rentang harga jual
Rp 2 M Rp 2,5 M
Citra Grand Ruko Gate Walk
Jl. Leuwinanggung, Bojong Nangka, 16456, Jawa Barat
peta

Detail

Nama Properti
Citra Grand Ruko Gate Walk
tipe properti
Ruko
Pengembang
N/A
Sertifikat
N/A
per m²
Rp 10.638.298 - Rp 34.722.224
Tahun Selesai
N/A
Jumlah Lantai
N/A
Total Unit
N/A

Deskripsi

Keberadaan pusat perbelanjaan modern tidak lagi menjadi pilihan tunggal sebagai tempat membuka usaha. Sebab belakangan ini rumah toko (ruko) tumbuh subur sebagai alternatif pusat bisnis.  Salah satu contohnya adalah Citra Grand Ruko Gate Walk yang dibangun Ciputra Group di Bojongnangka, Cibubur.

Potensi usaha di kompleks ruko ini sangat tinggi karena terintegrasi dengan hunian prestisius Citragrand Cibubur CBD, yang mana posisinya persis di depan gerbang perumahan tersebut. Perumahan Citragrand Cibubur CBD sendiri dirancang agar bisa menjadi Icon New Urban Lifestyle. Dengan konsep seperti itu maka target pasarnya adalah masyarakat yang kelas ekonominya menengah ke atas.

Hal itu secara otomatis berdampak pada Citra Grand Ruko Gate Walk, yang mana kemungkinan besar pelanggan utama Anda adalah masyarakat mapan yang berada di perumahan Citra Grand Cibubur. Hal ini pula yang membuat Ciputra Group membangun Citra Grand Ruko Gate Walk dengan desain futuristik untuk memenuhi kepuasan pelanggan masa kini, yaitu kenyamanan berbelanja.

Kalau dilihat dari fisiknya, Ruko di sana bentuknya tidak murni berbentuk pusat bisnis,  namun bangunannya dibuat seperti rumah minimalis yang modern. Arsitektur tersebut tampak di lantai 2 yang sisi depannya membentuk bingkai kaca besar layaknya yang disematkan pada rumah mewah berlantai 2.

Desain ini pula yang membuat ruko di sini ideal sebagai restoran, tempat kursus, bank, minimarket, dan bahkan kantor. Apalagi komplek tersebut didukung area parkir yang memadai, bebas banjir atau genangan karena materinya dari conblock yang cepat menyerap air hujan.

Kelebihan lain dari Ruko Gate Walk adalah lokasinya yang strategis, dekat ke berbagai fasilitas umum seperti sekolah, SPBU, rumah sakit, jasa pengiriman, dan lain-lain.

Sebagai contoh, Anda bisa menyasar pelajar dari berbagai sekolah sebagai pelanggan karena jaraknya cuma 280 meter ke SD Quantum Indonesia, 500 meter ke SMP dan SMA Quantum Indonesia, serta 1,2 km ke SMA Negeri 7 Depok.

Selain itu dibutuhkan SPBU yang dekat untuk memenuhi kebutuhan pengguna kendaraan bermotor, baik Anda maupun pengunjung yang datang ke ruko. Anda cukup melaju sejauh 2,7 km ke SPBU Pertamina dan 3,1 km ke SPBU Shell.

Apabila Anda juga menggunakan cara bisnis secara online, tentunya membutuhkan jasa pengiriman barang. Beruntung sekali, lokasi ruko hanya berjarak 1,8 km ke JNE, 4,8 km ke J & T, terus 2,5 km ke Kantor Pos serta 8,3 km ke Wahana.

Di samping itu aktivitas bisnis ruko tentu membutuhkan jasa perbankan guna mendukung kelancaran transaksi. Untuk itu Anda bisa ke ATM BCA dengan jarak 120 meter, ATM Mandiri 1,2 km, Bank DKI 1,8 km, dan Panin Bank 2 km.

Lalu jika sewaktu-waktu Anda atau pekerja di Citra Grand Ruko Gate Walk butuh layanan kesehatan, berbagai klinik ada di sekitarnya. Di antaranya Klinik Edelweiss (2,7 km) dan Klinik Asyifa Medika Kranggan (2,6 km). Namun bila membutuhkan perawatan yang lebih intesif, Anda bisa melaju ke Rumah Sakit Mitra Keluarga Cibubur (2,2 km), Rumah Sakit Permata Cibubur (2,6 km), dan Rumah Sakit Meilia Cibubur (3,7 km).

Selanjutnya komplek pertokoan juga membutuhkan akses yang mudah ke jalan bebas hambatan guna mendukung arus keluar masuk barang. Untuk itu jaraknya cuma 5,4 km ke Gerbang Tol Cibubur dan 6,3 km ke Gerbang Tol Cimanggis-Cibitung. Pengguna mobil pribadi juga bisa menggunakan kemudahan ini.

Sedangkan bagi yang suka bepergian naik transportasi umum, Anda bisa menjangkau Citra Grand Ruko Gate Walk dengan naik angkot 79 jurusan Cisalak - Lewinanggung.

Angkot tersebut melewati Pasar Cisalak - Simpang AURI Cimanggis - JL.Radar AURI -  Cibubur Village - Permata Puri 1 - Komplek Departemen Koperasi Cimanggis Depok - JL. Putri Tunggal - Taman Segitiga Cibubur - JL.Jambore - Cibubur Junction - JL.Buperta - JL.Alternatif Cibubur - Raffles Hills Cibubur - Taman Laguna - Plaza Cibubur - JL.Leuwinanggung - Pangkalan Angkot Leuwinanggung. Jadi Anda cukup turun di Jalan Leuwinanggung dan temukan komplek ruko tersebut di sisi jalan.

Unit di Ruko Gate Walk sendiri tersedia dalam satu tipe, yakni tipe 135/75 atau memiliki luas bangunan 135 meter persegi di atas lahan 75 meter persegi (5 X 15). Ruko tersebut dilengkapi 2 kamar mandi, air PAM, dan listrik berkapasitas 2.200 Watt. Sementara untuk kisaran harganya mencapai Rp1,8 miliar. Selain diperjualbelikan, unit di sana juga ada yang disewakan. Pasaran harga sewa Ruko Gate Walk sekitar Rp90 juta per tahun.

Perlu diketahui bahwa Cibubur merupakan salah satu daerah penyangga yang perkembangannya sangat pesat. Hal itu tampak dari pertumbuhan properti perumahan yang terus meningkat di sana. Beberapa di antaranya adalah perumahan Cibubur Residence, Puri Ganda Asri Cibubur, Cibubur Residence Cluster Eaglewood, Cibubur Residence Cluster Maplewood, serta Cibubur Mansion.

 

 

 

 

 

 

Baca Selengkapnya

Detail Bangunan

Gedung # Floors # Units
Building @ Jl. Leuwinanggung, Bojong Nangka 16456N/AN/A