LTV Jadi Tumpuan Pasar Properti

Fathia AzkiaJuli 30, 2018

harvest city cileungsi bogor

RumahCom –  Kebijakan Bank Indonesia terhadap pelonggaran makroprudensial dalam bentuk ketentuan Loan to Value/Financing to Value (LTV/FTV) Ratio dari fasilitas kredit/pembiayaan perumahan dengan memperhatikan aspek prudensial disambut baik berbagai pihak.

Sebab kebijakan ditujukan untuk mendorong perekonomian, melalui pertumbuhan kredit properti secara nasional yang pada saat ini masih memiliki potensi akselerasi.

Hendry Nurhalim, Chief Executive Officer (CEO) Harvest City mengatakan, pengembang dan konsumen dipastikan mendapat peluang bagus dengan adanya kebijakan relaksasi LTV tersebut.

“Mestinya konsumen dan pengembang diuntungkan karena konsumen menjadi lebih kuat daya belinya untuk membeli rumah, dan pengembang lebih mudah cash flow-nya dengan sistem pencairan dan KPR dari perbankan. Jadi memang saatnya transaksi properti naik,” jelasnya.

Simak juga: Lima Bank KPR Dengan Suku Bunga Rendah Per Juli 2018

Selain itu, imbuh Hendry, “Konsumen akan semakin mudah mendapatkan kredit rumah. Tapi diperlukan juga kehatian-hatian bank dalam melihat profil calon debitur KPR. Kalau bank bisa jaga kualitas debitur, maka industri properti akan makin besar jumlah pembelinya.”

Tak pelak dengan aturan terbaru ini, pihak Harvest City mengharapkan dampak terhadap peningkatkan transaksi properti sehingga bisa meningkatkan angka penjualan di kawasan mandiri seluas 1.350 hektare tersebut.

Salah satu jenis pajak yang harus dibayarkan saat beli rumah adalah BPHTB*. Ketahui cara menghitungnya.

Seiring dengan harapan tersebut, pihaknya pun tengah menyiapkan proyek hunian baru yang akan diluncurkan pada September 2018 dengan banderol harga berkisar antara Rp300 juta hingga Rp600 juta.

Proyek ini disebut sebagai upgrade produk dari klaster sebelumnya yang sudah sold out hingga 90% dari 600 unit yang telah dikembangkan. Mau tahu apa saja dokumen yang harus diurus dalam proses pembelian properti? Simak lebih lengkapnya di Panduan Rumah.com.

“Peningkatan kemampuan daya beli calon konsumen dan tuntutan kualitas hidup yang makin meningkat, menjadi dorongan bagi manajemen untuk mengembangkan produk yang lebih tinggi lagi spesifikasi huniannya. Sehingga lahirlah proyek baru ini,” jelas Leonard Suprijatna, Marketing Manager Harvest City.

Demi memuluskan penjualan dan mengenalkan produk terbaru ke pasaran, pengembang turut mengadakan family gathering. “Dalam kegiatan ini, ada penawaran menarik untuk program beli rumah ready kavling hoek, yakni diskon hingga Rp100 juta untuk hunian dengan harga Rp400 juta sampai Rp1 miliar,” imbuhnya.

Bahkan, ada juga program uang muka ringan hanya Rp7 juta gratis biaya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTP), hingga subsidi bunga KPR sebesar 3% dari bunga promo bank selama 2 tahun.

Manfaatkan event DealJuara, Pameran Properti Online Terbesar di Indonesia yang digelar Rumah.com mulai 20 Juli sampai 30 September 2018, dengan beragam penawaran menarik mulai dari DP 0%, cash back, gratis biaya KPR, hingga diskon Rp135 juta!

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Fathia Azkia
Penulis adalah Editor di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Fathiaazkia@rumah.com atau melalui Twitter: @fathianyaaa

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Buat Pasangan Muda yang Sedang Berjuang, Inilah Jurus Mengumpulkan Uang untuk DP Rumah

RumahCom – Jika Anda dan pasangan sedang berencana untuk memiliki rumah sendiri, menabung setiap bulan mestinya menjadi agenda rutin yang hukumnya wajib. Sayangnya bagi pasangan muda, menyisihkan se

Lanjutkan membacaSeptember 17, 2017

Beli Rumah Pertimbangkan Juga Pengembangnya

RumahCom - Sudah menemukan rumah idaman Anda? Jangan keburu nafsu. Beli rumah pertimbangkan juga pengembangnya. Bukan apa-apa, lebih baik repot-repot di awal ketimbang menyesal belakangan seperti Kisa

Lanjutkan membacaJanuari 3, 2018

Beli Rumah? Ini Tips Cek Kualitas Bangunannya

RumahCom - Secara kasat mata, sebuah rumah yang telah jadi, terutama rumah baru, tampak baik-baik saja. Namun, Anda butuh perhatian pada detail untuk memastikan kualitas sebenarnya. Rumah.com memberik

Lanjutkan membacaJuni 23, 2019

Mitos-mitos Penghambat Milenial Beli Rumah (Bag 1)

RumahCom – Generasi milenial dianggap masih belum melihat pentingnya berinvestasi khususnya di sektor properti. Disebut ada banyak alasan yang melatarbelakangi kurang minatnya generasi tersebut u

Lanjutkan membacaApril 25, 2018

Mitos-mitos Penghambat Milenial Beli Rumah (Bag 2)

RumahCom – Rumah.com Property Affordability Sentiment Index H1-2018 menunjukkan bahwa sebanyak 63% responden mengaku berencana membeli rumah dalam enam bulan ke depan.Dari total responden yang opt

Lanjutkan membacaApril 25, 2018

Masukan