Komplek Arco Sawangan

Karena Depok sudah begitu padat, area kota satelit ini pun diperluas. Bukan hanya merangkum Margonda dan Beji, tetapi meluas ke Sawangan, Cimanggis, dan Pancoran Mas. Satu di antara puluhan perumahan di yang jadi incaran, adalah Komplek Arco Sawangan, yang berada di Jl. Sirsak Pengasinan, Bojongsari, Sawangan, Depok. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Abdi Luhur Kawulo Alit (ALKA), anak perusahaan PT Jasamarga, yang bergerak di bisnis properti, khususnya perumahan.

Akses yang mudah ke berbagai tempat di Depok, Bogor, dan Jakarta, baik menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi umum, membuat perumahan ini tinggi peminat. Dari Jakarta, Anda bisa melalui Tol TB Simatupang menyambung ke Tol Desari (Antasari – Depok), dan keluar di gerbang Tol Brigif (16,4 km). Namun, jIka menggunakan kereta commuter line Jakarta – Bogor, Anda bisa turun di Stasiun Citayam (8,4 km).

Tak sulit menemukan sarana publik untuk menunjang aktivitas harian. Anda bisa mengunjungi minimarket di sepanjang Jl. Sawangan Raya untuk membeli camilan dan beberapa jenis bumbu dapur kering. Opsinya adalah Indomaret Arco Sawangan (460 m) dan Alfamart (1 km). Ketika Anda ingin berbelanja sayuran segar misalnya, Anda bisa pergi ke pasar tradisional terdekat. Misalnya, Pasar Parung (4,3 km).  

Kalau memerlukan variasi produk yang lebih banyak, Anda bisa berkunjung ke Indogrosir Parung (8,1 km), Dear Swalayan (8,9 km), atau Superindo di Depok Town Square (9,1 km). Di Detos Anda tak hanya bisa belanja bulanan, tetapi juga berbelanja produk lain, seperti fashion dan aksesori, gadget, sampai kebutuhan anak. Tenant yang tersedia antara lain Matahari Department Store, Citra Busana, Sport Warehouse, Hypermart, Boston Health & Beauty, Mega Watch, Bento Steak & Co., Bakmi Margonda, serta arena rekreasi seperti Dinopark, Timezone, dan Cinema XXI.

Kalau sedang malas ke mal, Anda bisa jogging di sejumlah taman hijau dekat rumah. Atau, ajak pula anak-anak untuk berenang dan bermain air di Taman Pasir Putih (5,9 km) atau melakukan kegiatan outbound di Pondok Zidane (4,5 km).

Untuk memenuhi kebutuhan anak akan pendidikan, ada banyak sekolah negeri dan swasta yang bisa Anda pertimbangkan, termasuk sekolah yang bernapaskan agama Islam. Antara lain, SD Negeri Duren Seribu 04 (180 m), TK Tunas Arco (400 m), MI dan MTs Al Hidayah Plus (570 m), dan MI Sirajul Atfal (670 m). Jika ingin sekolah berstandar internasional dengan bahasa pengantar bilingual, tersedia Global Insan (450 m), Yayasan Al Kautsar (700 m), dan Al Wafi Boarding School (900 m).

Salah satu hal yang dipikirkan ketika memilih tempat tinggal adalah kedekatannya dengan fasilitas kesehatan. Salah satu yang terdekat adalah RSUD Depok (4,3 km) yan gmenerima pasien peserta BPJS Kesehatan. Sarana di rumah sakit kelas B ini cukup lengkap, antara lain ruang rawat inap yang terbagi menjadi beberapa kelas, serta poliklinik spesialis dan sub spesialis, antara lain spesialis anak, bedah umum, dan saraf. Selain memiliki unit perinatologi, mereka juga dilengkapi fasilitas penunjang medis yang memadai, seperti IGD, laboratorium, farmasi, konsultasi gizi, USG dan X Ray.

Kompleks Arco Sawangan memang tidak menyediakan petugas keamanan, namun ada pos jaga di gerbang utama disertai portal. Jalan di dalam perumahan sudah dilapis aspal, meski tidak terlalu lebar (sekitar enam meter). Saluran pembuangan air juga besar untuk menampung air hujan agar tidak banjir. Nilai plusnya, kompleks ini dipenuhi taman hijau dan pepohonan yang rimbun, sehingga terasa asri dan sejuk.

Selain itu, pengembang tidak menyediakan unit rumah yang siap huni, melainkan tanah kavling yang siap bangun, disertai sertifikat SHM dan surat IMB. Pembangunan akan dilakukan oleh pengembang setelah terjadi transaksi jual beli. Itulah mengapa desain rumah tidak seragam, meski ada desain standar dari pengembang.

Luas tanah kavling yang ditawarkan adalah antara 300 – 400 meter persegi dengan luas bangunan antara 140 – 255 meter persegi. Kisaran harga yang ditawarkan adalah Rp465 juta – Rp2 miliar.

Dari rumah contoh yang ditawarkan pengembang, bisa dilihat standar konstruksi bangunan berupa hunian satu dan 1,5  lantai, terdiri dari tiga ruang tidur, dua kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, dapur, kamar untuk asisten rumah tangga, taman di halaman depan dan belakang, serta garasi. Dari kusen pintu dan jendela kayu, terlihat bahwa pengembang mendepankan desain klasik. Fasilitas lain yang disediakan pengembang, adalah instalasi listrik hingga 2200VA, telepon, dan instalasi air (baik sumur maupun PAM).

Kalau tertarik tinggal di kawasan Bojongsari, Anda bisa melihat-lihat juga kompleks hunian lain di dekatnya sebagai bahan pembanding. Misalnya, Depok Maharaja, Cluster Unique, Bumi Sawangan Indah, Bumi Citra Lestari, dan Sawangan Megah.