Griya Babatan Mukti

Wiyung merupakan salah satu kecamatan yang terletak di wilayah Surabaya bagian Barat. Belakangan ini, nilai properti di daerah Wiyung dan sekitarnya tengah merangkak naik, seiring pembangunan Jalur Lingkar Luar Barat (JLBB) sepanjang 19,8 kilometer yang menghubungkan kawasan Lakarsantri dan Tambak Oso Wilangun. Salah satu kawasan perumahan yang terletak di Wiyung adalah Griya Babatan Mukti, yang beralamat di Jl. Raya Menganti, Kelurahan Babatan, Kecamatan Wiyung, Kota Surabaya, Jawa Timur.

Tanpa JLBB pun, sebenarnya kawasan Barat Kota Surabaya sudah menjadi incaran pengembang. Banyak pengembang besar yang menancapkan kuku di kawasan ini, antara lain Ciputra Group, PT Intiland Development Tbk,  Sinarmas Land, dan Pakuwon Group yang menjadi pionir pembangunan proyek properti di Surabaya. Tak heran, harga properti di wilayah Wiyung selalu meningkat stabil dari waktu ke waktu. Perumahan Griya Babatan Mukti juga dekat dari Bukit Darmo Golf (4,5 km) dan pemukiman elit di sekitar Bukit Darmo.

            Transportasi umum mudah didapat di sekitar perumahan Griya Babatan Mukti. Angkutan umum yang melewati Jl. Raya Menganti—bahkan masuk hingga ke beberapa titik di perumahan ini, adalah Mikrolet JM jurusan Terminal Joyoboyo-Pasar Menganti (di Kabupaten Gresik). Di tengah-tengah rute, mikrolet ini masuk ke dalam kawasan perumahan, yaitu ke Jl. Griya Babatan Mukti, Jl. Griya Babatan Mukti XVI, dan Taman Griya Babatan X. Jarak dari perumahan ke Pasar Menganti adalah 10,1 kilometer dan ke Terminal Joyoboyo 7,4 kilometer.

Di Terminal Joyoboyo ada 19 angkutan perkotaan ke berbagai jurusan di Surabaya seperti ke Rungkut, RSAL, Gunung Anyar, Kanjeran, Demak, dan Simorejo, 3 angkutan perbatasan (termasuk Joyoboyo-Pasar Menganti). Dan 4 angkutan antarkota di luar terminal ke jurusan Mojokerto, Malang, dan Porong. Bila rencana pembangunan dua jalur mass rapid transportation (MRT) yang menghubungkan Surabaya Barat-Timur dan Surabaya Selatan-Utara jadi dilaksanakan, Terminal Joyoboyo akan menjadi stasiun transit yang terkoneksi ke semua jalur. Jalur Barat-Timur ini rencananya akan menghubungkan Bandar Udara Internasional Juanda (23,2 km) dan Menganti.

Akses cepat menuju perumahan juga bisa didapat dari Jalan Tol Porong-Gempol yang melewati Kota Surabaya. Pintu masuk tol terdekat dari perumahan Griya Babatan Mukti adalah Pintu Tol Gunungsari 2 (4,5 km) yang bisa ditempuh dalam waktu sekitar 10 menit dengan kendaraan pribadi. Jalan tol ini terkoneksi dengan Jalan Tol Pantura.

Bila hendak bepergian dengan menggunakan kereta api, Anda mesti melakukan perjalanan ke stasiun kereta api besar Gubeng (12,6 km) di pusat Kota Surabaya 12,6 km. Kawasan Wiyung tidak dilewati kereta api karena tidak punya stasiun. Dengan kendaraan pribadi, Stasiun Gubeng bisa dicapai dalam waktu tempuh 26 menit. Di stasiun ini ada KA jurusan Banyuwangi, Purwokerto, Cirebon, Yogyakarta, Jakarta dan Bandung. Juga KA Komuter ke Porong, Blitar, Malang, Kertosono, dan Sidoarjo.

Perumahan Griya Babatan Mukti diapit oleh Perum Babatan Indah, dan perumahan Royal Residence yang fasilitasnya lengkap, salah satunya punya pusat belanja Royal Square (220 m). Jl. Raya Menganti juga termasuk jalan besar yang ramai, banyak toko, ruko, warung dan restoran. Di dekat Griya Babatan Mukti ada McDonald’s (160 m), Dunkin Donuts (2,3 km), dan Pizza Hut Delivery (2,3 km). Untuk belanja keperluan sehari-hari, selain minimarket Alfamart dan Indomaret yang letaknya dekat dengan gerbang perumahan, ada pula pasar tradisional Wiyung (1,9 km), Giant Express Wiyung (2,7 km) dan Pakuwon Mall (4,6 km).

Kecamatan Wiyung punya sarana dan prasarana memadai. Fasilitas pendidikan, misalnya, tersedia cukup lengkap dan bahkan ada yang berada di dalam komplek perumahan Griya Babatan Mukti. Beberapa di antaranya adalah TK Santa Maria, Lembaga Pendidikan At Taqwa yang menyediakan pendidikan untuk jenjang PG hingga SMP, SD Islam Darul Arqom, SDN Babatan IV, dan Sekolah Musik Austin.

Sekolah yang terletak di luar perumahan, namun jaraknya terbilang dekat, antara lain TK Tunas Bangsa II (260 m), TK Kuncup Bunga (1,8 km), SD Al Fatah Surabaya (850 m), dan SD Bright Kiddie (1,2 km). Ada pula SMPN 34 Surabaya (800 m), SMP Ivy School (1,4 km), SMP Kristen YBPK 4 Surabaya (2 km), SMAN 22 Surabaya (3,7 km), SMAN 13 Surabaya (3 km), dan SMA Muhammadiyah 9 (3,6 km). Untuk jenjang perguruan tinggi, Anda bisa ke Universitas Wijaya Putra (3,2 km) dan Universitas Negeri Surabaya/UNESA (3,1 km).

Fasilitas kesehatan juga mudah didapat. Di sekitar perumahan ada RSIA Graha Medika (800 m), RS Wiyung Sejahtera (1,1 km), RS Umum Wijaya (1,5 km), dan RS Nasional Surabaya (2,8 km). Dalam radius yang lebih luas, ada pula RS Marinir Gunungsari (5,8 km). Untuk memantau kesehatan bayi dan melakukan vaksinasi rutin, Anda bisa ke Posyandu Balita Melati 2 (850 m). Jika hendak membeli persediaan obat-obatan dan vitamin, Anda bisa ke Apotek Plus (180 m) atau Apotek Vinaya Farma (870 m).

Unit rumah di Griya Babatan Mukti rata-rata berukuran besar, baik luas lahan maupun luas bangunannya. Harga unit hunian di sini berkisar antara Rp 800 juta – Rp 3,5 miliar.  Meski didominasi oleh unit-unit rumah yang sudah dibangun sejak lama, ada pula beberapa unit rumah baru yang dibangun dengan gaya modern minimalis, dan terdiri dari beberapa tipe, seperti tipe 141/101, 218/109, dan 192/102, dengan harga mulai dari Rp 2,6 miliar.

Bila Anda berminat memiliki tempat tinggal di wilayah Babatan dan sekitarnya, masih ada banyak pilihan selain Griya Babatan Mukti yang bisa dipertimbangkan. Beberapa di antaranya adalah Babatan Indah, Babatan Pilang, Bukit Darmo Golf, Darmo Park 1, dan Graha Famili Estate.