Properti Indonesia Makin Seksi dan Siap Bergeliat Lagi

Wahyu ArdiyantoMaret 15, 2018

Properti Indonesia Makin Seksi

RumahCom – “Properti Indonesia makin seksi dan siap bergeliat lagi.” Itulah salah satu inti materi yang disampaikan Joice Farida, Expert Lecture Consumer Banking BRI Corporate University dalam acara Talk Show yang digelar AREBI DPC Jakarta Selatan, kemarin (14/3), di The Bellagio Mall, Mega Kuningan, Jakarta Selatan.

Pernyataan Joice yang disampaikan pada Talk Show yang mengangkat tema “The Millenials &  Sosialisasi Risiko Kantor Broker Property Tidak Berlisensi dan SIUP-P4!” ini tentunya didukung banyak faktor dan juga data.

Baca juga: Ketahui Kondisi Harga Properti Terkini Lewat Property Index

“Dari sisi kebijakan, Pemerintah mendorong penurunan suku bunga kredit, inflasi yang terkendali, dan prioritas Pemerintah dalam sektor properti sendiri seperti kebijakan terkait pajak. Tambah lagi dengan potensi jumlah penduduk yang tinggi,” ujar Joice.

Joice juga menyampaikan bahwa hal ini juga didorong strategi dari sejumlah pengembang besar sehingga tahun ini kondisi pasar properti menggeliat kembali, di mana Jakarta dan Surabaya tumbuh paling pesat, permintaan perkantoran yang tinggi, sehinggga index properti tetap tumbuh.

Cari tahu potensi dan perkembangan properti berdasarkan wilayah secara lebih lengkap dan mendalam lewat Area Insider persembahan Rumah.com.

Apalagi jika berdasarkan property clock atau siklus properti, seperti analisa dari para pengamat properti, tahun 2018 ini merupakan momentum kebangkitan bagi dunia properti di mana perputarannya mulai mengarah ke atas. Sinyalemennya saat ini market mulai naik, pembangunan konstruksi naik, penjualan naik tipis, ditambah tren suku bunga yang rendah.

Dan nanti jika memang perputarannya benar-benar sudah berada di atas maka market, pembangunan konstruksi, dan penjualan melonjak naik. Begitupun persaingan. Namun yang jelas harga juga mulai tinggi. Selain itu, saat ini pertumbuhan harga sewa apartemen di Indonesia saat ini juga paling tinggi.

Berminat jadi investor properti? Berarti Anda perlu mengenal Andalalin. Simak videonya.

Mencapai angka 8,61%, di atas Filipina yang angkanya 7,51% dan Kamboja di posisi ketiga yang 5,33%. Padahal harga rata-rata apartemen di Indonesia per meter perseginya $2,889, setelah Malaysia yang berada di posisi paling bawah $2,616. Itulah beberapa poin yang bikin properti Indonesia makin seksi dan siap bergeliat lagi.

Yang menarik, tahun 2018 ini yang menurut penanggalan Cina adalah tahun Anjing Tanah, Joice juga memberikan insight yang menarik bagi para agen properti. Misalnya arah dan lokasi yang baik berada di Tenggara (Taman Mini – Cibubur) dan hindari daerah Utara.

Dan Maret – April ini menurutnya merupakan waktu yang baik untuk penjualan dan pembelian properti. Selain itu para agen juga disarankan untuk fokus pada segmen middle low atau kurang dari Rp2 miliar.

Terkait agen properti, sesuai tema acara, Ketua DPC AREBI Jakarta Selatan, Julizar, SE., MM, CPA, menekankan perlunya kantor broker properti untuk memiliki lisensi dan SIUP-P4. SIUP-P4 sendiri merupakan kepanjangan dari Surat Ijin Usaha Perantara Perdagangan Properti.

Inilah yang sedang digalakkan Pemerintah. Setiap perusahaan yang bergerak di bidang jasa perantara perdagangan properti wajib memiliki SIUP-P4. “Tanpa mengantongi ijin ini maka nantinya perusahaan yang tidak memliki lisensi dan SIUP-P4 tidak boleh menjalan usahanya,” terang Julizar.

“Nah, tujuan diadakannya acara ini dan juga roadshow yang kami gelar selama ini adalah sosialisasi sekaligus mengajak kantor broker properti untuk segera mengurus SIUP-P4. Caranya mereka perlu mendapatkan rekomendasi Asosiasi Real Estate Broker Indonesia atau AREBI. Saat ini satu-satunya referensi yang diterima Pemerintah, sebagai syarat pengurusan SIUP-P4 itu,” tambah Julizar.

Pemerintah sendiri pada Juni 2017 mulai mengeluarkan edaran yang isinya per November 2017 semua perusahaan broker properti wajib memiliki lisensi dan SIUP-P4. Dan saat ini Pemerintah pun mulai menindak kantor broker properti yang belum mengantongi lisensi dan SIUP-P4. 

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Wahyu Ardiyanto
Penulis adalah editor di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Wahyuardiyanto@rumah.com atau melalui Twitter: @orang_rumah.

MANUEL SANTO
Apr 07, 2018
Suatu prediksi yg SANGAAAT BAGUUUS
KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Buat Investor Properti, Inilah Lokasi yang Wajib Dimiliki

RumahCom - Bagi investor properti, pemilihan lokasi investasi yang tepat bisa dibilang sebagai salah satu kunci sukses bisnis. Itu sebabnya seorang investor wajib update informasi properti secara komp

Lanjutkan membacaFebruari 21, 2018

Jangan Sampai Salah Beri Nama Proyek Properti!

RumahCom – “Apalah arti sebuah nama” nampaknya menjadi peribahasa yang tidak berlaku ketika hendak merancang proyek properti. Entah itu untuk perumahan atau apartemen.Pasalnya jumlah proyek pr

Lanjutkan membacaMaret 14, 2018

Melihat Ceruk Pasar Properti di Kawasan Industri

RumahCom – Pengembangan kawasan industri di Indonesia ke depannya terus diarahkan agar terintegrasi dengan sarana hunian yang baik. Langkah tersebut dilakukan demi menciptakan efisiensi dan fungsi

Lanjutkan membacaMaret 14, 2018

Masukan