RumahCom – Kawasan industri dikembangkan bukan hanya untuk segmen yang kecil tapi harus memerhatikan banyak kepentingan mulai infrastruktur, fasilitas, dan lainnya. Karena itu memiliki hunian di kawasan industri bisa memiliki beberapa kelebihan yang tidak ditawarkan di kawasan lain.
Anggapan kawasan industri yang gersang, kumuh, hingga berpolusi tinggi tidak sepenuhnya benar. Ada banyak aturan yang diterapkan untuk pengembangan sebuah kawasan industri khususnya untuk mewadahi kawasan bisnis sehingga infrastruktur maupun pengembangan kawasannya juga akan mengacu pada konsep maupun aturan-aturan yang telah ditetapkan.
Kemudian untuk lokasi kawasan industri yang umumnya berada jauh dari pusat kota, hal ini membuat kawasan industri dikembangkan dengan infrastruktur yang lengkap mulai jalan raya, koneksitas dengan jalan tol, kereta, hingga berbagai sarana lainnya. belum lagi pengembangan fasilitas di dalamnya seperti komersial, hiburan, dan lainnya untuk memenuhi kawasan besar industri maupun huniannya.
Beberapa kelebihan kawasan industri khususnya untuk dijadikan residensial dipaparkan oleh Lavon by SwanCity hasil pengembangan PT Swancity MJR Investment Tangerang. Menurut CEO SwanCity Han Xu, setidaknya ada tiga keuntungan memiliki hunian di kawasan industri.
“Pengembangan kawasan industri yang dilakukan secara terencana dengan pengembangan jangka panjang yang akan memberikan kenyamanan lebih bagi penghuni dan hal ini juga akan terus meningkatkan nilai properti di kawasannya. Kota-kota industri yang berada di pinggiran Jakarta juga bisa menjadi solusi yang efisien dan efektif dari sisi finansial karena menawarkan harga yang lebih terjangkau,” katanya.
Cermatlah dalam memilih properti untuk investasi. Simak tipsnya berikut ini!
Ia mengambil contong perumahan Lavon by SwanCity yang berada di sekitaran kawasan industri Cikupa, Tangerang, tapi dengan jalan tol Jakarta-Tangerang bisa ditempuh hanya 30 menit dari Jakarta. Konsep kawasan perumahannya juga dikelola oleh Mitsubishi Estate Residence yang menawarkan lifestyle Jepang yang telah menjadi rujukan kenyamanan hunian dunia.
Kelebihan kedua, pengembangan infrastruktur di kawasan bisa menjadi penentu kenaikan harga hingga peluang investasi. Pengembangan infrastruktur yang baik juga akan memudahkan penghuni untuk aksesibilitas ke berbagai kawasan selain pengembangan fasilitas yang lengkap di dalam kawasan residensialnya sendiri.
Lavon by SwanCity juga berada di sebuah kawasan township Tangerang New City seluas 2.000 ha yang dikonsep sebagai kota mandiri dengan berbagai sarana dan fasilitasnya. Di dalam kawasannya juga akan dikembangkan Samanea Wholesale Market yang merupakan fasilitas satu atap dengan 60 tenant untuk menempati 240 toko yang akan menambah fasilitas di dalam kawasan.
Ketiga, dengan berbagai pengembangan infrastruktur maupun sarana transportasi di kawasan industri, bisa menjadi backbone atau jaminan untuk peningkatan harga maupun potensi sewa dengan banyaknya karyawan yang bekerja di kawasan industri.
“Ada banyak hal yang bisa ditawarkan dan menjadi potensi yang baik dari sebuah kawasan industri yang belum disadari. Di Lavon sendiri sejak diluncurkan tahun 2017 lalu telah menjadi rujukan baru untuk kawasan hunian dan saat ini lebih dari 4.000 keluarga telah menikmati kenyamanan hunian di kawasan ini,” imbuh Han.
