Penampilan Agen Properti Ternyata Bisa Pengaruhi Harga Jual

Wahyu ArdiyantoApril 26, 2018

Agen Properti Ternyata Bisa Pengaruhi Harga Jual

RumahCom – Penampilan agen properti ternyata bisa pengaruhi harga jual properti yang ditawarkannya. Fakta ini terkuak setelah sebuah riset memaparkan bahwa agen properti yang berpenampilan menarik (cantik atau tampan) dapat memengaruhi harga properti yang dijualnya.

Manfaatkan jasa agen properti profesional yang dapat membantu transaksi pembelian maupun penjualan properti Anda. Ada banyak pilihan mulai dari agen properti dengan spesialisasi kawasan yang memahami perkembangan hingga pergerakan harga pada area spesialisasinya, agen properti dengan spesialisasi apartemen, dan lain sebagainya.

Hasil penelitian yang dilakukan Universitas New South Wales, Australia, memperlihatkan, terjadi perilaku bias dalam pembelian properti yang dijual agen berpenampilan menarik. Riset ini menyatakan, harga properti yang dipasarkan agen properti berpenampilan menarik bisa lebih tinggi 2,3% atau lebih tinggi ribuan dolar.

“Penelitian kami menunjukkan bahwa tingkat daya tarik dari agen real estat mampu meningkatkan nilai properti yang mereka jual dan membuatnya lebih menarik bagi pembeli,” kata peneliti dan dosen senior Business School, Robert Tumarkin.

Banyak hal penting yang patut dipertimbangkan ketika memilih lokasi untuk tempat tinggal.Simak video panduan untuk menemukan tempat tinggal yang ideal berikut ini.

Studi ini sendiri dilakukan dengan metode mencocokkan foto-foto agen properti dan dibandingkan dengan penjualan properti yang telah mereka hasilkan. Hasilnya, agen properti berparas menawan mencapai penjualan dengan harga yang cukup signifikan.

Menurutnya, hal ini merupakan ‘efek halo’ dimana kesan terhadap seseorang dapat memengaruhi penilaian orang lain. Dalam kaitannya dengan properti, agen properti yang cantik atau tampan dapat mendistorsi penilaian pembeli terhadap nilai sebenarnya dari properti yang dijual.

Sebuah studi yang dilakukan di AS pada 2013 juga menemukan, berdasarkan komisi agen dan keuntungan yang dihasilkan dari kenaikan harga jual properti, penampilan yang menarik mampu meningkatkan penghasilan seorang agen properti.

Frank Mixon, Profesor Ekonomi di Turner College of Business, Columbus State University yang melakukan penelitian ini mengatakan, dia tidak terkejut dengan temuan tersebut. Namun menurutnya, penampilan fisik hanya menjadi nilai tambah ketika agen pesaing memiliki kemampuan menjual yang sama.

Dari sisi penjual properti, menggunakan agen dengan paras menawan memang memiliki beberapa keuntungan. Kendati demikian, hal terpenting yang harus Anda perhatikan ketika menggunakan jasa agen properti adalah:

  • Memiliki komitmen yang jelas untuk klien
  • Memiliki pengalaman profesional dan memiliki pengetahuan mendalam di lokasi tersebut
  • Memiliki referensi positif dari klien sebelumnya
  • Memiliki strategi pemasaran yang baik yang dapat disesuaikan dengan properti Anda.

Itulah pemaparan hasil riset tentang penampilan agen properti yang ternyata bisa pengaruhi harga jual properti yang ditawarkannya. Dan sebelum membeli properti atau menentukan harga jual properti Anda, ketahui perbandingan harga dengan hunian lainnya di lokasi sekitarnya lewat review properti persembahan Rumah.com.

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Wahyu Ardiyanto
Penulis adalah editor di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Wahyuardiyanto@rumah.com atau melalui Twitter: @orang_rumah.

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Pssst!... Ini Rahasia Jadi Agen Properti Sukses

RumahCom – Perjalanan seseorang untuk membeli sebuah rumah terbilang cukup panjang karena ada sejumlah tahapan yang mesti dilalui. Sebut saja mulai dari pencarian rumah yang sesuai keinginan hingga

Lanjutkan membacaJuni 12, 2017

Kompetisi Ketat, Agen Properti Butuh Kolaborasi

RumahCom – Kendati kondisi perekonomian Indonesia masih dalam tahap recovery, nyatanya bisnis jasa agen properti disinyalir tetap berjalan baik lantaran mampu mempertahankan diri terhadap situasi ya

Lanjutkan membacaSeptember 4, 2017

Prospek dan Tantangan Agen Properti di 2018

RumahCom – Kurang dari satu bulan lagi, tahun 2017 akan pergi dan tahun yang baru akan segera datang. Menyambut tahun baru, beberapa orang umumnya membuat sejumlah resolusi sekaligus mengatur strate

Lanjutkan membacaDesember 4, 2017

Hadapi 2018, Ratusan Agen Properti Kulik Strategi Lewat Rumah.com Agent Summit 2017

RumahCom – Portal properti terdepan di Indonesia, Rumah.com, menggelar Rumah.com Agent Summit 2017 yang diadakan Kamis, 7 Desember 2017 di Soehana Hall, The Energy Building, SCBD Lot 11A, Senayan, J

Lanjutkan membacaDesember 7, 2017

Masukan