rentang harga jual
Rp 13 jt Rp 3,2 M
Istana Sudirman Regency
Cijerah Raya, Melong, Bandung, 40213, Jawa Barat
peta

Detail

Nama Properti

Istana Sudirman Regency

tipe properti

Rumah

Pengembang

N/A

Sertifikat

N/A

per m²

Rp 65.000 - Rp 23.936.170

Tahun Selesai

N/A

Jumlah Lantai

N/A

Total Unit

N/A

Deskripsi

Istana Sudirman Regency merupakan hunian dengan eksklusif di kawasan Bandung Kulon, Bandung. Kawasan ini diincar banyak pengembang karena dekat dengan akses jalan tol yang mempersingkat perjalanan. Salah satunya adalah Istana Group yang membangun perumahan ini di pinggir Jl Raya Cijerah, Kelurahan Cibuntu, Kecamatan Bandung Kulon, Kota Bandung, Jawa Barat.

Banyak yang menyebut perumahan ini terletak di Jl Indigo 2, padahal jalan ini berada di area belakang perumahan, sekitar 350 m dari gerbang utama. Gerbang utama Istana Sudirman Regency (selanjutnya disingkat ISR) berada di tepi Jl Raya Cijerah No 164.

Istana Group didirikan pada 1988 di Bandung, perusahaan ini telah membangun banyak macam properti, tambang, dan industri lingkungan. Merupakan developer pertama di Jawa Barat yang mengubah Bandung yang konvensional menjadi modern tanpa menghilangkan akar budaya. 

Proyek pertamanya adalah dua area perumahan: Sentraduta dan Istana Regency. Portofolionya antara lain kawasan Garuda Wisnu Kencana di Bali, pusat komersial Istana Plaza, Istana Bandung Electronic Center, dan Bandung Indah Plaza. Proyek huniannya antara lain perumahan Istana Regency, Mekar Wangi, Setra Duta, Apartemen Dago Butik dan Gateway Apartment, serta beberapa hotel seperti Sofitel Seminyak Bali dan Quest Hotel Kuta Bali. Juga membangun kawasan industri Cimareme dan Batujajar.

ISR dibangun di Bandung Barat bukan tanpa alasan. Daerah Cibuntu merupakan daerah dingin, berada di 2.400 m di atas permukaan laut. Dengan suhu berkisar 25-29 derajat Celcius. Lokasi ISR termasuk strategis berada di tengah-tengah jalan utama dan jalan tol.

Di sebelah Barat ISR adalah Jl Soekarno Hatta (1,6 km/5 menit berkendara) lewat Jl Holis. Di Selatan ada akses masuk Tol Soreang-Pasir Koja, lewat gerbang Tol Pasir Koja (2,4) dari Jl Terusan Pasir Koja.

Di Simpang Pasir Koja akan terkoneksi dengan Tol Purbaleunyi baik ke arah Padalarang maupun Cileunyi. Yang ke arah Padalarang terkoneksi lagi dengan Tol Cipularang ke Jakarta, Tol Jakarta Cikampek dan Tol Trans Jawa. Kalau mau ke pusat Kota Bandung keluar ke Tol Pasteur. 

Akses angkutan umum juga mudah, di Jl Raya Cijerang depan gerbang ISR lewat angkot Caringin-Sadang Serang dan Cijerah-Sederhana, di pertigaan dengan Jl Bojong Raya ada angkot Bumiasri-Ciroyom.

Perumahan ini dekat dengan Kawasan Tekstil Cigondewah (2,6 km) yang hanya 5 menit berkendara dan Pasar Induk Caringin (4,2 km). Bahkan di belakang perumahan ini ada kawasan pabrik PT Cisangkan yang memproduksi beton pra cetak yang dipasarkan tidak hanya di Indonesia, juga ke luar negeri, Jadi kawasan pabriknya di Cibuntu cukup luas. Namun tak mengganggu kawasan hunian di sekitarnya karena diberi pagar tinggi dan tidak ada limbah yang keluar dari kawasan pabrik ini.

Bandung Barat termasuk Cibuntu merupakan kawasan yang sudah berkembang dan lengkap fasilitasnya. Di Jl Raya Cijerah, dekat gerbang ISR, ramai pertokoan, tempat makan dan fasilitas lain. Dalam radius 600 m dari gerbang ISR antara lain ada Indomaret Cijerah, Apotek Cijerah, Kantor Bank BRI, Cijerah Trade Centre, Irsud Square, RM Pusako Minang, Kantor Bank OCBC NISP Cijerah, Kantor Bank BCA, Bakso Artomoro, Toserba Borma Cijerah, Berkah Diving Course, Manado Foodholic, Ronaldo Fitsal, dan BC Baraya Cijerah.

Fasilitas pendidikan sangat banyak di sekitar ISR. Diantaranya TK Al Kautsar (7 m dari gerbang ISR), TK-TPA Al Fitroh Cijerah 2 (800 n), TK-SD Inti Bandung Raya (190 m), SDN 1 Cijerah, SDN 240 Cijerah Indah, SDN Tunas Harapan 2 (400 m), SMP-SMA Pasundan 2 Cijerah dan SMK Pasundan 3 Cijerah (1 km), SMPN 4 Cimahi (1,1 km), SMAN 6 Cimahi (1,1 km), SMK Widya Dirgantara (650 m), dan SMAN 6 (7 m).

Layanan kesehatan bisa diperoleh dari UPT Puskesmas Cibuntu (1,6 km), Praktek Drg Dudu (120 m), Rumah Bersalin Harapan Kita (700 m), RSU Avisena (2,4 km), RS Rajawali (2,2 km), dan RS Borromeus (8,4 km).

Perumahan ISR dari  jalan masuk Jl. Garden Boulevard sampai bundaran (130 m), unit rumahnya melebar ke kiri dan kanan bundaran.  Kawasan jalannya dinamakan Magenta, Maroon, Tosca, Indigo, serta Pine Living dan Green Living. Konsep perumahan ini memang green living dengan memberi banyak ruang untuk area hijau, termasuk ditanami pohon pinus. Di dalam perumahan ada kolam renang, jogging track, fitness center, dan penjagaan ketat 24 jam dengan one gate system.

Unit rumahnya merupakan bangunan dua lantai dengan desain minimalis menggunakan banyak material kaca agar ruangannya mendapat banyak caha ya matahari dan memberi akses pemandangan alam nan hijau dari dalam rumah.

Rumahnya dibangun tanpa pagar dilengkapi carport. Setiap rumah punya area taman di depan rumah, dan unit besar ada taman di belakang rumah. Lahan unitnya mulai 55 m2 sampai 320 m2, dengan luas bangunan mulai 58 m2 sampai 600 m2. Harga jualnya berada dalam kisaran Rp Rp 950 juta sampai Rp 8 M.

Kawasan Kota Bandung bagian barat dekat akses tol dan lengkap fasilitasnya, serta mudah dijangkau. Bila tertarik punya tempat tinggal di kawasan ini ada pilihan hunian lain, seperti Perumahan Taman Holis Indah, Bumi Kopo Kencana, Komplek Taman Lingkar Selatan, Komplek Cibolerang Indah, Komplek Pagar Kencana 1, dan Kopo Elok.

Baca Selengkapnya

Detail Bangunan

Gedung # Floors # Units
Building @ Jl. Cijerah Raya, Melong, Bandung 40213N/AN/A
Have a question about this property?
AskGuru’s experts are ready to help you.
Ajukan Pertanyaan Anda