Bukit Permai

Kawasan Cibubur yang sempat dihindari para pencari properti karena tingkat kemacetan yang tinggi, kini mulai dilirik lagi seiring dibangunnya sejumlah fasilitas dan infrastruktur. Banyak kawasan properti baru yang mulai dibangun dan terjadi pula peningkatan harga pada perumahan-perumahan yang sudah ada sebelumnya. Salah satu di antaranya adalah perumahan mewah Bukit Permai yang beralamat di Jl. Jambore, Kelurahan Cibubur, Kecamatan Ciracas, Jakarta Timur.

            Beberapa sarana infrastruktur yang sedang dibangun adalah jalur light rail transit (LRT) yang menghubungkan daerah Cawang dan Cibubur. Ada pula akses tol baru melalui Jl. Leuwinanggung, menuju ruas tol Cijago dan JORR 2 (Jakarta Outer Ring Road/Jalan Lingkar Luar Jakarta 2), yang dapat mengakses Cibitung. Selain itu, akses Jalan Tol Cikeas juga akan dibuka dari dan menuju Bogor. Sebelumnya, ruas tol ini hanya bisa digunakan untuk mengakses Jakarta.

            LRT Cawang-Cibubur merupakan bagian dari rancangan LRT Jabodetabek. Panjang LRT ini 14,3 kilometer dan akan punya lima stasiun pemberhentian, yaitu Cawang LRT 1 (dekat halte TransJakarta BNN), Taman Mini Indonesia Indah, Kampung Rambutan, Ciracas, dan Cibubur (dekat Cibubur Junction). Jarak dari perumahan Bukit Permai ke Stasiun LRT Cibubur  hanya 2,4 kilometer. LRT ini rencananya mulai beroperasi pertengahan 2019 dan akan diteruskan hingga ke Bogor.

            Perumahan Bukit Permai termasuk dekat dengan akses Jalan Tol Jagorawi, melalui Pintu Tol Cibubur 2 (2,8 km) dengan waktu tempuh sekitar 6 menit menggunakan kendaraan pribadi. Alternatif lain adalah keluar dari Pintu Tol Gunung Putri/Cikeas (14,7 km), dengan waktu tempuh 17 menit untuk tiba di perumahan. Kemacetan di sepanjang Jl. Transyogi dan Jl. Raya Cileungsi-Jonggol diharapkan juga akan teratasi dengan pembangunan Jalan Tol Cimanggis-Cibitung.

            Akses ke Cibubur juga kelak semakin mudah dengan proyek JR Connnexion yang diluncurkan Kementerian Perhubungan. Proyek ini menyediakan bus-bus bagi warga perumahan di Bekasi, Bogor, Cibubur, Depok, Serpong hingga Tangerang, yang menghubungkan pusat-pusat kota dan perdagangan di Jabodetabek.

            Meski lalu-lintas padat, akses transportasi umum menuju perumahan Bukit Permai termasuk mudah. Ada bus TransJakarta BNN-Cibubur yang beroperasi dari jam 5 pagi sampai jam 10 malam. Rute bus ini langsung dari BNN menuju Cibubur, tidak berhenti di halte mana pun, dan berakhir di halte Cibubur Junction. Ongkosnya Rp 3.500. Halte TransJakarta Cibubur Junction (2,3 km) juga bisa ditempuh dalam waktu 5 menit menggunakan kendaraan pribadi. Transportasi umum lain adalah angkot elf K56 jurusan UKI (Universitas Kristen Indonesia)-Cileungsi. Ongkosnya Rp 8.000.

Nama Cibubur terangkat ketika diadakan jambore pramuka nasional untuk penggalang pada 1973 di desa ini. Saat itu dibuka akses jalan baru menuju lokasi jambore yang kini dikenal sebagai Jl. Jambore (terusan Jl. Raya Cibubur/Jl. Lapangan Tembak). Kawasan ini makin meroket dengan ditetapkannya kawasan perkemahan ini sebagai lokasi pertemuan pramuka jangka panjang. Kini Buperta Cibubur bisa dimanfaatkan siapa saja, termasuk warga sekitar yang ingin merasakan pengalaman berkemah.

