan hunian idaman di area Jakarta Garden City.

Bagi pencari rumah di kawasan Jakarta Garden City yang ingin menggunakan jasa agen, Anda bisa menghubungi para agen area specialist Jakarta Garden City. Para agen yang berada di kategori ini adalah para agen yang berpengalaman dan memiliki banyak informasi seputar Jakarta Garden City.

Cek di sini juga untuk review pilihan hunian potensial lainnya di Jakarta Timur.

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Wahyu Ardiyanto
Penulis adalah editor di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Wahyuardiyanto@rumah.com atau melalui Twitter: @orang_rumah.

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Terobosan Jakarta Garden City Dorong Perkembangan Kawasan Jakarta Timur

RumahCom - Harus diakui, kawasan Jakarta Timur memang terlambat berkembang ketimbang kawasan lain di DKI Jakarta. Hal ini tak lepas dari lambatnya pembangunan infrastruktur di kawasan tersebut, serta

Lanjutkan membacaSeptember 12, 2017

Pesona Jakarta Timur Kian Bersinar dengan Hadirnya AEON Mall

RumahCom – Harus diakui, kawasan Jakarta Timur memang terlambat berkembang ketimbang kawasan lain di DKI Jakarta. Hal ini tak lepas dari lambatnya pembangunan infrastruktur di kawasan tersebut serta

Lanjutkan membacaOktober 2, 2017

Jakarta Garden City Sabet 2 Penghargaan PropertyGuru Indonesia Property Awards 2017

RumahCom - Sebanyak 20 developer berkompetisi guna memperebutkan 36 kategori dan penghargaan bergengsi di PropertyGuru Indonesia Property Awards 2017. Dan hasil seleksi mendapatkan lebih dari 30 proy

Lanjutkan membacaOktober 16, 2017

Ingin Hidup Makmur? Bidik Jakarta Timur

RumahCom - Hingga saat ini pasar properti Jakarta memang masih menjanjikan sebagai barometer pusat bisnis dan perekonomian Indonesia. Selain pergerakan ke barat dan selatan ke arah TB Simatupang, perg

Lanjutkan membacaDesember 3, 2017

Masukan