RumahCom – Pengembang Lippo Karawaci berhasil meningkatkan kinerja penjualan pada masa pandemi ini dengan fokus pada segmen rumah tapak yang menyasar milenial. Fokus pada segmen ini telah membuat Lippo berhasil meningkatkan capaian kinerja usahanya dan menargetkan peningkatan marketing sales tahun ini mencapai 30 persen.
Berbagai kendala maupun situasi sulit sektor bisnis akibat pandemi Covid-19 harus terus dijalani. Namun begitu, sektor properti tetap menatap optimistis situasi bisnis di tengah berbagai kendala tersebut karena besarnya pasar maupun kebutuhan masyarakat akan produk properti khususnya hunian.
Menurut CEO Property Excelent & Advisory F. Rach Suherman, pasar properti pada periode semester kedua tahun ini akan terus melanjutkan tren pertumbuhan seperti pada periode semester pertama. Kalangan pengembang disebutnya terus meluncurkan produk-produk properti yang paling sesuai untuk kebutuhan pasar yaitu kalangan muda milenial.
“Saat ini kita memiliki ceruk pasar dengan permintaan yang tinggi untuk segmen harga Rp500 juta hingga Rp2 miliar. Di sisi lain pengembang yang memasok segmen ini justru semakin terbatas sehingga kehadiran produk-produk yang bisa memenuhi segmen ini akhirnya diterima pasar dengan sangat baik,” ujarnya.
Terlebih lagi hal ini didukung dengan berbagai stimulus pemerintah seperti tren suku bunga yang terus turun, program uang muka nol persen, hingga insentif pembebasan PPN yang diperpanjang hingga akhir tahun ini. Selain itu masih cukup banyak masyarakat yang daya belinya tetap kuat di tengah situasi pandemi ini yang juga mendorong akan permintaan produk properti untuk dihuni maupun investasi.
Salah satu yang menawarkan produk dengan menyasar khusus segmen milenial adalah PT Lippo Karawaci Tbk. Lippo konsisten melansir rumah kompak dua lantai dengan price setting Rp500 juta hingga Rp1 miliar seperti Cendana Series di Lippo Karawaci, Tangerang, Waterfront Lippo Cikarang, maupun di Manado.
Menurut CEO Lippo Karawaci John Riady, pihaknya meyakini fundamental permintaan masyarakat khususnya dari segmen first time home buyer sangat kuat dan itu terbukti dari mayoritas konsumen Lippo sekitar 80 persen dari segmen yang mencari hunian pertamanya. Karena itu produk yang ditawarkan fokus untuk segmen ini.
“Kita harus terus tumbuh di tengah situasi apapun dan nyatanya kita memiliki pasar yang sangat besar khususnya dari dominasi populasi anak-anak muda milenial. Bulan Juni 2021 lalu kami meluncurkan Cendara Parc dan itu bisa langsung sold out hingga 467 unit dan ini membuktikan pasar yang sangat besar. Kami juga langsung merespon permintaan yang baik ini dengan menghadirkan klaster terbaru Cendana Parc North,” katanya.
Cendana Parc North kembali menghadrikan rumah kompak dua lantai yang menerapkan prinsip kalangan urban milenial dengan lifrstyle simplicity. Hal ini dituangkan pada desain open plan yaitu rumah yang tidak banyak sekat sehingga bisa menciptakan space multifungsi dan konsep ini menjadi jawaban untuk hunian di saat pandemi.
Harga yang ditawarkan juga menyasar segmen pekerja milenial mulai Rp675 juta. Harga ini untuk rumah dengan luas kaveling 60 m2 dengan bangunan 55 m2. Tipe lainnya luas kaveling 82,5 m2, bangunan 68 m2, dan kaveling 97,5 m2, bangunan 88 m2. Produk ini dihadirkan untuk menyusul kesuksesan produk sejenis yang telah diluncurkan sebelumnya.
“Dari segmen ini kami bisa meningkatkan capaian marketing sales yang meningkat hingga 122 persen secara tahunan (yoy) menjadi Rp2,33 triliun pada semester pertama 2021. Kami juga telah mencapai 67 persen dari target marketing sales tahun ini sebesar Rp3,5 triliun dan optimistis bisa meningkatkan target mencapai 30 persen pada tahun ini,” jelas John.
Hal ini sejalan dengan prediksi analis Ciptadana Sekuritas Asia Yasmin Soulisa, bahwa faktor pendorong pertumbuhan penjualan Lippo Karawaci pada periode semester kedua 2021 berkaitan dengan rencana peluncuran proyek perumahan baru dan berbagai strategi promosi yang diterapkan. “Hadirnya produk baru dan promosi akan meningkatkan minat pembelian rumah. Apalagi suku bunga rendah akan menstimulus pembelian melalui KPR,” tandasnya.
Ingin punya rumah lewat KPR tapi sering ditolak? Simak informasinya di video berikut ini agar lolos KPR bank!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
