RumahCom – Koridor barat khususnya Serpong, Karawaci, hingga Cikupa merupakan kawasan yang sangat berkembang dengan dukungan infrastruktur jalan tol hingga transportasi publik. Hal ini akan terus meningkatkan value produk properti dan dicari oleh segmen market yang luas.
Perkembangan berbagai proyek infrastruktur terus mendorong peningkatan value produk properti di kawasan-kawasan penyangga DKI Jakarta. Pembangunan insfrastruktur jalan nasional dan tol semakin mempermudah aksesibilitas antar kawasan di wilayah Jabodetabek dan telah memicu permintaan berbagai produk properti.
Di koridor barat Jakarta misalnya, beberapa wilatah seperti Serpong, Karawaci, hingga Cikupa telah banyak dikembangkan township berkonsep kota mandiri yang tidak tergantung dengan kawasan sekitarannya. Township yang dibangun menyediakan fasilitas maupun sarana yang lengkap sehingga nyaman untuk hunian, bisnis, hingga lifestyle.
Tangerang sebagai salah satu kawasan penyangga ibukota telah mengalami perkembangan yang pesat. Berdasarkan riset JLL Indonesia, Tangerang merupakan salah satu wilayah yang banyak dicari khususnya untuk hunian dan hal ini juga mendorong market capital value yang mengalami pertumbuhan mulai 1-10 persen setiap tahunnya sejak tahun 2018 lalu.
“Dukungan akses jalan tol seperti tol Serpong-JOR W2, JORR2 Serpong-Kunciran-Bandara Soekarno Hatta, dan JORR 2 Serpong-Balaraja-Bandara menjadi poin penting yang membuat kawasan ini terus berkembang. Pembangunan infrastruktur menjadi pendorong pergerakan pertumbuhan properti khususnya residensial,” ujar Yunus Karim, Head of Research JLL Indonesia.
Aksesibilitas yang semakin mudah ini juga mendorong berkembangnya fasilitas-fasilitas sesuai tuntutan kebutuhan masyarakat seiring populasi yang terus meningkat. Penyediaan fasilitas seperti komersial, pendidikan, hingga kesehatan terus menjadi daya tarik yang membuat kawasan menjadi banyak dipilih untuk lokasi hunian maupun bisnis.
Hal ini secara alamiah akan terus berkembang seiring perkembangan kawasannya. Yunus menyebut, lokasi hingga fasilitas yang terus berkembang akan menjadi penentu preferensi masyarakat terkait pilihannya dalam membeli produk properti sesuai kebutuhannya. Hal itu pastinya ditunjang dengan kemudahan aksesibilitas dan keterjangkauan.
Wilayah Cikupa misalnya, dengan ketersediaan akses jalan tol dari dan menuju Jakarta serta faktor kedekatan dengan kawasan Serpong yang sudah sangat matang, menjadi kawasan yang memiliki magnet tersendiri untuk dijadikan lokasi utama para pencari hunian. Harga yang masih terjangkau menjadi nilai plus lainnya yang akan mempercepat masyarakat mengambil keputusan.
“Rencana pengembangan MRT koridor Bitung-Balaraja membuat kawasan ini juga semakin menarik. Secara land availability-nya juga masih cukup luas sehingga itu mendorong pengembang membangun di wilayah sini dan captive market yang bisa disasar sangat besar khususnya dengan dukungan kawasan industri,” bebernya.
Beli rumah dengan cicilan KPR Ringan, bisa dan mudah kok. Simak video berikut ini untuk tau triknya!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
