Sekarang Saat Yang Tepat Untuk Beli Unit Apartemen

Wahyu Ardiyanto11 Feb 2022

RumahCom – Promo pengembang, perbankan, hingga stimulus pemerintah membuat ada banyak kemudahan bagi masyarakat untuk membeli unit apartemen. Dari sisi suplai yang masuk hingga harga yang cenderung stagnan, membeli unit apartemen saat ini akan lebih menguntungkan dibandingkan saat situasi normal.

Kendati menjadi sektor properti yang cukup terpukul karena pandemi Covid-19, pasar apartemen khususnya di wilayah Jakarta masih terpantau bergerak secara positif. Salah satu pendorongnya karena kebutuhan dari segmen pengguna atau end user yang cukup besar seiring makin sulit dan mahal hunian di wilayah Jakarta.

Situasi positif untuk sektor apartemen di Jakarta ini juga tidak terlepas dari berbagai stimulus yang dikeluarkan pemerintah kendati pergerakan positif untuk sektor apartemen ini tidak sebaik sektor rumah tapak (landed house). Ditambah, ada banyak gimmick marketing yang ditawarkan pengembang maupun perbankan untuk terus mendorong penjualan unit apartemen.

Berdasarkan riset perusahaan konsultan properti Knight Frank, pada periode kuartal keempat 2021 lalu pasar apartemen untuk wilayah Jakarta menunjukan pertumbuhan harga untuk unit apartemen premium kendati besarannya masih relatif kecil atau masih di bawah 1 persen.

“Suplai unit apartemen yang masuk pasar pada periode semester kedua 2021 mencapai 225.563 unit yang terbagi ke dalam enam proyek baru yang diluncurkan ke pasar. Ditambah pasokan baru sebanyak 1.980 unit sehingga total unit baru yang dipasarkan untuk periode tahun 2021 mencapai 3.825 unit,” ujar Syarifah Syaukat, Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia.

Tingkat serapan atau penjualan unit apartemen di Jakarta berada pada kisaran 95,6 persen dengan rata-rata penjualan stok baru mencapai 65,4 persen. Capaian ini menunjukkan peningkatan mencapai 3 persen dibandingkan periode semester sebelumnya yang menunjukan mulai ada peningkatan penjualan kendati masih tipis.

Sementara itu untuk pertumbuhan kenaikan harga masih menunjukan angka yang melemah atau turun 5,1 persen secara tahunan. Tingkat serapan tertinggi terjadi untuk proyek baru di segmen menengah. Selain itu masih ada belasan proyek baru yang masuk akibat penundaan peluncuran dari periode sebelumnya.

Berbagai gimmick marketing mulai dari promo, skema pembayaran menarik dari perbankan, hingga insentif pemerintah cukup mampu membuat penjualan unit apartemen menunjukan kinerja yang lebih baik. Berbagai gimmick ini juga membuat saat ini menjadi kesempatan yang baik untuk masyarakat segera membeli.

“Tahun 2022 ini menjadi timing yang tepat untuk membeli unit apartemen dengan banyaknya unit yang masuk ke pasar disertai berbagai kemudahan pembelian. Tinggal dipastikan kalau proyek apartemennya memperlihatkan progres yang baik di lapangan juga track record pengembang karena saat ini ada banyak tawaran kemudahan,” pungkas Syarifah.

Masih bingung perbedaan antara SHM dan HGB dalam properti? Simak informasi selengkapnya di videonya berikut ini.

Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

KIRIM KOMENTAR

Anda juga mungkin menyukai beberapa artikel ini

Apartemen Dan Perkantoran Di CBD Masih Tertekan

RumahCom – Unit apartemen di kawasan CBD Jakarta masih tertekan dengan rata-rata harga yang terus turun termasuk harga sewanya. Penurunan untuk properti di wilayah CBD juga terjadi untuk perkantoran

Lanjutkan membaca10 Feb 2022

Dapat PNM Rp1,5 Triliunan, Ini Yang Akan Dilakukan BUMN Perumahan

RumahCom – Perum Perumnas akan terus mendorong kinerja perusahaan untuk mencapai peningkatan target hingga 110 persen pada tahun ini. PNM senilai lebih Rp1,5 triliun, memaksimalkan aset-aset, hingga

Lanjutkan membaca10 Feb 2022

Anggaran Terbatas, Pemerintah Libatkan Seluruh Stakholder Untuk Percepatan Program Perumahan

RumahCom – Kementerian PUPR terus mendorong berbagai skema pembiayaan maupun pembangunan untuk memperbesar pembangunan perumahan dengan anggaran yang terbatas. Salah satunya dengan terus menjalin ko

Lanjutkan membaca10 Feb 2022

Tetap Tumbuh Positif Saat Pandemi, Bank Ini Optimistis Salurkan Kredit Rumah Yang Lebih Besar

RumahCom – Bank BTN mencatatkan pertumbuhan kredit yang tetap positif selama dua tahun bisnis terkontraksi karena pandemi. Hal ini meningkatkan optimisme untuk kembali mencatatkan pertumbuhan bisnis

Lanjutkan membaca11 Feb 2022

Populasi Bekasi Terpadat Kedua, Ini Berbagai Keunggulan Kalau Tinggal Di Kawasan TOD

RumahCom – Kota Bekasi merupakan wilayah penyangga Jakarta yang saat ini menjadi kota dengan populasi penduduk terbesar setelah Jakarta. Hal ini membuat konsep hunian dengan konsep TOD makin penting

Lanjutkan membaca11 Feb 2022

Masukan