Narogong Bekasi Siap Unjuk Gigi

Fathia AzkiaSeptember 21, 2018

narogong bekasi

RumahCom – ​Kota Bekasi yang kerap dijuluki ‘planet’ karena tingkat kemacetannya ternyata menyimpan prospek properti menjanjikan. Setidaknya hal ini dibuktikan dengan pesatnya perkembangan proyek perumahan baru dari developer lokal hingga internasional.

Infrastruktur yang gencar dibangun memang menjadikan Bekasi lahan empuk berinvestasi. Sebut saja diantaranya proyek tol layang Jakarta – Cikampek II, kereta rel listrik (KRL) rute Jakarta Kota – Cikarang, sampai dengan kereta LRT Jabodetabek Bekasi – Dukuh Atas.

Menariknya lagi, kawasan Kalimalang di Bekasi direncanakan untuk dikembangkan serupa dengan Sungai Cheonggeyecheonn, Seoul, Korea Selatan.

Tak hanya itu, Bekasi juga bersiap menyambut tol JORR 2 ruas Cimanggis – Cibitung dan Tol Japek (Jakarta – Cikampek) Selatan yang menghubungkan Jatiasih ke Purwakarta. Kedua jalan tol tersebut akan beririsan dengan jalan arteri primer di Bekasi Selatan, yakni jalan Raya Narogong, sehingga menjadikan kawasan ini berpotensi untuk berkembang dengan secara pesat.

(Cek Rumah.com Property Index untuk mencari tahu tren kenaikan harga rumah per kuartal di berbagai lokasi favorit)

Membentang sepanjang 12km dari Bekasi Utara ke arah Cibubur, Jalan Raya Narogong akan memiliki akses pintu tol ke JORR 2 di kawasan Cileungsi dan Japek Selatan di Bantar Gebang.

Hal tersebut semakin mengukuhkan keyakinan bahwa suatu saat wilayah Bekasi Selatan, khususnya Narogong, akan berkembang menjadi kawasan pusat bisnis dengan gedung-gedung bertingkat.

“Jika dibayangkan, area premium di Narogong akan berada di antara dua jalan tol JORR 2 dan Japek Selatan layaknya jalan Casablanca di Jakarta, yang menghubungkan Sudirman dengan Rasuna Said kuningan,” papar Ardzuna Sinaga, Direktur Urban+​, konsultan yang tengah mengerjakan proyek revitalisasi area Narogong. 

Ia menambahkan, “Dengan traffic dari dua jalur tol, maka paling tidak dalam 5 sampai 10 tahun ke depan, Narogong akan menjelma menjadi kawasan bisnis terpadu baru di Kota Bekasi. Lantaran Narogong akan menjadi satu-satunya wilayah di Jabodetabek yang memiliki dua akses pintu tol dengan jarak sedekat itu.”

Tak pelak menurutnya, koridor strategis Narogong memerlukan perencanaan transportasi dan infrastruktur yang komprehensif.

Jangan sembarangan, jangan termakan bujuk rayu bagian pemasaran. Beli apartemen? Agar tenang dan aman, siapkan daftar pertanyaan.

(Mau beli rumah? Simulasikan dulu cicilan rumahnya lewat Kalkulator KPR dari Rumah.com)

Di sisi lain, sejumlah investor termasuk pengembang properti menyambut positif pembangunan dua jalur tol yang mengapit Narogong. Salah satunya Gunasland, pengembang kawasan terpadu seluas 140 hektare Vida Bekasi yang berlokasi di Narogong.

Edward Kusma, Direktur Vida Bekasi menjelaskan, proyeknya tengah bersiap menyambut hadirnya akses tol ke wilayah ini.

“Sambutan positif kami tunjukkan dengan menyiapkan area khusus seluas 15 hektare untuk ​town center Vida Bekasi. Pusat keramaian ini akan terintegrasi dengan ruang publik di tepi danau buatan. Konsepnya, ingin mewadahi beragam aktivitas publik sehingga akan dilengkapi ​lifestyle center, rumah sakit, kampus, pusat kesenian, perkantoran, hotel hingga apartemen,” katanya.

