Jati kramat Indah Estate

Area Jatiasih mulai dikenal sejak tahun 1980-an. Meski tingkat kemacetannya cukup tinggi, lokasinya yang strategis membuat area ini kian dipadati oleh perumahan. Salah satu pionir perumahan yang dibangun di sini adalah Jatikramat Indah Estate di Jl. Srikandi Atas, Jatikramat, Jatiasih, Bekasi.

Real estate lawas hasil karya Jati Indah Housing Development ini mengepankan perumahan mewah bernuansa alam di tengah kepadatan kota. Hunian ini terkesan sejuk dan asri, karena perbandingan jumlah perumahan dan jumlah area terbuka hijaunya sama.

Akses menuju perumahan ini terbilang mudah. Dari pusat Kota Jakarta, Anda bisa menggunakan Tol Dalam Kota dan menyambung ke Tol Jakarta – Cikampek, keluar di gerbang Tol Jati Asih 2 (3,8 km). Jika tidak melalui jalur bebas hambatan, Anda bisa melalui Kalimalang  menuju Jl. Raya Pondok Gede (via Jatiwaringin).

Untuk belanja kebutuhan harian, misalnya bahan pangan untuk memasak setiap hari, silakan pergi ke pasar tradisional dekat perumahan. Antara lain, Pasar Jatikramat Al Hidayah (900 m). Di pasar ini, Anda bisa menemukan beragam bahan pangan, termasuk sayuran, buah, daging, dan ikan. Uniknya, kios yang menjual sayuran buka mulai pukul 20.00, sedangkan bagian daging buka tepat tengah malam.

Suasana pasar yang lebih nyaman dan bersih bisa Anda temukan di Pasar Modern Cikunir (3,4 km). Tak hanya belanja, di sini Anda juga bisa makan enak di kios-kios makanan yang berjajar di sekeliling pasar. Alternatif lain adalah minimarket yang berjajar di di sepanjang Jatikramat. Namun, untuk melihat variasi produk yang lebih lengkap, Anda bisa kunjungi Superindo Jatikramat (900 m) dan Giant Ekstra Jatimakmur (1 km).

Untuk menghabiskan akhir pekan, mal adalah tempat yang paling sering dikunjungi kebanyakan orang. Jika Anda juga demikian, pusat perbelanjaan terdekat adalah Plaza Pondok Gede (4,9 km), salah satu pertokoan tertua di Bekasi. Pertokoan setinggi empat lantai ini menyediakan ratusan tenant dari beragam kebutuhan, termasuk fashion, kuliner, buku, bioskop, hingga bank.

Kalau Anda sedang tidak malas berkendara lebih jauh, sambangilah Grand Metropolitan Bekasi (9,4 km). Mal yang berdiri sejak 2013 ini tak hanya menyediakan fasilitas berbelanja tapi juga function hall yang bisa Anda gunakan untuk acara gathering atau pernikahan. Di dekat Grand Metropolitan tersedia Revo Town (10,3 km). Di sini anak-anak dapat bermain di Snow World, yang bisa memberikan suasana kota bersalju dari negeri empat musim.

Jarak perumahan ke pusat kesehatan juga dekat. Untuk mencari obat bebas atau menebus resep dari dokter, Anda bisa pergi ke Apotek Generik (700 m), Apotek Mazaya (850 m), atau Apotek Merdeka (1,2 km). Untuk berkonsultasi dengan dokter, Anda bisa menuju Klinik YCPM (980 m) yang dilengkapi apotek atau Klinik Teratai 2 (290 m).

Jika membutuhkan fasilitas pengobatan yang lebih lengkap, Anda bisa datang ke RS Cikunir (4,3 km). Fasilitas di rumah sakit ini sangat umum, misalnya IGD, rawat inap, dan poliklinik. Lebih dekat, Anda bisa menyambangi RS Mika Jatiasih (1,9 km).

Fasilitas pendidikan di dekat perumahan juga banyak tersedia. Jika mencari sekolah negeri, dalam radius satu kilometer terdapat SDN 07 Jatibening, SMPN 45 Bekasi, SMPN 23 Bekasi, dan SMAN 20 Bekasi. Untuk sekolah swasta, tersedia Yayasan Santo Bellarminus (1,3 km) yang menyediakan jenjang TK hingga SMA, dengan bahasa pengantar bilingual.

Sejak dibangun, tak ada gerbang khusus masuk ke perumahan, karena jalan masuknya hanya berupa jalan kecil dengan gapura besar. Patokannya adalah SPBU Jatiasih. Untuk keamanan, tersedia portal di pintu utama dan beberapa pos jaga kecil di setiap blok. Petugas keamanan dan kebersihan tidak disiapkan pengembang, melainkan dari dana swadaya masyarakat. Jalan selebar delapan meter di dalam perumahan sudah dilapis aspal. Saluran pembuangan air juga besar sehingga perumahan ini bebas banjir. Anda pun bisa menemukan taman hijau di beberapa titik.

Jati Kramat Indah Estate yang tergolong elit itu sudah berdiri sejak tahun 1980-1990-an. Sejak awal dibangun, pengembang tidak menyediakan rumah siap huni, melainkan tanah kavling siap bangun. Hasilnya, desain bangunan tidak sama, namun kebanyakan adalah klasik. Luas tanah kavling yang ditawarkan adalah antara 190 – 750 meter persegi untuk bangunan seluas 90 hingga 545 meter persegi). Rata-rata hunian merupakan rumah satu lantai, meski ada juga yang berupa dua lantai.

Dari rumah contoh yang ditawarkan pengembang, bisa dilihat bahwa untuk hunian satu lantai dengan tipe 90/190 didesain untuk dua kamar tidur, satu kamar mandi, serta kamar tidur dan kamar mandi untuk asisten rumah tangga, carport, garasi, lahan sisa untuk taman atau lahan jemuran (di bagian belakang), dan pagar yang diseusaikan dengan desain hunian. Faslitas lain yang disediakan adalah instalasi listrik hingga 1300 VA, instalasi telepon, dan instalasi air sumur.

Untuk mendapatkan satu unit rumah di sini, Anda perlu menyiapkan dana sebesar Rp700 juta hingga Rp1,355 miliar. Saat ini masih tersedia tanah kavling dan rumah siap huni (fully furnished) yang tidak lagi baru. Meski begitu, kondisi rumahnya masih baik.

Jati Indah Housing Development  merupakan perusahaan multinasional, yang bergerak di bidang properti, khususnya perumahan kelas menengah ke atas. Proyeknya tersebar, hampir di seluruh wilayah Indonesia. Beberapa karya mereka antara lain Jati Indah Estate, Jati Indah 1 dan 2, serta Pesona Jati Indah.

Jika Anda tertarik untuk menetap di Jatiasih, sebaiknya Anda cek dahulu beberapa perumahan lain sebagai bahan perbandingan sebelum memutuskan untuk membeli yang paling sesuai. Misalnya, Jatiasih Indah, Jati Asih Garden, Jatiasih Minimalis, Sakura Regency, atau Chandra Baru.