Ini Alasan Investasi Properti Lebih Menguntungkan Dibandingkan Saham

Maret 16, 2021

RumahCom – Setiap sektor bisnis memiliki plus-minus masing-masing namun untuk sektor properti dipastikan lebih unggul dibandingkan investasi saham. Properti memiliki kenaikan nilai yang lebih pasti karena real asset sementara saham bisa sangat fluktuatif.

Bila mengulik berbagai investasi orang-orang super kaya di Indonesia maupun dunia, hampir pasti ada produk properti di dalam portofolio kekayaannya. Hal ini tidak mengherankan karena properti memang layak untuk dijadikan salah satu instrumen yang bisa membiakkan kekayaan pemiliknya.

Beberapa kelebihan properti yaitu kenaikannya yang pasti karena real asset sehingga sekurangnya instrumen ini minimal memiliki tingkat kenaikan yang seimbang dengan inflasi. Selain nilainya yang akan terus meningkat (capital gain), properti juga bisa disewakan (capital yield) sehingga pemiliknya bisa menikmati keuntungan dari dua instrumen gain maupun yield.

Menurut Pakar Properti Panangian Simanungkalit, investasi properti pasti lebih menguntungkan dibandingkan investasi saham khususnya saat situasi krisis. Kita tentu kerap mendengar nilai saham dari 500 yang turun menjadi 50 tapi hal itu tidak pernah dialami oleh produk properti seburuk apapun situasinya.

“Kita sudah mengalami berbagai krisis, tahun 1998 kita krisis tapi properti nggak ada yang turun sampai 50 persen seperti saham. Tahun 2008 kita krisis lagi, ada penurunan untuk properti tapi hanya di lokasi-lokasi tertentu dan besarnya paling 10 persen. Tahun 2020 krisis kesehatan global, apa properti turun?” katanya.

Berbagai keunggulan investasi properti dipaparkan Panangian. Jumlah perusahaan yang datang dan pergi bahkan perusahaan yang sudah berusia lebih dari 200 tahun di Amerika ketika krisis finansial bisa hancur dan runtuh. Sementara tanah di Jakarta misalnya, sejak 500 tahun lalu hingga saat ini hanya itu, dari sisi ini properti itu lebih solid karena berdasarkan finansial aset.

Optimis pasti punya rumah, pertama dengan kumpulkan niat beli rumah. Bagaimana caranya yah? Simak videonya berikut ini.

Keuntungan lain, bila kita membeli saham seharga Rp500 juta, kita harus menyiapkan uang Rp500 juta. Sementara properti seharga Rp500 juta bisa kita beli dengan 10 persen atau Rp50 juta karena sisanya menggunakan pembiayaan bank, jadi pada sisi ini investasi properti bisa lebih ringan dan mudah dibandingkan membeli saham.

Di sisi lain, kalau saham naik 10 persen maka nilai kekayaan kita menjadi Rp550 juta. Properti bila naik 10 persen, karena kita membeli hanya dengan Rp50 juta, artinya keuntungan yang kita dapatkan mencapai 100 persen sehingga sangat jelas bedanya dibandingkan dengan investasi saham.

“Dari sisi kenaikannya properti juga lebih menarik, di lokasi sunrise kenaikan bisa 20 persen per tahun dari rental yield 5-7 persen dan kenaikan harga 13-15 persen. Sementara saham paling top kenaikannya paling 9 persen per tahun, jadi dari sisi manapun properti itu lebih unggul hanya saja banyak orang yang nggak ngerti properti,” beber Panangian.

Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Pengembang Percaya Diri Dengan Potensi Koridor Timur

RumahCom – Pengembangan kawasan koridor timur membuat kalangan pengembang lebih percaya diri mengembangkan produknya. Salah satunya pengembang SML dengan produk Grand Wisata Bekasi yang terdampak be

Lanjutkan membacaMaret 16, 2021

Ditopang Manajemen Baru Yang Solid, Bank Pembiayaan Perumahan Optimistis Tahun 2021 Lebih Baik

RumahCom – Situasi pandemi bukan menjadi alasan untuk mengendurkan kinerja. Bank BTN tetap menargetkan pertumbuhan pada tahun ini dengan kenaikan laba di atas Rp2,5 triliun dan kenaikan pertumbuhan

Lanjutkan membacaMaret 16, 2021

Penyaluran KPR Bersubsidi FLPP Terus Meningkat

RumahCom – Lembaga penyalur KPR FLPP PPDPP Kementerian PUPR terus mencatatkan peningkatan penyaluran KPR FLPP. Hingga bulan Maret 2021 ini yang telah disalurkan sebanyak 7.266 unit senilai lebih dar

Lanjutkan membacaMaret 16, 2021

Homestay Program Sarhunta Di Manado-Likupang Ini Sewanya Rp200 Ribu Sehari

RumahCom – Kementerian PUPR terus mendorong program pembangunan hunian tidak layak sekaligus untuk menjadi homestay. Dengan dijadikan homestay, masyarakat bisa menjadi pelaku industri pariwisata dan

Lanjutkan membacaMaret 16, 2021

Bunga Ringan Hingga Unit Jadi, Ini Beberapa Kelebihan Cicil Produk Properti Di Australia

RumahCom – Ada banyak kemudahan membeli unit apartemen menggunakan pembiayaan bank di Australia. Selain bunga ringan, pemerintah Australia juga mengatur jumlah pasok dan permintaan selain harga yang

Lanjutkan membacaMaret 16, 2021

Masukan