rentang harga jual
Rp 4 jt Rp 8 M
rentang harga sewa
Rp 40 jt Rp 65 jt
Kota Modern
Jl. Jend. Sudirman, Kel. Cikokol, Sukasari, Cipate, 15141, Banten
peta

Detail

Nama Properti
Kota Modern
tipe properti
Rumah
Pengembang
PT. Modernland Realty Tbk.
Sertifikat
N/A
per m²
Rp 12.000 - Rp 23.333.334
Tahun Selesai
N/A
Jumlah Lantai
N/A
Total Unit
N/A

Deskripsi

Kota Modern atau Modern Land merupakan proyek pertama PT Modernland Realty Tbk (MDLN) yang dibangun di Kecamatan Tangerang, Kota Tangerang. Di kawasan seluas 400 ha ini dibangun perumahan tapak, perumahan vertikal, dan area komersial. Banyak pintu masuk menuju kawasan perumahan ini namun pintu utama dari Jl. Jenderal Sudirman, Kelurahan Babakan, Kecamatan Tangerang, Kota Tangerang, Banten.

Akses ke perumahan Kota Modern bisa dari berbagai arah. Namun yang utama dari Jl Jend Sudirman (1,2 km), masuk ke Jl Hartono Raya yang bercabang dua mengelilingi kawasan niaga Modern Town Market, Metropolis Town Square dan Modern Arcade. Di kawasan niaga ini ada Matahari Dept Store, Bank NISP OCBC, Bengkel & Showroom Honda Union Tangerang, GPI Keluarga Allah, sejumlah pertokoan dan tempat makan.

Jalan Hartono Raya masuk ke dalam perumahan hingga sejauh 1,2 km akan bertemu dengan kawasan ruko yang menjadi kantor Estate Management & Sales Gallery Kota Modern atau Kantor Pemasaran Kota Modern. Kantor ini yang menjadi titik utama untuk mengukur jarak berbagai fasilitas di dalam Kota Modern.

Kota Modern begitu luasnya hingga masuk dalam beberapa kecamatan di Kota Tangerang, tidak hanya Kecamatan Tangerang juga Kecamatan Cipondoh dan Kecamatan Pinang. Di dalam perumahan ini ada perumahan tapak, area komersial, pusat perbelanjaan, kawasan tempat makan, gereja, masjid, sekolah, rumah sakit, bahkan dibangun juga Modern Golf & Country Club (950 m dari Kantor Pemasaran).

Selain lapangan golf 18 hole, di klub ini juga ada fasilitas olahraga lain di dalam ruangan maupun luar ruangan. Antara lain lapangan tenis indoor dan outdoor, squash, tenis meja, badminton, futsal, aerobik, yoga dan pusat kebugaran. Tersedia pula kolam renang berukuran Olimpiade, sauna, jacuzzi, kolam renang dingin dan panas serta spa bagi Anda yang ingin bersantai setelah seharian bermain golf atau olah raga lain. Country club ini juga menyediakan penginapan dengan layanan hotel bintang lima berbentuk bungalow bagi yang masih ingin menikmati keindahan alam hijau, dan danau buatan yang dibangun di area ini. Penginapan ini menyasar kelas menengah atas. Baik penghuni perumahan Kota Modern maupun dari luar Tangerang.

Apalagi akses ke Tangerang semakin mudah dengan adanya jalan tol Jakarta-Merak yang terkoneksi dengan jalan tol ke segala arah di Jabodetabek bahkan kota-kota lain di Pulau Jawa. Pintu tol terdekat adalah Tangerang 2 (5,3 km/15 menit). Dari pintu tol ini bisa masuk jalan tol baik ke arah Merak maupun Jakarta. Jarak ke Bandara pun termasuk dekat, 16,8 km bisa ditempuh dalam waktu 42 menit.

Ke Bandara juga bisa ditempuh dari Stasiun Batu Ceper (6,3 km) dengan KA Bandara dengan waktu tempuh 12 menit. KA ini hanya berhenti di tiga stasiun: Batu Ceper, Sudirman, dan Bandara, Beroperasi dari jam 5 pagi sampai jam 10 malam.  Stasiun Ceper juga melayani KRL Commuter jurusan Duri-Tangerang, yang terkoneksi dengan jalur KRL lain di stasiun transit.

Akses angkutan umum juga mudah. Ada dua angkot yang lewat di Jl KH Hasyim Ashari (2,7 km), yaitu B02 (Cikokol-Cipondoh-Ciledug) dan R10 (Pasar Anyar-Cipondoh).

Sementara di Jl.Sudirman (1,6 km) ada angkutan umum AC74A (Poris Plawad-Kp Rambutan), AC117 (Poris Plawad-Pulo Gadung), B01 (Cikokol-Cengkareng)  dan bus BT (Poris Plawad-Bekasi Timur).  Selain  itu,Jl Sudirman juga dilewati bus TransJabodetabek T11 (Poris Plawad-Bundaran Senayan) dan T12 (Poris Plawad-Juanda) yaitu di halte Balekota (3 km/8 menit).

Di dalam Kota Modern ada beberapa sekolah yaitu Preschool-TK-SD-SMP-SMA Harapan Bangsa (1 km/1 menit dari Kantor Pemasaran), TK-SD-SMP Sekolah Kristen BPK Penabur (1 km/1 menit), Sekolah Musik Kawai Untuk Kebutuhan Khusus (500 m/2 menit), dan SMK Ricardo (1 km/4 menit). Sekolah lain diantaranya Aisyah Buaran Indah (3 km), Homeschooling Tangerang Primagama (2,8 km), SMPN 14 Tangerang (2,9 km), SMP Gemilang Modernland (2,3 km), dan SMK Negeri 5 Tangerang (3,4 km),

Layanan kesehatan juga berada di dalam perumahan Kota Modern, yaitu RSUD Kota Tangerang (950 m dari Kantor Pemasaran), dan RS Mayapada (500 m). Rumah sakit lainnya RS EMC Tangerang (2,8 km) dan RS Awal Bros Tangerang (4 km).

Selama lebih dari 33 tahun PT Modernland telah membangun banyak proyek properti. Di antaranya Modern Hills Residence, Taman Modern, Puri Mas, Cleon Park Apartment, dan Jakarta Garden City Cluster Akamanda Garden,

Kota Modern yang dibangun sejak 1986 punya banyak komplek hunian tapak, antara lain Cluster Monaco, Vienna, Garcia, Perancis, Sakura, Madrid, Premier Park, The Golf Residence, Premier Golf Residence, Cluster Pulau Dewa, dan hunian vertikal Apartemen Golf Modernland dan Paragon Square Apartment.

Luas tanah dan bangunan rumah tapak sangat beragam, mulai luas lahan 60 m2 sampai 450 m2, dengan luas bangunan mulai 72 m2 sampai 700 m2, dengan kisaran harga dari Rp 750 juta sampai Rp 7,5 M.

Kota Tangerang punya fasilitas lengkap, akses yang mudah kemana saja dengan adanya jalan tol, dan transportasi umum yang banyak, sangat layak dijadikan hunian. Bila berminat tinggal di sekitar kawasan ini, ada beberapa pilihan. Diantaranya Poris Indah, Banjar Wijaya, Taman Royal, Cipondoh Makmur, Perumahan Alam Indah, dan Sutera Victoria

Baca Selengkapnya

Sarana & Prasarana

Fasilitas

  • Pusat Kebugaran

Detail Bangunan

Gedung # Floors # Units
Building @ Jl. Jend. Sudirman, Kel. Cikokol, Sukasari, Cipate 15141N/AN/A