Milenial First Time Home Buyer Itu Real Demand Properti

Juli 28, 2021

RumahCom – Segmen rumah tapak telah menjadi penopang penjualan kalangan pengembang saat situasi pandemi Covid-19. Lippo Karawaci mencatatkan peningkatan penjualan dari segmen ini sejak tahun lalu dan seluruh produk rumah tapak yang diluncurkan baik di Karawaci, Cikarang, maupun Manado selalu terserap dengan baik.

Berdasarkan hasil riset Rumah.com Indonesia Properti Market Index, landed house atau rumah tapak adalah jenis produk properti yang kian digemari saat situasi pandemi Covid-19 dengan kenaikan mencapai 0,6 persen per kuartalnya. Tren kenaikannya juga cukup solid berkisar 0,5, 1,6, 1,3 persen secara kuartalan sejak tahun lalu.

“Sentimen positif tren kenaikan untuk landed house ini tidak terlepas dari berbagai regulasi maupun stimulus pemerintah seperti penurunan suku bunga, pelonggaran loan to value (LTV) hingga 100 persen untuk rumah pertama, maupun pembebasan pajak pertambahan nilai (PPN) untuk unit ready stock dengan harga di bawah Rp2 miliar,” ujar Marine Novita, Country Manager Rumah.com.

Salah satu pengembang yang cukup jeli membaca tren ini yaitu Lippo Karawaci. Menurut CEO Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda, strategi Lippo dengan meluncurkan produk Cendana Series di Karawaci, Waterfront di Cikarang, maupun Holland Village Manado yang semuanya menawarkan rumah dengan harga terjangkau ini merupakan langkah jitu karena menyasar segmen yang sangat besar khususnya untuk kebutuhan hunian kalangan milenial.

CEO Lippo Karawaci John Riady mengatakan, potensi pasar yang besar khususnya dari segmen milenial ini telah disadari jauh sebelum pandemi. Hal ini dikarenakan tingginya kebutuhan hunian khususnya dari kalangan muda dan Indonesia merupakan negara dengan populasi kalangan muda terbesar.

“Populasi kalangan muda yang besar ini menjadi jaminan kebutuhan hunian yang akan terus meningkat hingga dekade mendatang. Kalau bicara Jakarta saja, tingkat kepemilikan rumahnya masih di bawah 50 persen. Hal ini menjadi jaminan pasar yang besar dan inilah yang merupakan real demand yaitu kalangan first time home buyer yang mencapai 80 persen dan segmen ini yang terus kami supply,” katanya.

Segmen rumah tapak di Lippo Karawaci maupun Lippo Cikarang yang dihadirkan dalam setiap launching rata-rata sebanyak 400-500 unit. Hal ini meningkatkan pertumbuhan dan laba yang positif sepanjang tahun 2021. Produk yang terserap dalam setiap launching rata-rata mencapai di atas 85 persen dengan peningkatan harga 10-13 persen dibandingkan produk sejenis yang diluncurkan di tahun 2020.

Sukses ini membuat Lippo Karawaci berhasil membukukan pendapatan penjualan mencapai Rp3,41 triliun pada kuartal pertama tahun 2021, meningkat hingga 9,89 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu. CLSA Sekuritas memperkirakan Lippo Karawaci bisa meraih target marketing sales tahun ini hingga mencapai Rp3,5-Rp4 triliun dari pencapaian tahun lalu sebesar Rp2,67 triliun.

“Kami yakin tren peningkatan penjualan ini akan terus naik secara fundamental dari segmen first time home buyer yang sangat besar. Hal ini juga menguatkan berbagai rencana bisnis yang kami targetkan dengan proyeksi pertumbuhan penjualan mencapai 30 persen di tahun ini,” imbuh John.

Beli rumah dengan cicilan KPR Ringan, bisa dan mudah kok. Simak video berikut ini untuk tau triknya!

Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Masyarakat Miskin Juga Harus Mendapatkan Akses Terhadap Hunian Di Perkotaan

RumahCom – Pemerintah harus bisa memfasilitasi kebutuhan hunian untuk seluruh masyarakat. Saat ini masyarakat miskin dan berdaya beli rendah kian terpinggirkan fasilitas huniannya karena hunian di k

Lanjutkan membacaJuli 27, 2021

Ada 11 Ribu Rumah Untuk ASN Berbunga Mulai 5 Persen

RumahCom – BP Tapera menggandeng Bank BTN dan Perum Perumnas untuk menyediakan perumahan bagi kalangan ASN. Ada 11 ribu unit rumah yang disediakan di Kota Lampung untuk ASN dengan pembiayaan dari Ta

Lanjutkan membacaJuli 27, 2021

Pasar Besar, Pengembang Masih Hadapi Kendala Bangun Rumah Rakyat

RumahCom – Berbagai kendala masih dialami pengembang terkait proses perizinan maupun pencairan dana KPR subsidi perumahan. Kebutuhan yang besar untuk sektor perumahan seharusnya membuat pemerintah f

Lanjutkan membacaJuli 27, 2021

Bank Tanah Operasional Tahun Ini, Akan Atur Harga Hingga Kontrol Penguasaan

RumahCom- Bank tanah dipastikan akan mulai operasional pada tahun ini setelah Perpres sebagai payung hukum dikeluarkan. Ada berbagai peran vital dari bank tanah mulai dari menyediakan tanah untuk prog

Lanjutkan membacaJuli 27, 2021

Pemerintah Jamin Tak Kendor Untuk Program Perumahan Saat Pandemi

RumahCom – Kementerian PUPR menegaskan tetap menjalankan program perumahan khususnya program nasional pembangunan sejuta rumah. Besarnya kebutuhan hunian tidak mengendurkan semangat untuk pelaksanaa

Lanjutkan membacaJuli 27, 2021

Masukan