RumahCom – Segmen apartemen mewah menawarkan potensi capital yield atau sewa mencapai 5,7 persen. Salah satunya seperti yang ditawarkan di Verde Two di kawasan bisnis Kuningan, Jakarta Selatan, unit apartemen seharga Rp8 miliar bisa mendapatkan yield hingga Rp2 miliar dan unitnya dijual sudah terisi penyewa.
Pandemi Covid-19 telah sangat memukul perekonomian nasional. Di sisi lain, untuk sektor properti sebagaimana data yang dirilis oleh Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) masih menunjukan kinerja bisnis yang cukup baik sepanjang tahun 2020 hingga 2021 atau saat berlangsungnya pandemi.
Data BKPM menyebutkan, angka investasi untuk sektor perumahan, kawasan industri, maupun ruang perkantoran meningkat mencapai 7,4 persen dari capaian Rp71,1 triliun tahun 2019 menjadi Rp76,4 triliun tahun 2020. Tahun ini saat penanganan pandemi maupun program vaksinasi yang terus meningkat, sektor bisnis terus menunjukan perbaikan.
Hal ini membuat para praktisi maupun pakar ekonomi memprediksi kalau investasi di sektor properti akan terus membaik. Hal ini didorong oleh optimisme pasar yang telah menunjukan gairah dan telah mulai kembalinya aktivitas publik yang terus mendorong aktivitas perekonomian.
Menurut Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda, situasi mulai membaiknya perekonomian khususnya sektor properti, menjadi momentum yang baik untuk segera membeli produk properti karena nilai produk yang kita beli akan terus meningkat seiring perbaikan perekonomian.
“Saat ini menjadi momen yang tepat karena harga properti yang cenderung stagnan karena tekanan pandemi dan kondisi yang mulai membaik akan terus mengerek value produk properti ke depannya. Angka investasi khususnya untuk properti segmen mewah juga masih menunjukan peningkatan,” ujarnya.
Berdasarkan data IPW, pada kuartal pertama dan kedua tahun 2021, segmen properti mewah terjadi peningkatann hingga 238,5 persen sementara pada kuartal kedua laju peningkatannya turun menjadi 125 persen. Ini menandakan untuk segmen properti mewah masih cukup digemari dan terbukti pasar untuk segmen ini tidak terlalu terpengaruh dengan gejolak perekonomian.
Karena itu pengembang merespon situasi ini dengan meluncurkan produk yang sesuai segmen pasarnya. Pengembang Farpoint misalnya, menyiapkan Solitaire Collection, sebuah apartemen mewah di Verde Two yang berlokasi di kawasan bisnis Kuningan, Jakarta Selatan. Solitaire Collection ini merupakan lini unit yang telah memiliki penyewa dengan jumlah terbatas di dua menara Verde Two yaitu Terraverde dan Monteverde.
Menurut Sales Director Farpoint Julius Warouw, masing-masing unit Solitaire Collection ini dihadirkan telah berperabot (fully furnished) dengan furnitur maupun perangkat yang modern. Untuk menciptakan interior yang sehat diterapkan juga Double Air Filtration AC System.
“Double Air Filtration AC System ini secara efektif dapat menyaring 99 persen partikel mikro dan polutan berskala lebih kecil dari PM 2,5 mikrometer sehingga sangat tepat diterapkan pada situasi pandemi ini. Sistem filtrasi ini memiliki fungsi menyalurkan serta memproduksi udara yang bersih dan segar ke dalam ruangan sehingga kadar bersihnya bisa seperti udara pegunungan dan sistem ini juga efektif untuk mencegah kondensasi dan pertumbuhan jamur sehingga ruangan akan selalu bersih dan nyaman,” katanya.
Sementara dari sisi investasi, Julius mengungkapkan kalau seluruh unit Solitaire Collection ini telah terisi oleh penyewa dengan yield mencapai 5,7 persen per tahunnya. Hal ini menjadi kesempatan yang sangat baik untuk berinvestasi di Verde Two karena unit yang dijual telah dalam kondisi terisi penyewa. Dari harga unit mulai Rp8 miliar, konsumen bisa mendapatkan potensi dari sewa mencapai Rp2 miliar.
“Verde Two merupakann unit apartemen premium yang telah menyandang sertifikat SafeGuard di kawasan bisnis Jakarta. Kalangan penyewa umumnya dari diplomat, pekerja profesional, ekspatriat, dan lainnya. Tingginya minat penyewa dari segmen premium ini tidak terlepas dari komitmen kami untuk menghadirkan lingkungan yang nyaman, aman, dan sehat,” pungkasnya.
Sudah mantap beli apartemen? sebelum itu penting untuk mengetahui biaya-biaya yang harus disiapkan berikut ini.
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
