RumahCom – Perkembangan infrastruktur dan berbagai sarana lainnya telah membuat harga lahan terus meningkat. Wilayah Jalan Raya Cinangka Depok saat ini banyak ditawarkan rumah seharga miliaran seiring perkembangan kawasannya yang dikelilingi jalan tol dan berbagai sarana lainnya.
Depok merupakan salah satu wilayah penyangga Jakarta yang sangat diminati untuk lokasi hunian khususnya dari segmen pekerja muda. Dengan berbagai kelebihan wilayah ini, Depok juga cenderung dibeli oleh kalangan pengguna (end user) dibandingkan wilayah lain seperti Tangerang maupun Bekasi yang banyak juga dibeli oleh kalangan investor.
Salah satu wilayah di Depok yaitu Kecamatan Bojongsari hingga Sawangan menjadi kawasan yang dikembangkan banyak proyek residensial. Seiring perkembangan kawasannya, dua wilayah ini memasarkan rumah kompak dengan harga satu miliaran. Padahal, pada era 5-7 tahun lalu kawasan ini masih banyak menawarkan rumah seharga Rp500 jutaan.
Proyek terbaru yaitu yang menawarkan harga Rp1 miliaran itu yaitu Sutera Sawangan di koridor Jalan Raya Cinangka, Bojongsari, Depok. Proyek seluas 3,5 hektar ini merupakan hasil pengembangan PT Alam Sutera Realty Tbk yang merupakan pengembang township Alam Sutera, Serpong, Tangerang Selatan.
Menurut Wikhen Rusli, Sales & Marketing Divisionn Head PT Alfa Goldland Realty, pengembang Sutera Sawangan, proyek ini bisa diterima pasar dengan cukup baik dengan terpesan hingga 60 persen dari 75 unit yang dipasarkan secara perdana beberapa waktu lalu.
“Konsumen suka konsep pengembangan yang kami tawarkan selain kawasannya yang sangat berkembang. Koridor Jalan Raya Cinangka ini menjadi penghubung kawasan Bogor, Depok, dan Jakarta Selatan terlebih Sutera Sawangan berada persis di sisi jalan itu, jadi tidak ada jalan masuk ke dalam,” ujarnya.
Sutera Sawangan akan dikembangkan sebanyak 173 unit rumah dua lantai dengan tipe 75/84, 103/96, dan 120/112 seharga mulai Rp1,2 miliar. Lokasinya sekitar 4,5 km dari exit tol Pamulang (tol Cinere-Serpong) dan 500 meter dari Mal The Park. Kawasannya juga dikelilingi berbagai fasilitas seperti Supermarket Freshmart, Pujasari, Indo Grosir, Hyfresh, KFC, Pizza Hut, Burger King, Hokben, RS Brawijaya, dan sebagainya.
Sutera Sawangan ini juga melengkapi penawaran rumah di koridor yang sama. Satu proyek perumahan yang juga belum lama dipasarkan yaitu Shila at Sawangan (102 hektar) hasil pengembangan Vasanta Group. Di sini rumah yang ditawarkan mulai tipe 75/88 seharga Rp1,5 miliar. Sebelumnya lagi ada Citra Lake Sawangan (13 hektar) yang menawarkan rumah tipe 53/100 seharga Rp1,4 miliar.
Masih ada cukup banyak penawaran rumah di koridor jalan ini dan dipastikan harganya tidak ada yang di bawah Rp1 miliaran. Kalaupun ada yang menawarkan harga di bawah Rp1 miliar, lokasinya pasti sedikit masuk ke dalam sementara Sutera Sawangan, Shila at Sawangan, maupun Citra Lake Sawangan ini lokasinya berada persis di koridor Jalan Raya Cinangka.
“Mayoritas konsumen yang membeli dari kalangan pekerja muda yang memang menginginkan hunian dengan konsep modern dan kemudahan aksesibilitas. Wilayah ini bisa mendukung itu semua karena dengan perkembangan infrastruktur khususnya jalan tol, dari sini ke Bandara Soekarno Hatta melalui tol Pamulang itu hanya 30 menit, begitu juga bila ingin ke area TB Simatupang maupun CBD Sudirman, ke MRT Lebak Bulus juga mudah, makanya koridor ini makin diminati,” beber Wikhen.
Beli rumah dengan cicilan KPR Ringan, bisa dan mudah kok. Simak video berikut ini untuk tau triknya!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
