RumahCom – Proyek Pusat Grosir Senen Jaya hasil pengembangan Pembangunan Jaya Group mempercepat pembangunan proyeknya dan ditargetkan beroperasi Maret 2023. Pusat Grosir Senen Jaya merupakan pusat perkulakann legendaris yang sudah ada di Jakarta sejak tahun 1733.
Proyek Pusat Grosir Senen Jaya, Jakarta Pusat, terus berproses untuk merampungkan Gedung Blok I dan II setinggi lima lantai. Proyek Senen Jaya ini dikembangkan oleh Pembangunan Jaya Group dan merupakan pasar legendaris di Jakarta yang merupakan cikal bakal pasar yang hadir di tempat ini sejak abad ke-17.
Proyek ini membentang dari Atrium Senen (sisi barat) hingga Stasiun Senen (sisi timur) dan bisa diakses melalui tiga jalan protokol: Jalan Pasar Senen, Jalan Letjen Suprapto, dan Jalan Bungur Besar Raya. Senen Jaya Blok I dan II dibangun di atas lahan 2 hektar yang akan menampung 1.693 unit kios di lantai basement, lantai dasar, lantai 1-2, hingga lantai atap yang memakan investasi mencapai Rp900 miliar.
Meski tengah dalam tahap konstruksi, Gedung Blok I dan II penjualannya hingga saat ini sudah mencapai lebih dari 60 persen. Targetnya tahap pertama gedung niaga ini akan siap diserahterimakan kepada penyewa pada bulan Maret 2023.
“Sampai hari ini pembangunan Struktur Arsitektur Plumbing (SAP) sudah mencapai 78 persen. Proyek ini di-groundbreaking pada November 2019 dan akan selesai serah terima perdana di bulan Maret 2023. Jadi tahun depan penyewa yang rata-rata adalah para pedagang eksisting Blok I dan II sudah bisa menggunakan kios barunya di gedung ini,” ujar Edi Santoso, Manajer Pemasaran Pasar Senen Blok I dan II.
Senen Jaya menawarkan kios ukuran 4-20 meter persegi (m2) dengan range harga Rp50 juta hingga Rp187 juta per m2. Harga tersebut merupakan harga sewa selama 20 tahun pemakaian. Untuk diketahui, harga unit Blok I dan II Senen Jaya juga terus mengalami kenaikan bila dibandingkan harga perdana pada 2019 sekitar Rp35 juta-Rp128 juta per m2.
Edi menyebut, kenaikan harga ini tidak terlepas dari kebutuhan ruang komersial di kawasan Senen yang merupakan jantung perniagaan di Kota Jakarta yang terus meningkat. Ada begitu banyak orang dari luar daerah yang memilih untuk berbisnis ritel hingga memenuhi kebutuhan usahanya dengan berbelanja ke Senen Jaya.
“Hal ini membuat unit kios proyek ini sangat potensial untuk disewakan kembali. Saat ini saja harga unit secondary-nya bisa mencapai Rp300 juta/m2. Salah satu faktor kenaikannya karena selama 20 tahun terakhir memang selalu naik dengan aktifnya pusat perniagaan di tempat ini,” imbuhnya.
Proyek Pasar Senen Jaya I dan II ini juga maju dari rencana awal akibat terjadi kebakaran. Awalnya yang akan dikembangkan Blok 5 terlebih dulu tapi karena kebakaran yang terjadi tahun 2017 lalu blok ini diprioritaskan karena pedagangnya sudah ada dan membutuhkan tempat usaha segera setelah insiden kebakaran tersebut.
Manakah jenis properti yang cocok untuk kamu, Rumah atau Apartemen? Temukan jawabannya di video berikut ini, yuk!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
