Banjar Wijaya

Sinarmas Land yang dikenal sebagai pengembang sukses membangun perumahan skala kota BSD, juga membangun perumahan skala besar Banjar Wijaya di Cipondoh, tepatnya di Jl KH Hasyim Ashari, Kelurahan Poris Plawad Indah, Kecamatan Cipondoh, Kota Tangerang, Banten 15141.

Lewat anak perusahaannya PT Sinarwijaya Ekaprastita Group, Sinarmas Land membangun unit-unit rumah dalam berbagai cluster di Banjar Wijaya di atas lahan 120 ha. Sampai 2019 belum semua lahan dibangun perumahan, namun sudah banyak cluster yang dibangun. Antara lain Cluster Victoria, Nusa Indah, Lantana, Cemara 1, Cemara 2, Grassia, Viola, Krisan, Cattleya, Nusantara, Yunani, Italy, Asia, dan beberapa kawasan ruko yaitu Ruko Banjar Wijaya di gerbang utama, Ruko Azores, dan Ruko Plot A. Juga ada kawasan Pinewood yang punya beberapa cluster lagi di dalamnya yaitu Alden, Hazel, Anigre, dan Malberry.

Gerbang utama perumahan ini terletak di Kelurahan Poris Plawad Indah, sementara sebagian unit rumahnya berada di Kelurahan Cipete, keduanya masih di Kota Tangerang. Karena gerbang utama berada di Kelurahan Poris Plawad Indah maka alamatnya sesuai letak gerbang ini. Jalan utama di dalam perumahan adalah Jl Wijaya Kusuma.

Kawasannya cukup luas dengan fasilitas jalan lebar dan mulus. Di trotoar tepi dan tengah jalan ditanami sejenis pohon pinang yang tinggi serta tanaman lain sehingga kesannya asri dan hijau.

Perumahan ini dilengkapi Club House (500 m dari gerbang utama) dimana ada kolam renang dewasa dan kolam anak, lapangan tenis,  jogging track, dan gym. Juga ada pasar modern yang jaraknya 2,7 km dari gerbang utama. Serta ada Masjid An Nabawi (700 m), yang di dekatnya ada Play Group dan TK Islam Terpadu Yayasan An Nabawi.

Lokasi perumahan sangat strategis, dekat dengan jalan Tol Jakarta-Merak. Akses tol terdekat adalah Gerbang Tol Tangerang 2 (7,2 km/12 menit). Dari pintu tol ini bisa masuk jalan tol baik ke arah Merak maupun Jakarta. Ke Bandara Soekarno Hatta jaraknya hanya 16,6 km dapat ditempuh dalam waktu 34 menit lewat Jl. Daan Mogot. 

Bila ingin ke bandara, bisa naik KA Bandara dari Stasiun Batu Ceper (4,3 km/13 menit). Dengan kereta ini perjalanan ke Bandara hanya makan waktu 12 menit. Kereta ini ni hanya berhenti di tiga stasiun: Batu Ceper, Sudirman, dan Bandara.  Stasiun Ceper juga melayani KRL Commuter jurusan Duri-Tangerang, yang terkoneksi dengan jalur KRL lain di stasiun transit.

Bila ingin naik angkutan umum, ada dua angkot yang lewat di Jl. KH Hasyim Ashari, yaitu B02 (Cikokol-Cipondoh-Ciledug) dan R10 (Pasar Anyar-Cipondoh).  Sementara di Halte Bale Kota Jl. Sudirman (1,4 km) dilewati bus TransJabodetabek T11 (Poris Plawad-Bundaran Senayan) dan T12 (Poris Plawad-Juanda).

Dalam radius 500 m dari gerbang perumahan, terdapat RM Sinar Minang Putra, Kantor Pos, JNE Agen Cipondoh, Kantor BCA Cabang Cipondoh, ATM Niaga. Dan dalam jarak 1,3 km/16 menit ada SPBU Pertamina dan gerai McDonald’s (750 m)

Perumahan  juga dekat dengan fasilitas pendidikan di Kota Tangerang. Di antaranya PAUD Al Fikri (850 m), TK Aisyah Buaran Indah (1,5 km), Homeschooling Tangerang Primagama (1,6 km), SDN Poris Plawad 5 (1 km), SDN Cipondoh 1 (2,3 km), SD Al Barkah (1,3 km), SMK YPK 1 Tangerang (550 m), SMPN 10 Tangerang (2,1 km), SMA Islam Terpadu Asy-Syukriyyah (140 m), SMAN 10 Tangerang (1,5 km), dan SMK Negeri 3 Tangerang (2,8 km)

Layanan kesehatan bisa diperoleh dari Klinik Berkat Keluarga (1,2 km), RS Mayapada (4,5 km), RS EMC Tangerang (1,3 km), RS Usada Insani (1,4 km) dan RS Sari Asih Cipondoh (5,2 km).

Sinarmas Land dikenal sebagai pengembang yang sukses membangun BSD, kota mandiri paling berhasil. Juga dikenal sebagai pembangun jaringan pusat perdagangan ITC/ International Trade Centre di wilayah Jabodetabek hingga Kota Surabaya, antara lain ITC Fatmawati, ITC Mangga Dua, ITC Cempaka Mas, juga Mal Ambasador dan Mal Mangga Dua.

Proyek perumahannya antara lain Klaska Residence Surabaya, NavaPark, Kota Wisata, Legenda Wisata, Taman Permata Buana, Telaga Golf  Sawangan, Wisata Bukit Mas Surabaya, dan Taman Duta Mas Batam. Proyek Sinarmas Land sudah sampai ke Singapura, Malaysia, China dan Inggris. Di Singapura membangun Orchard Towers, di London membangun Warwick House, 33 Horseferry Road, dan Alphabetha Building.

Unit rumah di Banjar Wijaya sangat beragam, dengan sasaran kalangan menengah ke atas sehingga luas tanah dan luas bangunan juga beragam, satu lantai dan dua lantai. Lahan unitnya mulai  50 m² sampai 350 m², dengan luas bangunan mulai 49 m² sampai 450 m². Harga yang ditawarkan Rp 820 juta sampai  Rp 6,2 M.

Kota Tangerang punya fasilitas lengkap, akses yang mudah dengan adanya jalan tol, dan transportasi umum yang banyak, sangat layak dijadikan hunian. Bila berminat tinggal di sekitar kawasan ini, ada beberapa pilihan. Diantaranya Paramount Serpong Ruko Pasar Modern, Vila Ilhami Cluster Arafah, Poris Indah, Perumahan Alam Indah, Kota Modern, Taman Royal, dan Sutera Victoria