Perumahan 6600

Pancoran Mas di Kota Depok, kawasan yang jadi incaran para pemburu properti karena dekat dengan jalan tol. Salah satunya Perumahan 6600 yang dibangun di Jl Raya Keadilan No 39, Kelurahan Rangkapan Jaya, Kecamatan Pancoran Mas, Kota Depok, Jawa Barat.

Perumahan 6600 dekat dengan dua jalan tol yang termasuk baru, Tol Cinere-Jagorawi (Cijago) dan Tol Depok-Antasari (Desari). Tol Cijago panjangnya 14,6 km tembus sampai kampus Universitas Indonesia/UI Depok. Gerbang masuknya dari Jl KH Ahmad Dahlan (7,8 km), dengan waktu tempuh 21 menit. 

Sementara Tol Desari menghubungkan Kota Jakarta dan Depok dengan titik awal di Jl. Antasari, Jakarta Selatan dan punya enam gerbang menuju ke berbagai kawasan di Depok. Menggunakan tol Desari ini, menuju ke Perumahan 6600 saat ini keluar di gerbang Jl Brigif (8,6 km). Gerbang masuknya juga dari jalan ini. Bila sudah jadi, tol ini sampai ke Sawangan dan Bojonggede, dan pintu masuk dari dan ke Perumahan 6600 akan lebih dekat lagi.  

Akses transportasi umum juga terbilang mudah, di Jl. Raya Keadilan, 150 m dari gerbang Perumahan 6600 ada angkot D26 (Terminal Sawangan-Citayam). Dan di Jl Sawangan Raya (260 m) ada angkot D03 (Terminal Depok-Parung).

Dekat juga ke Terminal Depok (5,9 km) dan Stasiun Depok Baru (6,1 km). Stasiun ini melayani KRL tujuan Jakarta Kota, Tanah Abang, Bogor, Jatinegara, Manggarai, Serpong, dan Nambo.

Kalau mau mencoba naik bus, ada bus yang relatif lebih cepat yaitu bus TransJakarta D11 (BNN-Depok). Bus ini bermula dari halte BNN, bisa juga dari  Cawang UKI .

Dari Terminal Depok, bus D11 diberangkatkan setiap 30 menit sekali pada jam sibuk, dan 1 jam sekali padai jam tidak sibuk, beroperasi mulai pukul  05.00 WIB-18.00 WIB. Dari halte Cawang UKI akan terkoneksi dengan berbagai koridor yaitu: K7 (Kp Melayu-Kp Rambutan), K7A (Cililitan/PGC-Grogol), K7B (Cililitan/PGC-Ancol), K9 (Pinang Ranti-Pluit), K9A (Cililitan-Grogol), K10 (Cililitan-Tj Priok).

Depok disebut juga kota pendidikan karena banyak unversitas di kawasan ini, antara lain Universitas Indonesia (11,4 km), Universitas Gunadarma (8,7 km), Universitas Pancasila (12,6 km), Politeknik LP3I (8,8 km), STIAMI Juanda (8 km), Institut Ilmu Sosial dan Ilmu Politik/IISIP (13,8 km). Beberapa bisa ditempuh dengan KRL komuter.

Salah satu kepedulian Pemda DKI Jakarta terhadap kebutuhan Kota Depok, disediakannya transportasi TransJakarta koridor 4B jurusan Manggarai-UI yang memudahkan akses transportasi para mahasiswa UI dan kampus lain yang terdekat. Selain perguruan tinggi, di Depok juga dibangun banyak sekolah. Beberapa yang dekat dengan Perumahan 6600 antara lain PAUD Siera Pertiwi (650 m), TK Al Mashum (270 m), SDN Rangkapan Jaya Baru (130 m), SDN Depok Jaya 1 (400 m), SMP PGRI Rangkapan Jaya (300 m), SMP Atlantis Plus (300 m), SMA Lazuardi Global Compassionate School (850 m), SMAN 1 Depok (5,5 KM), dan Sekolah Alam Indonesia Meruyung (1,3 km).

Layanan kesehatan bisa diperoleh antara lain dari RSIA Asyifa Depok (1,2 m), RS Permata Depok (1,9 km), RSUD Depok (3,6 km), RS Bhakti Yudha (3,4 km), Puskesmas Sawangan (2,8 km), sementara rumah sakit dengan peralatan lengkap berada agak jauh yaitu RS Hermina Depok (6,3 km) dan RS Mitra Keluarga (8,9 km).

Perumahan 6600 dekat dengan Masjid Kubah Emas Dian Al Mahri (2,4 km) yang sangat terkenal, serta kawasan wisata alam Kampung Pepohonan 99 (2,7 km). Perumahan 6600 berada 150 m dari Jl Raya Keadilan, nama jalannya tetap memakai nama Jl Raya Keadilan, namun membelok sedikit dari jalan rayanya. Ruas jalan menuju Perumahan 6600 hanya cukup untuk satu mobil. Gerbangnya mudah dikenali karena tulisan nama perumahan besar dan terlihat jelas. Kalau tidak ada nama perumahan akan terlihat seperti rumah biasa karena gerbangnya berbentuk pagar geser warna hitam

Luas lahannya sekitar 6.000 m2, jadi termasuk luas, di dalamnya ada tiga ruas jalan. Bangunan unitnya satu lantai berbentuk tropis modern minimalis dengan plafon tinggi sehingga rumah terasa sejuk tanpa AC dan sirkulasi udara berjalan lancar. Jalanannya dibuat dari conblok yang mulus selebar 6-8 m.

Tipe rumahnya ada beberapa (LT/LB): Rasamala 90/48, Tanjung 72/36, Cendana 108/60. Unit rumahnya terbatas hanya ada 44 unit . Data harga terbaru 2019 hanya ada untuk tipe rumah 72/36 dengan harga jual Rp 340 juta. Tipe lainnya tidak ada data, menunjukkan kalau penghuni perumahan ini betah tinggal di komplek ini.

Sebagai perbandingan, di Perumahan Arco (100 m dari Perumahan 6600) rumah dua lantai dengan tipe 77/55 harga jualnya Rp 490 juta, dan rumah 78/38 harganya Rp 436 juta. Diperkirakan tipe lahan luas mencapai Rp 700-an juta.

Bila tertarik dengan alam dan kehidupan di kota Depok, terutama kawasan Pancoran Mas, ada banyak pilihan tempat hunian lain, diantaranya Graha Mampang Mas, Mampang Hills, Depok Mulia 3, Arco Depok, Bumi Pancoran Mas, Puri Anggrek Mas, Villa Casablanca, dan Puri Depok Mas.