RumahCom – Bisnis properti khususnya ruang perkantoran masih akan mengalami berbagai adaptasi khususnya pola-pola bekerja hybrid seiring penyesuaian cara bekerja pasca pandemi. Banyak perusahaan akan menerapkan strategi untuk mengoptimalisasi bisnisnya termasuk aktivitas sewa ruang kantor.
Pandemi Covid-19 terus mendorong berbagai perubahan baik kegiatan bisnis, hunian, hingga lifestyle. Untuk aktivitas bekerja misalnya, terus mendorong berbagai penerapan model baru maupun hybrid untuk bekerja dari kantor (WFO), bekerja dari rumah (WFH), maupun bekerja dari mana saja (WFA).
Menurut Head of Research Colliers International Indonesia (CII) Ferry Salanto, dengan terus berubahnya model maupun cara-cara bekerja telah membuat kebanyakan perusahaan mengurangi ukuran ruang kantornya bahkan ada kemungkinan tidak akan mengubah konsep perkantorannya dalam waktu dekat kendati pandemi telah berakhir.
“Perusahaan terus menerapkan berbagai strategi untuk pola-pola bekerja dan khususnya untuk tempat kerja belum akan ada pembaruan untuk mekanisme sewa sehingga hal ini terus meningkatkan ketersediaan ruang kantor (leasing area) di Jakarta. Strategi utama yang akan ditempuh yaitu bagaimana mengoptimalkan ruang kantor yang ada,” ujarnya.
Strategi ini dioptimalkan sekaligus untuk menjadi sebuah cara bagi penyewa untuk mengimlementasikan penghematan biaya. Perusahaan yang bergerak di bidang farmasi, foreign exchange, tekstil, logistik, pertambangan, dan lainnya terus menunjukan minat untuk mengakuisisi ruang kantor kendati ukurannya relatif kecil.
Di sisi lain kecenderungan ini membuka harapan kalau permintaan ruang kantor bisa kembali melalui pembaharuan dari sisi kontrak sewa, relokasi, hingga ekspansi bisnis. Kebayanyakan dari penyewa yang memilih relokasi ataupun ekspansi juga akan cenderung memilih ruang kantor yang sudah pre-fitted baik itu sebagain maupun menyeluruh untuk meminimalisir pengeluaran modal.
“Perusahaan akan mencari transaksi sewa yang menguntungkan dan seringkali dengan memperpanjang periode fit-out untuk memanfaatkan periode bebas sewa. Namun demikian tren mengurangi ukuran area ruang perkantoran akan tetap ada, termasuk sub-leasing dari ruang yang sebelumnya ditempati,” imbuh Ferry.
Bangun rumah tidak harus selalu mahal. Siasati trik bangun rumah dengan anggaran minim lewat video berikut ini.
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah.com
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
