Tips Agen: Ini Penyebab Iklan Properti Tidak Dilirik Orang

Wahyu ArdiyantoJuni 28, 2018

listing properti tidak dilirik

RumahCom – Punya banyak listing properti, tapi belum ada satu pun yang laku? Ini berarti Anda harus cari tahu penyebab iklan properti Anda sepi sehingga tidak dilirik orang. Iklan properti yang baik selain harus tepat sasaran juga harus menarik dan informatif.   

Ya, bagi banyak orang yang hendak membeli properti, baik itu rumah, apartemen, tanah, maupun ruko, kini mereka akan mencarinya lewat situs properti online karena mudah, banyak pilihan, dan juga hemat waktu.

Dan biasanya mereka akan mencarinya di situs properti online terdepan yang menyediakan ribuan listing dan didukung teknologi terkini sehingga memudahkan pencarian seperti Rumah.com

Nah, broker atau agen properti yang cermat tentunya harus memahami pentingnya peran beriklan di situs properti online, dan yang tak kalah penting juga membuat listing properti yang menarik namun juga informatif agar pembeli potensial pun tertarik untuk melirik.

Mengapa proses akad kredit KPR yang merupakan puncak dari proses pengajuan KPR penting? Simak video panduannya berikut:

Pastikan agar memberikan informasi properti yang ditawarkan secara benar dan akurat. Mulai dari nama properti, tipe, jenis sertifikat, harga jual atau sewa, luas tanah dan juga bangunan. Tapi ini saja juga belum cukup. Dikutip dari berbagai sumber, inilah beberapa penyebab iklan properti tidak dilirik orang.

  • Foto

Faktor yang pertama ini biasanya jadi biang kerok mengapa iklan Anda tidak mampu menggaet hati calon pembeli. Oleh karena itu, coba luangkan waktu sejenak untuk mencermati listing Anda.

Caranya, posisikan diri Anda sebagai konsumen yang tengah mencari rumah atau apartemen baru. Lalu lihat, seberapa tertarikkah Anda dengan foto yang dilampirkan? Atau agar lebih objektif, bisa juga minta pendapat teman.

Jika foto properti tidak dalam tampilan visual yang baik seperti kualitas rendah, terdapat blur, angle kurang tepat, pencahayaan minim atau gelap, maka tidak mengherankan bila iklan Anda sama sekali tak dilirik calon pembeli.

Selain itu, kuantitas foto juga turut memengaruhi listing Anda. Kebiasaan malas yang sering dilakukan para agen properti adalah hanya menyertakan satu atau dua foto saja. Bahkan yang parah, ada juga yang hanya memakai foto dari brosur atau flyer.  

Padahal semakin banyak foto yang ditampilkan, akan menarik minat calon pembeli untuk meng-klik iklan Anda. Jangan lupa untuk melampirkan foto properti baik dari segi eksterior maupun interior.

(Baca juga: 60% Masyarakat Investasi Apartemen di Depok)

  • Spesifikasi

Kebanyakan agen properti malas mengetik spesifikasi lengkap dari properti yang dijualnya. Mereka mengira detail rumah singkat dan foto yang ada sudah cukup memadai. Padahal, konsumen yang tengah menelusuri properti buruannya membutuhkan spesifikasi lengkap dan akurat.

Jadi jika dalam listing Anda tidak tercantum spesifikasi yang lengkap, maka sudah tentu calon pembeli Anda akan beralih ke iklan properti yang lainnya. Selain itu, agen properti juga harus memerhatikan tata cara menulis deskripsi properti yang tepat.

Caranya, gunakan kalimat yang ringkas, jelas, dan efektif. Jangan berlebihan, apalagi sampai bohong. Gunakan bahasa Indonesia yang baik dan benar, serta hindari kata-kata ambigu.

Penggunaan deskripsi berbahasa inggris memang sah-sah saja, karena menunjukkan bahwa Anda merupakan seorang agen properti yang kompeten. Akan tetapi, sebaiknya sesuaikan dengan jenis properti yang tengah Anda pasarkan.

  • Minim informasi

Jika properti yang Anda iklankan merupakan rumah atau apartemen yang dibangun oleh pengembang, maka sertakan juga informasi tambahan agar listing lebih menonjol.

Misalnya fasilitas di sekitar area, sistem pembayaran yang ditetapkan, promo terbaru, keunggulan properti tersebut, tipe unit yang disediakan, hingga akses menuju jalan tol atau pusat perbelanjaan. Sebagai pelengkap, sebutkan material bangunan yang digunakan dan arah hadapnya.\

Itulah penyebab iklan properti Anda tidak dilirik orang. Dan untuk simulasi cicilan KPR rumah yang ditawarkan, Anda bisa manfaatkan kalkulator KPR persembahan Rumah.com.

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Wahyu Ardiyanto
Penulis adalah editor di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Wahyuardiyanto@rumah.com atau melalui Twitter: @orang_rumah.

Udin Komarudin
Mar 28, 2020
Saya member Rumah. Com sejak seminggu yang lalu tapi listing yang saya tawarkan sampai saat ini belum banyak yang melirik tolong solusi nya?
KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Enam Strategi Iklan dan Pemasaran Properti yang Tepat

RumahCom – Apakah Anda pernah mengalami kesulitan saat membuat iklan properti yang sedang Anda pasarkan? Kecenderungan yang sering terjadi adalah menyalin format dan teks dalam iklan yang sudah

Lanjutkan membacaFebruari 11, 2014

Tips Agen: Cara Tawarkan Hunian untuk Klien Jarak Jauh

RumahCom – Siapa bilang menjadi agen adalah profesi yang mudah? Menjadi mediator antara calon penjual dan pembeli dalam sebuah transaksi properti memerlukan sikap yang netral dan profesional.(Baca j

Lanjutkan membacaAgustus 28, 2017

Ketahui Kondisi Harga Properti Terkini Lewat Property Index

RumahCom – Sebagai portal properti terdepan di Indonesia, Rumah.com selalu berusaha membantu jutaan masyarakat Indonesia dalam menemukan properti yang tepat dan harga yang akurat. Upaya tersebut dir

Lanjutkan membacaApril 19, 2021

Tips Agen: Bidik Segmen Menjanjikan di Masa Pemulihan

RumahCom - Bidik segmen menjanjikan di masa pemulihan pasar properti nasional sepertinya merupakan suatu strategi sekaligus peluang yang harus dipertimbangkan para agen properti profesional.Ya, sepert

Lanjutkan membacaMei 25, 2018

Masukan