Gallery Ciumbeuleuit Apartement

Pertumbuhan hunian vertikal di Kota Bandung makin tinggi, salah satu pelopornya adalah PT Bandung Inti Graha (BIG) yang membangun banyak hunian apartemen di kota ini. Salah satunya adalah Galeri Ciumbuleuit Apartment di kawasan sejuk Cidadap, tepatnya di Jl Ciumbuleuit 43, Kelurahan Hegarmanah, Kecamatan Cidadap, Kota Bandung, Jawa Barat.

Kawasan Ciumbuleuit yang kini masuk Kecamatan Dadap, sejak jaman Belanda dikenal sebagai kawasan elit. Salah satu alasan karena hawanya sangat sejuk. Kelebihan kawasan ini, di utara bisa melihat pemandangan Gunung Tangkuban Perahu dan Burangrang, dan di Selatan pemandangan Kota Bandung.

Kawasan ini makin berkembang dengan adanya Universitas Parahyangan dan dekat pula dengan Institut Teknologi Bandung. Dua perguruan tinggi ini saja sudah meningkatkan permintaan akan hunian terutama kos-kosan. Ditambah lagi beberapa perguruan tinggi lain dekat kawasan ini seperti Universitas Padjadjaran, Akademi Pariwisata Nasional Indonesia Bandung/AKPARINDO, Universitas Komputer Indonesia /UNIKOM, dan Sekolah Tinggi Bahasa Asing Yapari.

Potensi inilah yang jadi alasan PT BIG lewat anak perusahaannya PT Hegar Amanah Jaya Bersama, membangun kawasan hunian vertikal Galeri Ciumbuleuit Apartemen & Hotel hingga ada tiga tower. Yaitu Galeri Ciumbuleuit Apartemen (GCA) 1, GCA 2, dan GCA 3.

Apartemen CGA 1 dibangun pada 2005, bangunan berlantai 22 ini juga berfungsi sebagai hotel. Dilengkapi fasilitas kolam renang,

pusat kebugaran dan restoran. Serta punya bermacam ukuran function room untuk meeting atau pesta.

Lokasi GCA 1 sangat strategis, dekat dengan banyak pusat perbelanjaan Jalan Cihampelas - termasuk Skywalk Cihampelas (1,4 km/10 menit berkendara), Cihampelas Walk (1,7 km/11 menit), dan juga pusat belanja lain serta fasilitas lain Kota Bandung.

Seperti Braga City Walk (6,3 km/35 menit), Paris Van Java Mal (3,1 km/13 menit), Jalan Riau (4 km/15 menit), ITB (1,6 km/6 menit), Unpad Dipati Ukur (2,5 km/10 menit), RS Borromeus (2,2 km/10 menit), kawasan wisata Dago Pakar (4,1 km/12 menit), Gedung Sate (3,5 km/14 menit, dan Trans Studio Mall Bandung (8,3 km/31 menit).

Akses dari dan ke GCA 1 termasuk mudah. Gerbang Tol Pasteur jaraknya hanya 5,6 km/23 menit perjalanan, gerbang ini pintu masuk Tol Purbaleunyi yang terkoneksi dengan Tol Cipularang dan Tol Jakarta-Cikampek, serta Tol Trans Jawa. Dari Gerbang Tol Keluar Pasteur ke GCA 1 jaraknya 7 km/22 menit perjalanan lewat Jalan Layang Pasopati.

Kalau mau naik kendaraan umum, di depan GCA 1 lewat angkutan umum Ciumbuleuit-St Hall. Dan di Simpang Gandok, 150 m dari GCA 1 lewat kendaraan umum Cicaheum-Ciroyom, Cicaheum-Ledeng, dan Cisitu-Tegalega. Empat angkot ini mencapai tempat-tempat penting di Kota Bandung di empat penjuru mata angin.

Akses angkutan umum akan makin mudah bila proyek Light Rapid Transit/LRT Bandung Raya selesai dibangun, yang ditargetkan Gubernur Jawa Barat selesai pada 2021. Menurut rencana, Babakan Siliwangi (1 km dari GCA 1) akan menjadi salah satu stasiun LRT fase 1 Leuwipanjang-Dago.

GCA merupakan satu dari sekian banyak proyek yang dibangun BIG. Perusahaan ini didirikan Chandra Tambayong pada 1988, awalnya bernama PT Abadi Mukti Kirana. Proyek perumahannya antara lain Bukit Permata Cimahi, Bumi Paku Sarakan, Mutiara Cibabat, Taman Bunga Cilame, dan Tani Mulya Indah. Juga membangun Bandung Trade Center Fashion Mall yang kini dilengkapi pula dengan BTC Hotel.

Sejak 2003 mulai membangun hunian vertikal, antara lain The Majesty, Grand Setiabudi Hotel & Apartment, Galeri Ciumbuleuit Apartment & Hotel 1, 2, 3, dan Hegarmanah Residence yang satu lokasi dengan GCA 3. Tahun 2006 membangun Jatinangor Town Square (Jatos) dan Pinewood Apartment. Di Solo, BIG membangun Solo Grand Mall, dan terbaru Solo Paragon.

Menyasar kalangan menengah, GC1 dibangun dengan beragam ukuran unit, mulai tipe studio 27 m2 sampai tipe suite 213 m2. Unit hunian ini dijual maupun disewakan (harian-bulanan-tahunan), sementara beberapa unit disewakan dengan sebagai apartemen hotel.

Harganya selain berdasarkan luas unit, juga tergantung pada kondisi apartemen, seperti berperabot atau tidak, di lantai berapa, dan view-nya apa. Kisaran harga jualnya dari Rp 450 juta sampai Rp 2,6 M.

Sementara untuk sewa tahunan dari Rp 36 juta sampai Rp 120 juta. Bulanan dari Rp 5 juta sampai Rp 12 juta. Harga sewa ini di luar biaya maintenance, listrik, dan air. Ada juga yang menyewakan harian dengan kisaran harga Rp 1 juta/hari.

Atau bisa juga memilihnya sebagai hotel dengan harga per malamnya mulai Rp 470.000 (1 bedroom), sekitar Rp 800.000 (54 m2, 2 bedroom+living room), dan Rp 1,2 juta (99 m2, 3 bedroom+living room+dining room+kitchen). Harga ini sudah termasuk pajak dan biaya lain serta dapat makan pagi. Plus bebas menggunakan fasilitas yang ada seperti pusat kebugaran dan kolam renang. Murah kan? Hotel apartemen ini bisa dibooking lewat berbagai situs perjalanan/hotel. 

Kawasan Cidadap di Kota Bandung sangat mudah diakses, dekat jalan tol, dilewati angkutan umum, dan lengkap fasilitasnya. Bila berminat punya hunian di kawasan ini dan sekitarnya, ada beberapa pilihan selain CGA 1. Diantaranya Galeri Ciumbuleuit 3, Bumi Sariwangi 2, dan The Majesty Apartement.