Beverly Tower

Beverly Tower merupakan gedung perkantoran di Cilandak, Jakarta Selatan. Kawasan ini sangat strategis. Kelebihan ini mendorong para developer membangun hunian vertikal atau apartemen. Salah satunya apartemen yang dbangun PT Darma Prima Wibawa di Jl. RA Kartini/Jl TB Simatupang, Kelurahan Cilandak Barat ini.

Menurut catatan lembaga riset internasional Colliers pada 2017, kawasan Simatupang mewakili 57% dari total kebutuhan kantor di Jakarta Selatan, dan 30% dari seluruh perkantoran di luar CBD Sudirman. Untuk memenuhi kebutuhan hunian kalangan menengah atas ini, di Jl TB Simatupang banyak dibangun hunian vertikal. Jl RA Kartini berada di tengah-tengah Jl TB Simatupang, dan panjangnya hanya sekitar 1,1 km. Dari jembatan Kali Grogol di ujung Jl Duta Indah II sampai persimpangan Jl RS Fatmawati.

Pendek tapi di jalan ini berdiri banyak gedung perkantoran, lembaga pendidikan, tempat ibadah, dan apartemen selain Beverly Tower.  Secara berurutan ada gedung Lintasarta, Apartemen Parama, showroom Mercedes Benz PT Adedanmas, Kampus Universitas Prasetya Mulia, Eighty Eight Workspace, Gereja Katolik St Stefanus, gedung Ventura, gedung Bata, dan beberapa gedung ruko sampai belokan ke Jl RS Fatmawati.

Pembangunan infrastruktur memang menjadi alasan utama kawasan ini berkembang menjadi kawasan perkantoran dan hunian vertikal. Di awal “booming”nya dipicu oleh pembangunan jalan tol langsung ke Bandara Soekarno Hatta yang jaraknya 34 km di Jl. TB Simatupang, dengan waktu tempuh 30 menit. Melalui jalan biasa bisa makan waktu lebih dari satu jam.

Yang terbaru, mulai beroperasinya MRT Lebak Bulus-Bundaran HI sejak Maret 2019. Moda transportasi ini menjadi favorit kalangan pekerja dan warga kalangan menengah atas di sekitar stasiun yang dilewati. MRT ini melewati stasiun Lebak Bulus, Fatmawati, Cipete Raya, hingga Bundaran HI.

Dari Beverly Tower, stasiun MRT terdekat adalah Fatmawati (950 m), dengan waktu tempuh1-2 menit. Bus TransJakarta (TJ) Koridor 8 (Lb Bulus-Harmoni) dari Terminal Lebak Bulus bisa jadi alternatif lain.

Namun bila ingin “mencicipi” naik angkutan umum, ada banyak angkutan kota yang lewat di halte persis di depan apartemen, di antaranya KWK S03 (Depok-Lebak Bulus), TJ 7A (Kp Rambutan-Lebak Bulus dan Metromini S72 (Lb Bulus-BloK M).

Akses tol juga sangat dekat, dari pintu Gerbang Tol Pondok Pinang (3,4 km/6 menit) masuk ke jalan Tol Pondok Pinang-TMII ke arah TMII, dan arah sebaliknya dari Gerbang Tol Fatmawati 2 (1,4 km). Sekali masuk jalan tol, maka akan terkoneksi dengan jalan tol lain di wilayah Jabodetabek.

Cilandak dan sekitarnya memiliki fasilitas umum lengkap. Banyak pusat perbelanjaan, sekolah, apartemen, rumah sakit, restoran dan kafe. Pusat belanja yang tergolong besar antara lain Cilandak Town Square (1 km/2-5 menit), Pejaten Village Mall (6 km/19 menit), Pondok Indah Mall (4,7 km/20-30 menit), Poins Square (3,2 km/9 menit), dan Carrefour Lebak Bulus (3,2 km/10 menit).

Fasilitas sekolah ada beberapa dari sekolah negeri, sampai sekolah internasional yang menyelenggarakan pendidikan dari playgroup sampai SLTA. Antara lain Jakarta Intercultural School/JIS (2 km/7menit), Kinderland PreSchool (1,2 km/6 menit), SDN Cilandak Barat 07 (3,2 km/10 menit). Selain itu ada Sekolah Cita Buana (4,5 km/2 menit), Sekolah Don Bosco Pondok Indah (400 m), SMPN 86 Jakarta (1,4 km/5 menit), Sekolah High Scope Indonesia (4km/10 menit), dan Singapore Intercultural School Bona Vista (3,5 km/10 menit).

Di sekitar Cilandak banyak rumah sakit besar dengan peralatan lengkap, seperti RS Pondok Indah (1,5 km), RS Siloam TB Simatupang (2,6 km/12 menit), dan RS Fatmawati (3 km/16 menit).

Apartemen Beverly Tower yang lebih dikenal dengan nama Apartemen Biduri dibangun pada 1996 terdiri dari tiga tower: Tower 1 dan Tower 2, masing-masing 20 lantai, dan Tower B, dengan total unit 168. Ukuran unit nya 85 m², 90 m², 120 m², dan terluas 205 m², dengan tipe 2 kamar tidur sampai 4 kamar tidur.

Tidak ada catatan PT Darma Prima Wibawa membangun proyek properti selain Beverly Tower yang dibangun dengan fasilitas mewah. Di apartemen ini ada kolam renang dan kolam renang anak, fitness centre, sauna, lapangan tenis, lapangan squash, taman bermain anak, mini market, laundry, area BBQ, lahan parkir di dua lantai basement, dan pengamanan 24 jam dengan CCTV.  

Unit apartemen ini bisa disewa atau dijual. Harga sewanya per bulan Rp 11 juta sampai Rp 21 juta. Dan dijual dengan rentang harga Rp 1,9 M sampai Rp 5,7 M. Harga sewa maupun harga jual tergantung view unit, furnished atau tidak, dan kondisi unit.

Di sekitar Beverly Tower banyak hunian tapak maupun vertikal. Bila berminat tinggal di kawasan yang lengkap fasilitas dan dekat dengan jalan tol ada ada beberapa hunian seperti Lebak Lestari Indah, Taman Cilandak, Cilandak Residence, Bukit Pratama, dan Astoria Residence.