Binakarya 2

Kecamatan Cileunyi memiliki lokasi yang strategis, yang mana merupakan wilayah simpul atau penyangga yang menghubungkan Jawa Barat bagian Barat dengan Jawa Barat wilayah Timur. Kemudian daerah tersebut juga diapit oleh dua pusat pertumbuhan kota dan kabupaten, yaitu Bandung dan Sumedang. Dengan posisi seperti itu, banyak pengembang mengincar lahan di sana untuk dijadikan perumahan. Salah satu permukiman yang sudah mereka bangun adalah Komplek Binakarya 2 di Cimekar, Cileunyi.

Perumahan ini tergolong perumahan lama sehingga model dan luas bangunannya beragam karena sudah banyak yang direnovasi. Di antaranya ada yang berlantai 2 dan ada yang berlantai 1. Dari sisi arsitektur pun sangat bermacam-macam, yakni ada yang masih berupa rumah model 1990-an dengan ciri atap membentuk segitiga, dan ada juga unit yang direnovasi menjadi model minimalis modern.

Namun satu yang tak berubah di sini, yakni tetap memiliki lingkungan yang asri, sehat, dan tenteram. Komplek Binakarya 2 ini juga bebas banjir karena berdiri di lahan berbukit. Maka jangan heran jika Anda menemukan jalan aspal yang menanjak dan menurun di sana.

Sebagai perumahan lama, tentu komplek Binakarya memiliki keuntungan tersendiri, yakni warganya sudah ramai. Kondisi ini tentu bisa ditangkap sebagai potensi bisnis, yang mana Anda bisa membuka usaha di dalam komplek. Beberapa contoh usaha yang ideal Anda buka di sana yakni, warung sembako, toko gas LPG, distributor air galon, counter pulsa, dan lain-lain.

Selain itu, kelebihan perumahan ini adalah dekat ke berbagai fasilitas umum seperti sekolah, pusat perbelanjaan modern dan tradisional, layanan rumah sakit, serta lainnya.

Contohnya, untuk keperluan pendidikan anak, orang tua tinggal mengantar anaknya sejauh 3 km ke SD Sedunia, 4,6 km ke SD Negeri Cikudayasa 01, dan 5,5 km ke SD Negeri 169 Pelita. Sedangkan sekolah lanjutannya ada SMP Negeri 1 Cileunyi (950 meter), SMP Yamisa Soreang (900 meter), SMP Ibnu Abbas (1,8 km), SMA N 1 Cileunyi (3,5 km), serta SMA Negeri 26 Bandung (4.6 km).

Kemudian untuk belanja keperluan dapur, Anda bisa ke sejumlah pasar tradisional di sekitarnya. Di antaranya 5,6 km ke Pasar Wisata Cibiru dan 5,2 km ke Pasar Sehat Cileunyi. Namun bila ingin belanja sambil hangout, Anda bisa melaju sejauh 5,9 km ke Jatinangor Square, 7,6 km ke Ujung Berung Town Square, dan 20,9 km ke Transmart Buah Batu.

Hal lain yang juga menjadi salah satu nilai lebih sebuah perumahan adalah akses yang mudah ke pom bensin, mengingat pasti banyak warga yang beraktivitas menggunakan naik kendaraan pribadi baik mobil maupun motor. Komplek Binakarya 2 ini hanya berjarak 2 km ke SPBU Pertamina Al Ma’soem, 2,6 km ke SPBU Al Muawanah, dan 1,8 km ke SPBU Pertamina Cinunuk.

Selanjutnya jika sewaktu-waktu butuh pertolongan medis, sejumlah klinik cukup dekat dari perumahan Binakarya. Antara lain hanya 700 meter ke Klinik Amanda Husada, terus 1,7 km ke Klinik Mutiara, serta 3,1 km ke Klinik Abassyiah. Namun bila harus dirujuk untuk mendapatkan perawatan intensif, pilihannya bisa ke Rumah Sakit Umum Annisa Medical Center Cileunyi (5 km), Rumah Sakit Umum Harapan Keluarga (5,6 km), dan Rumah Sakit Jabbar Baru (8,5 km). Sementara jika ada yang melahirkan, Anda bisa ke Rumah Bersalin Anugerah dengan jarak 7 km atau Rumah Sakit Islam Bandung sejauh 4,5 km.

Kelebihan lain dari perumahan ini yaitu mudah dijangkau dari jalan bebas hambatan. Jaraknya hanya 2,9 km dari pintu keluar Gerbang Tol Cileunyi. Gerbang ini merupakan ujung dari Tol Purbaleunyi.

Unit di Komplek Binakarya 2 ini dijual dengan harga beragam, yakni sekitar Rp300 juta hingga Rp400 jutaan. Banderol tersebut tergantung luas lahan serta luas dan kondisi bangunan.

Sebagai gambaran, unit seharga Rp300 juta berupa rumah berlantai 1 dengan luas bangunan 50 meter persegi di atas lahan 83 meter persegi. Hunian tersebut memiliki 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 carport, 1 dapur, 1 ruang tamu, dan 1 teras. Kondisi rumah tersebut dibangun dengan materi pondasi dari batu kali, lantai keramik, kusen kayu, atap dari baja ringan, dan plafon dari gypsum.

Kemudian ada juga rumah lama berlantai 2 dengan luas bangunan 80 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi. Rumah seharga Rp400 juta tersebut memiliki 5 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 dapur, 1 ruang tamu, serta 1 teras kecil.

Perlu diketahui bahwa jumlah penduduk Cileunyi terus bertambah hingga lebih dari 202.970 jiwa. Pertumbuhan penduduk ini tentu diikuti dengan kebutuhan permukiman. Itu sebabnya di sana banyak terdapat perumahan lain, seperti Taman Sari Cileunyi, Taman Cileunyi Tahap 2, Pesona Bhayangkara Indah, Eastern Hills Cluster Papyrus, dan Grand Sharon Residence Cluster Townhouse.