Pesona Ciwastra Permai

Kebutuhan akan hunian di Bandung karena banyaknya pendatang membuat banyak pengembang membuka kompleks hunian baru. Begitu juga yang dilakukan oleh PT Putra Sarana Jaya Lestari. Perusahaan ini mengembangkan Pesona Ciwastra Village di kawasan Bandung Timur.

            Kini kawasan Bandung Timur sedang berbenah diri. Salah satunya adalah pembukaan gerbang Tol Gedebage di jalur Tol Padaleunyi yang akan membuat akses menuju perumahan makin mudah. Pembangunan Bandung Teknopolis yang berjarak sepuluh menit dari Pesona Ciwastra Village,juga akan membuat perumahan ini makin mudah dijangkau. Apalagi, Bandung Teknopolis dilengkapi dengan Bandung Intra Urban Toll Road dan LRT.

            Kompleks perumahan ini berada di Jl. Ciwastra yang menghubungkan Jl. Terusan Buahbatu dan Jl. Gedebage. Posisinya sejajar dengan Jl. Soekarno Hatta di utara dan jalan Tol Padaleunyi di selatan. Jika Anda datang dari arah Jl. Soekarno – Hatta. Anda perlu melintasi Jl. Rancabolang hingga tiba di pertigaan Jl. Ciwastra.

Jika datang dari arah Buahbatu, arahkan kendaraan ke arah Pasar Kordon dan masuk ke Jl. Margacinta yang tersambung dengan Jl. Ciwastra. Kalau Anda lebih suka menggunakan kendaraan umum, naiklah angkot trayek Ciwastra – Ujungberung yang melewati gerbang depan perumahan.

Pasar termasuk dekat dengan kompleks perumahan. Untuk berbelanja Anda tinggal melangkah ke Pasar Ciwastra (500 m) atau dua menit berkendara. Pasar tradisional ini menyediakan berbagai kebutuhan sehari-hari terutama bahan makanan. Untuk pasar modern, ada beberapa alternatif yang dapat dipilih. Ada Toserba Borma dan Lotte Mart di Jl. Ciwastra, atau Lotte Mart Wholesale di Jl. Soekarno – Hatta, jika ingin berbelanja dalam partai besar.

Pusat perbelanjaan terdekat adalah Metro Indah Mall yang lengkap menyediakan berbagai kebutuhan gaya hidup. Mulai dari kebutuhan busana, tempat santap, sampai arena bermain air, Metro Fantasy Waterpark. Di sekelilingnya terdapat ruko dan berbagai fasilitas seperti bank, kafe, laboratorium kesehatan, dan minimarket. Waktu tempuh dari Pesona Ciwastra Village menuju Metro Indah Mall sekitar 13 menit saja. 

Untuk sarana pendidikan, ada TK-SD Cerdas Mulia Ekselensia di Jl. Cipamokolan yang bisa ditempuh dalam waktu lima menit. Sekolah favorit ini melibatkan orang tua dalam diskusi, sehingga orang tua dapat mengikuti perkembangan anak dengan saksama.

Ada pula TKIT-SDIT Al Fitrah di Jl. Merkurius yang bisa dijangkau dalam waktu tujuh menit dari rumah. Sekolah ini mempunyai tagline ‘smart-creative-religious’ dan menerapkan metode pembelajaran active fun learning, integrated learning dan quantum learning & teaching.

Untuk pelayanan kesehatan, Anda bisa menemukan RS Al-Islam yang bisa dijangkau dalam waktu 12 menit. Rumah sakit ini berakreditasi ‘lulus tingkat lengkap’, sehingga menjadi salah satu rumah sakit pilihan untuk berobat. Tak heran jika pasiennya melimpah.

            Bentuk lahan kompleks Pesona Ciwastra Village serupa botol dengan pintu masuk kompleks berada di leher botol. Untuk menjamin keamanan penghuni, pengembang menerapkan konsep one gate system dan tentu saja keamanan 24 jam disertai pantauan CCTV. Untuk lebih menjaga keamanan, nantinya dibuat sistem cluster tertutup yang dilengkapi pos penjagaan. Fasilitas yang akan dibangun adalah masjid, taman, dan sport centre untuk memberi kenyamanan lebih bagi penghuni Pesona Ciwastra Village.

            Luas lahan keseluruhan kompleks perumahan adalah 9,9 hektar dengan empat tipe unit hunian. Unit yang dipasarkan adalah tipe 40 (40/78) seharga Rp525 juta, tipe 48 (48/84) seharga Rp580 juta, tipe 54 (54m2/90) seharga Rp630 juta, dan tipe 70 (70/120) seharga Rp820 juta. Semua unit rumah terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi, kecuali tipe 70 yang berisi tiga kamar tidur.

            Rumah dirancang modern dengan garis-garis tegas. Di tahap awal pembangunan, kemiringan atap dibuat minim sehingga tampilan atap tidak terlihat dari muka bangunan. Pada tahap pembangunan selanjutnya, developer mengubah tampilan atap menjadi bentuk pelana sehingga desain bangunan tampak lebih konvensional. Fasad bangunan menonjolkan permainan batu alam untuk tampilan yang modern.

            Semua hunian dibuat hanya satu lantai dengan ruang tamu dan ruang keluarga dibuat berseberangan dengan dua kamar tidur yang mengapit kamar mandi. Untuk tipe 40 dan 48, dapur diletakkan terbuka di bagian belakang bangunan. Sementara itu, untuk tipe 54 dan 70, dapur berada dalam ruang yang tertutup.

Satu hal yang membedakan hunian ini dari kompleks perumahan sejenis adalah penggunaan material untuk pintu yang lebih tebal sehingga tampil lebih mewah. Selain itu, langit-langit rumah dibuat berjarak 3,75 meter dari lantai, lebih tinggi daripada rumah umumnya.

            Developer juga melengkapi setiap rumah dengan mesin Reverse Osmosis (RO) yang menjamin air keran dapat langsung diminum tanpa harus direbus terlebih dahulu, jaringan air bersih yang terdiri atas jet pump, tangki air, dan filter air, serta septic tank bioceramic yang bebas perawatan. Fasilitas-fasilitas tersebut masih jarang ditemukan terutama untuk perumahan kelas Rp500 jutaan.

            PT Putra Sarana Jaya Lestari juga mengembangkan sejumlah proyek hunian lain di kawasan Bandung Timur, antara lain Pesona Ciwastra Permai dan Pesona Ciganitri.

            Jika tertarik memiliki hunian di kawasan Bandung Timur, Anda bisa menilik perumahan lain di area ini, antara lain Griya Bandung Indah, Batu Raden, Cipaganti Graha, Pondok Indah Batu Raden, dan Buana Citra Ciwastra.