Properti di Kawasan Elit Masih Laris

Fathia AzkiaApril 12, 2018

hunian mewah jakarta

RumahCom – Menyandang benchmark dengan median harga tanah tertinggi, membuat koridor Permata Hijau – Simprug, Jakarta Selatan, kian menggeliat. Pesatnya pertumbuhan fasilitas umum dan infrastruktur memengaruhi bisnis properti kawasan elit ini.

Kepada Rumah.com, Wahyuni Sutantri, Direktur Pemasaran PT Adhi Persada Properti (APP) mengatakan, “Saat ini harga lahan sudah berkisar Rp50 juta – Rp60 juta per meter persegi. Itu sebab, punya properti di kawasan ini menimbulkan pride tersendiri,” urainya.

Menariknya, pembeli yang mencari hunian di koridor elit ini bukan berasal dari kalangan investor melainkan end user. “Dari catatan konsumen The Padmayana, 38%-nya mengaku akan menempati sendiri unit apartemennya. Pembelinya sendiri kebanyakan datang dari area sekitar Jakarta Selatan,” Tantri menambahkan.

Simak juga: Properti Masih Dibeli Untuk Dihuni, Bukan Investasi

The Padmayana merupakan hunian eksklusif hanya 145 unit dengan berbagai tipe berbeda, yang dilepas di pasaran dengan harga mulai Rp3,2 miliaran. Padahal saat baru launcing harga perdananya masih Rp2,8 miliar.

Ditanya mengenai treatment yang dilakukan pengembang demi menggaet pangsa konsumen kelas atas, Tantri mengatakan bahwa pembeli justru pertama kali tertarik pada kondisi lingkungan sekitar apartemen.

“Mereka bilang suka dengan lingkungannya yang tidak crowded sehingga lebih terjaga rasa aman dan nyamannya. Mengenai faktor lainnya, saya rasa untuk layer tertentu tidak terlalu mementingkan situasi ekonomi saat ini. Hanya butuh waktu tiga sampai empat bulan untuk mereka mengambil keputusan,” tambahnya.

(Simak Review Properti dari Rumah.com untuk memudahkan Anda dalam mengambil keputusan tentan properti incaran)

Sementara itu, Panangian Simanungkalit selaku Direktur Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) menilai, koridor Arteri Pondok Indah – Permata Hijau – Simprug sangat potensial.

“Selain menjadi primadona kalangan ekspatriat, koridor ini juga memiliki fasilitas kelas atas baik dari sisi infrastruktur maupun fasilitas lainnya seperti pusat perbelanjaan dan gaya hidup. Jadi potensi apartemen di kawasan ini untuk investasi masih menguntungkan. Apalagi untuk ditinggali, karena sangat prestisius,” jelasnya.

(Bila tertarik memiliki apartemen seharga mulai Rp1 miliaran, segera hitung berapa besar cicilan yang harus dibayar dan kemampuan finansial Anda lewat Kalkulator KPR dari Rumah.com)

Kawasan Arteri Pondok Indah, Permata Hijau dan Simprug, juga dianggap sebagai kawasan sunrise area dengan kategori modern dan baru diperbaiki. Potensi kawasan tersebut cerah akibat efek domino pembangunan berbagai pusat perbelanjaan elite di kawasan ini.

“Tak pelak properti yang berlokasi dekat Pondok Indah dan Senayan yang merupakan pusat berkumpul kalangan papan atas Ibukota memunculkan nilai tambah bagi apartemen di kawasan ini. Potensi gain juga besar di kawasan ini, mengingat lahan yang premium dan terbatas. Properti di kawasan ini banyak dicari, karena kawasan premium namun harganya masih terjangkau. Sehingga ada potensi naik.

(Jangan coba-coba beli rumah di pinggir kota tanpa menyimak ulasan wilayahnya di Area Insider Rumah.com)

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Fathia Azkia
Penulis adalah content writer di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Fathiaazkia@rumah.com atau melalui Twitter: @fathianyaaa

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Menarik Mana, Hunian di Jakarta Barat atau Selatan?

RumahCom – Meski sama-sama berada dalam wilayah administrasi DKI Jakarta, tetap saja area barat dan selatan punya potensi berbeda dalam hal sektor properti. Principal Boss Property, Irwan Young, ke

Lanjutkan membacaDesember 21, 2017

Hunian Vertikal di CBD Jakarta Catat Tren Dinamis

RumahCom – Rumah.com Property Index mencatat sepanjang kurun waktu satu tahun di 2017, median harga apartemen untuk wilayah Central Business District (CBD) Jakarta relatif dinamis. Indikasinya, tre

Lanjutkan membacaJanuari 23, 2018

Masa Depan Properti di Jakarta Masih Panjang

RumahCom – Sejumlah investor dari beberapa negara Asia seperti Jepang, RRT, Hong Kong, dan Singapura, tetap menunjukkan minat yang tinggi dalam berinvestasi di sektor properti Jakarta.Ketertarikan s

Lanjutkan membacaMaret 15, 2018

Sekarang Saatnya Beli Properti!

RumahCom – Sejumlah pengamat meyakini tahun ini merupakan timing yang tepat untuk konsumen membeli properti. Pandangan itu diperkuat dengan tingkat kepercayaan property seeker (pencari properti) ter

Lanjutkan membacaApril 6, 2018

Apartemen: Hunian Paling Logis di Ibukota

RumahCom – Rumah sejatinya bukan hanya tempat untuk berlindung dari terik matahari dan curah hujan saja. Lebih dari itu, bagi sebuah keluarga rumah menjadi arti penting sebagai ruang tumbuh kembang,

Lanjutkan membacaApril 10, 2018

Masukan