Konsep TOD Jadi Penggerak Aktivitas Pasar Properti

Fathia AzkiaMaret 1, 2018

konsep TOD di indonesia

RumahCom – Walaupun kondisi sektor properti dalam negeri cenderung lesu, namun menurut Hendra Hartono, CEO PT Leads Property Services Indonesia, aktivitas pasar diperkirakan akan meningkat sekali lagi dalam beberapa kuartal berikutnya.

“Hal ini diprediksi setelah proyek infrastruktur utama selesai yang melayani lingkungan baru yang terhubung dengan jalur MRT dan LRT,” demikian dikatakannya dalam wawancara terbaru dengan majalah PropertyGuru Property Report.

Penyediaan proyek LRT dan MRT memang dilakukan pemerintah guna mengubah kehidupan masyarakat Jakarta, dimana yang selama ini menggunakan sarana transportasi pribadi dalam beraktivitas, beralih menggunakan transportasi publik.

Kedua proyek tersebut dibangun sejalan dengan konsep TOD yang belakangan ramai dijadikan ‘main point‘ oleh sejumlah pengembang hunian.

Tujuan utama dari konsep TOD adalah mengintegrasikan dan mendekatkan transportasi massal dengan kawasan hunian, sehingga diharapkan ke depannya dapat mengurangi jumlah kendaraan pribadi yang melintas setiap harinya.

Simak juga: Mau Rumah–Kantor–Rumah Bebas Macet? Tinggal di Hunian TOD!

Mengingat indikator keberhasilan sistem TOD di suatu wilayah yaitu lebih banyak orang dapat tinggal dan bekerja, pergi bersekolah, berbelanja, dan kegiatan lain dengan berjalan kaki dari dan ke transportasi publik.

Selain hunian berbasis konsep TOD jadi incaran, permintaan yang optimistis dari penduduk Indonesia yang terus berkembang pun disinyalir sebagai salah satu penggerak pasar.

Mina Ondang, Direktur PT Cushman & Wakefield Indonesia mengatakan, “Pengembang menargetkan kelas menengah yang berkembang pesat di Indonesia, sesuai dengan pertumbuhan urbanisasi dan perubahan tuntutan gaya hidupnya. Populasi kelas menengah masih akan tumbuh dan ini adalah yang mendasari permintaan terhadap properti.”

(Simak ulasan lengkap tentang apartemen berbasis TOD di Review Properti Rumah.com)

Segmen Atas Tak Redup

Di saat perhatian beberapa pengembang tertentu dan investor luar negeri sedang beralih ke proyek yang memenuhi kriteria bagi segmen masyarakat pendapatan menengah, popularitas perkembangan proyek niche terus meningkat tidak hanya di Ibukota tetapi juga di seluruh negeri.

Inilah yang kemudian mendorong panel juri PropertyGuru Indonesia Property Awards 2018, untuk menyertakan kategori baru untuk Best Township Development dan Best Lifestyle Centre Development, untuk menghargai mal atau fasilitas gaya hidup terbaik (mencakup kurang dari 20.000 gross floor area).

Terry Blackburn, Pendiri dan Direktur PropertyGuru Asia Property Awards mengatakan, “Kami senang dapat kembali ke Indonesia untuk mengakui kerja keras pengembang dan real estat terbaik di seluruh negeri, mulai dari Bali sampai Lombok, Jakarta dan Kawasan Metropolitan Indonesia.”

“Ada banyak bakat yang berasal dari sini, seperti yang telah kita saksikan dari tahun ke tahun. Dan sektor properti secara terus menerus dapat mengatasi rintangan untuk dapat menghasilkan proyek yang tepat bagi konsumen di segmen residensial dan komersial,” imbuhnya.

Mau cari properti dekat LRT? Klik dan cari daftar pilihannya dengan harga mulai dari Rp500 Juta hanya di Perumahan Baru Rumah.com.

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Fathia Azkia
Penulis adalah content writer di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Fathiaazkia@rumah.com atau melalui Twitter: @fathianyaaa

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

LRT Beroperasi, Cibubur–Cawang Cuma 15 Menit!

RumahCom -  Sebagai pengganti moda transportasi monorel yang urung dilanjutkan, Presiden Joko Widodo menugaskan PT Adhi Karya (Persero), Tbk (ADHI) untuk membangun Light Rail Transit (LRT) sebagai pe

Lanjutkan membacaMaret 24, 2015

Sederet Nama Terkemuka di Industri Properti Tanah Air Menjadi Pemenang Indonesia Property Awards 2016

RumahCom - Sebanyak lebih dari 330 nama yang tak asing lagi di industri real estate, arsitektur dan desain Indonesia, Kamis malam (13/10) berkumpul di Hotel Fairmont, Jakarta, dalam rangka menghadiri

Lanjutkan membacaOktober 14, 2016

LRT: Solusi Terbaik Atasi Kemacetan Jakarta

RumahCom – Sebagai kota megapolitan, Jakarta hari ini tak lepas dari hiruk pikuk dan kepadatan yang seakan menjadi wajah utama Ibukota. Wajar saja, menurut data sensus kependudukan, Jakarta masih m

Lanjutkan membacaMei 19, 2017

Rekor Baru untuk Jumlah Penghargaan Desain pada Tahun Ketiga PropertyGuru Indonesia Property Awards 2017

Desain pintar yang inovatif menang besar pada kompetisi real estate premium Indonesia iniAgung Sedayu Group menyapu bersih kompetisi dengan 17 kemenangan dan enam penghargaan “sangat dipuji” (high

Lanjutkan membacaOktober 13, 2017

Properti di Titik LRT, Apa Untungnya?

RumahCom – Pembangunan proyek transportasi massal kereta ringan (Light Rail Transit/LRT) terus dikebut. Pemerintah menargetkan LRT akan rampung dan siap beroperasi sekitar pertengahan tahun 2019.Ta

Lanjutkan membacaDesember 11, 2017

Masukan