Pembangunan ​town center sejalan dengan konsep penyebaran intensitas aktivitas dan pembangunan, yang akan mendorong Bekasi menjadi kawasan yang terintegrasi dan berkelanjutan.

Kunjungi Review Properti dari Rumah.com yang disajikan secara obyektif dan transparan, sehingga Anda dapat menilai spesifikasi material hunian, rencana pembangunan infrastruktur di sekitar lokasi, hingga perbandingan harga dengan hunian lain di sekitarnya.

Erwin Guwinda selaku Kepala Bidang Perencanaan Dinas Tata Ruang Kota Bekasi mengungkapkan, “Narogong di masa depan secara teori​the trade follow the ship, di mana ada transportasi, perdagangan pasti tumbuh. Dalam konteks ini, pertumbuhan ruang kota baru selain komersial dan juga hunian sangat dibutuhkan.”

Menurutnya, pembangunan CBD di Narogong harus memperhatikan aspek lingkungan. CBD di Narogong sebaiknya tidak dibangun secara masif, misalnya dengan memberi batasan ketinggian bangunan maksimal 20 lantai, serta luasan yang disesuaikan dengan kebutuhan masyarakat.

“Narogong diharapkan melengkapi kawasan bisnis lain, namun kali ini harus dengan penataan yang lebih baik untuk utilitas maupun drainase,” tukas Erwin.

Sesuai data yang dilansir dari situs resmi Jasa Marga, Tol JORR 2 ruas Cimanggis – Cibitung ditargetkan beroperasi akhir tahun 2019. Sedangkan tol Japek saat ini sudah masuk tahap penetapan lokasi, dan akan memulai konstruksi di daerah Sadang, Purwakarta di tahun 2019.

Manfaatkan event DealJuara, Pameran Properti Online Terbesar di Indonesia yang digelar Rumah.com mulai 20 Juli sampai 30 September 2018, dengan beragam penawaran menarik mulai dari DP 0%, cash back, gratis biaya KPR, hingga diskon Rp135 juta!

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Fathia Azkia
Penulis adalah Editor di Rumah.com. Untuk berkomunikasi dengan penulis, Anda dapat mengirim email ke: Fathiaazkia@rumah.com atau melalui Twitter: @fathianyaaa

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Infrastruktur Baru Bikin Properti Bekasi Makin Diminati

RumahCom – Potensi properti di Kota Patriot, Bekasi, diprediksi bakal menjanjikan. Pasalnya, kota yang pernah di-bully di media sosial ini akan memiliki infrastruktur yang membuat akses dari dan men

Lanjutkan membacaJanuari 28, 2015

Mengintip Potensi Properti Cikarang

RumahCom – Pertumbuhan kawasan industri di Cikarang disinyalir menjadikan properti di kawasan timur Jakarta ini berkembang pesat. Selain itu, akses yang mudah dan infrastruktur yang terus bertambah

Lanjutkan membacaJuni 15, 2015

Kawasan Narogong Bisa Saingi Serpong

RumahCom – Sebagai kota dengan populasi terbanyak keempat di Indonesia, Bekasi tentu menarik bagi pengembang properti untuk menggarap hunian maupun komersial di kota berpenduduk 2,5 juta jiwa ini.

Lanjutkan membacaAgustus 6, 2015

Bekasi Terus 'Dijejali' Infrastruktur Teranyar

RumahCom – Sebagai kota dengan jumlah penduduk terbanyak nomor empat di Indonesia, perkembangan Bekasi dari hari ke hari semakin membaik. Setelah hadirnya Tol Bekasi-Cawang-Kampung Melayu (Becak

Lanjutkan membacaApril 27, 2017

Apartemen Subsidi di Bekasi Dilepas Rp300 Juta

RumahCom – Tak seperti rumah tapak, pergerakan median harga untuk apartemen di kota patriot Bekasi tengah stagnan. Berdasarkan Rumah.com Property Index, sejak kuartal IV 2016 (Q4) hingga Q2 2017 har

Lanjutkan membacaOktober 2, 2017

Masukan