            Fasilitas pendidikan mudah didapat di sekitar Bukit Permai. Beberapa di antaranya adalah PAUD Kasih Ibu (2,2 km), TK Islam Al Azhar Cibubur (1,4 km), SDN Cibubur 02 Pagi (1,8 km), SDN  Cibubur 01 Pagi (1,2 km), SD Islam Al Azhar 20 (2,3 km), dan SD Islam Amaryllis (1,4 km). Untuk pendidikan jenjang menengah, ada SMPN 147 Cibubur (1,1 km), SMP Islam Al Azhar 19 Cibubur (1,4 km), dan SMP Islam Al-Ma’ruf (1,2 km). Selain itu ada pula Lakeside Montessori School (1 km), SMA 99 Jakarta (3,8 km), dan SMK Otomindo (750 m).

            Layanan kesehatan juga cukup banyak dan terbilang mudah diakses. Salah satu yang cukup unik adalah Rumah Sakit Olahraga Nasional/RSON (2,1 km). Rumah sakit yang berada di bawah Kementerian Pemuda dan Olahraga ini dibuka untuk menangani para atlet yang mengalami masalah kesehatan. Kondisi tubuh dan stamina altlet berbeda dari orang biasa sehingga membutuhkan peralatan dan pengobatan khusus, yang dinamakan sport science.

Peralatan khusus yang digunakan di rumah sakit ini misalnya Cardiopulmonary Exercise Testing (CPET), Back and Leg Dynamometer, Sit and Reach Box, Pedoscan (alat pengukur telapak kaki), vacusport dan hydropool. Untuk atlet, staf cabang olahraga nasional, dan PNS, biayanya ringan bahkan gratis. RSON juga terbuka untuk umum. Jadi bila ada masyarakat umum yang mengalami cedera pada otot dan tulang, bisa berobat ke rumah sakit ini.

            Fasilitas kesehatan lainnya di sekitar Bukit Permai adalah Rumah Sakit Ketergantungan Obat Cibubur (2,3 km), RSUD Ciracas (2,7 km), Klinik Taruna Jaya (1,8 km), IGD 24 Jam Cibubur Junction (2,3 km), RS Mitra Keluarga Cibubur (5,9 km), RS Meilia Cibubur (4 km), RS Bersalin Al-Basyariah (4,9 km), dan RSIA Tumbuh Kembang (5,4 km).

            Cibubur termasuk area yang pusat niaga dan perdagangannya tumbuh pesat. Di sepanjang Jl. Jambore, Jl. Buperta, dan Jl. Alternatif Cibubur (ke arah Cileungsi) bertebaran toko, restoran, kafe, ruko, dan mal. Beberapa yang mudah diakses dari Bukit Permai adalah Cibubur Junction (2,4 km), Ruko Cibubur Indah (900 m), Arundina Mart (800 m), Wisata Agro Cibubur (2,1 km), dan Ramayana Department Store (750 m). Agak jauh ke Barat, ada Mal Ciputra Cibubur (7,6 km), Ace Hardware-Cibubur Times Square (6,6 km) dan Plaza Cibubur (5,7 km).

            Seiring meningkatnya harga tanah di kawasan Cibubur, maka harga rumah pun ikut mengalami kenaikan. Unit hunian di Bukit Permai memiliki luas tanah mulai dari 197 meter persegi dan luas bangunan mulai dari 150 meter persegi, dengan harga mulai dari Rp 1,5 miliar. Unit rumah di kompleks pemukiman ini rata-rata memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan garasi yang bisa menampung minimal dua mobil dan carport, serta memiliki taman depan dan belakang yang cukup luas.

            Bila Anda berminat tinggal di kawasan Cibubur yang bebas banjir dan lingkungannya asri, ada banyak alternatif perumahan selain Bukit Permai yang bisa dipertimbangkan. Beberapa di antaranya adalah Cibubur Indah 5, Cibubur Indah 2, The Wiladatika Residence, Citra Gran Cluster Aversa Park, dan Lavender Residence.