PHE Tower
Jl. TB. Simatupang, Pasar Minggu, Jakarta, 12550
peta

Detail

Nama Properti
PHE Tower
tipe properti
Perkantoran
Pengembang
PT Tetra Desaindio
Sertifikat
Other
per m²
N/A
Tahun Selesai
2012
Jumlah Lantai
22
Total Unit
N/A

Deskripsi

Area di sepanjang Jl. T.B. Simatupang dikenal sebagai kawasan bisnis dan perkantoran yang berkembang pesat di Jakarta, di luar kawasan central business district (SBD) segitiga emas Sudirman-Kuningan-Thamrin. Di sepanjang jalan ini banyak berdiri gedung perkantoran, salah satunya PHE Tower milik perusahaan PT Pertamina Hulu Energy (PHE). Menara yang selesai dibangun pada tahun 2012 oleh PT Tetra Desaindio ini beralamat di Jl. T.B. Simatupang Kav.99, Kebagusan, Pasar Minggu, Jakarta Selatan.

            Gedung perkantoran PHE Tower tampil sebagai sebuah bangunan pencakar langit berdesain modern, dengan denah berbentuk persegi empat yang bersusun ke atas hingga mencapai 22 lantai. Luas setiap lantai rata-rata adalah 6925 meter persegi, luas total bangunan 31.081 m2. Bagian eksterior gedung ini seluruhnya berlapis kaca. Bila diamati dengan jelas terdapat detil bangunan yang tidak biasa. Pada permukaan depan tampak ada lingkaran di bagian tengah yang akan jelas terlihat pada malam hari. 

Gedung perkantoran ini sebagian besar diisi oleh anak perusahaan PT PHE, seperti PT Pertamina Hulu Energy Offshore North West Java (ONWJ) di lantai 3, dan PT PHE West Madura Offshore (WMO) yang menempati lantai 16-20. PT PHE adalah anak perusahaan PT Pertamina (Persero) yang mengelola portofolio dan/atau operasional sejumlah anak perusahaan lainnya.

Menurut catatan lembaga riset internasional Colliers pada tahun 2017, kawasan Jl. T.B. Simatupang mewakili 57% dari total kebutuhan kantor di Jakarta Selatan, dan 30% dari seluruh perkantoran di luar CBD. Berbeda dengan kawasan CBD Sudirman yang disesaki perusahaan keuangan dan teknologi berskala nasional dan multinasional, kawasan perkantoran di Jl. T.B. Simatupang lebih banyak diisi oleh perusahaan yang bergerak di bidang industri minyak dan batu bara.

Salah satu daya tarik perusahaan untuk berkantor di kawasan bisnis Jl. T.B. Simatupang adalah biaya sewanya masih terjangkau, masih dalam kisaran Rp 180 ribu per meter persegi, dibandingkan dengan harga sewa kantor di kawasan CBD yang bisa berkali lipat.

Selain itu, kawasan Jl. T.B. Simatupang yang juga banyak diminati kalangan ekspatriat, diperkirakan akan terus berkembang seiring selesainya sejumlah proyek infrastruktur yang tengah dibangun. Pembangunan infrastruktur memang menjadi alasan utama kawasan ini berkembang menjadi kawasan perkantoran. Diawali dengan pembangunan Jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) yang kemudian ditambah lagi dengan ruas Jalan Tol Ulujami- Puri Indah (JORR-W2), yang terhubung ke Jalan Tol Prof. Dr. Sedyatmo menuju Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta (37,9 km).

Ke depannya, ada pula rencana pembangunan Jalan Tol Depok-Antasari serta pembangunan mass rapid transit (MRT) dari Bundaran Hotel Indonesia ke Lebak Bulus. Rencananya di kawasan ini juga akan dibangun jalan lingkar seperti Semanggi, dan truk-truk yang selama ini membuat jalanan macet akan dipindahkan menuju jalur Soekarno Hatta.

            PHE Tower dilengkapi delapan lift penumpang, dimana empat lift hanya melayani lantai zona rendah, dan empat lift yang lain melayani lantai zona atas. Ada pula dua lift yang melayani area parkir di basement dan satu lift khusus untuk mengangkut barang. Lahan parkirnya cukup luas, mampu menampung 395 kendaraan. Di lantai dasar ada Coffee Bean & Tea Leaf, yang bisa Anda jadikan lokasi pertemuan bisnis dengan klien ataupun sekadar tempat hang out dengan rekan kerja. Di lantai yang sama juga ada kantor cabang bank Mandiri lengkap dengan fasilitas ATM.

            Area perkantoran Simatupang, termasuk PHE Tower, dikelilingi banyak hunian besar yang memiliki fasilitas umum yang bisa dinikmati para penghuni perkantoran. Dalam jarak yang mudah dijangkau, ada pusat perbelanjaan Cilandak Town Square (4,9 km), Pejaten Village Mall (3,1 km), dan Pondok Indah Mall (8,9 km) yang biasa dijadikan sebagai business meeting point bagi para pekerja yang berkantor di sekitar wilayah ini.

Di sebelah Cilandak Town Square juga ada Cilandak Sport Center (5 km) yang memiliki fasilitas kolam renang dan pusat kebugaran. Anda yang ingin menjalani pola hidup sehat bisa menggunakan fasilitas ini di pagi hari sebelum bekerja atau justru setelah jam kerja usai.

Jika sewaktu-waktu membutuhkan layanan kesehatan, ada sejumlah rumah sakit besar yang berlokasi di sekitar gedung PHE Tower, seperti SOS Medica Clinic (5,3 km) di area Cipete, RSUP Fatmawati (5,1 km), dan RS Pondok Indah (7,4 km).

            Akses ke PHE Tower termasuk mudah karena dekat dengan Stasiun Pasar Minggu (9,1 km) dan Terminal Lebak Bulus (6,7 km), serta dekat dengan Halte Busway Departemen Pertanian (1,4 km) yang dilewati bus TransJakarta jurusan Dukuh Atas-Ragunan.

            Di sekitar PHE Tower banyak terdapat kawasan hunian, baik berbentuk rumah tapak maupun apartemen. Bila berminat untuk tinggal ataupun berinvestasi properti di kawasan ini, ada beberapa hunian yang bisa Anda jadikan pertimbangan, seperti Griya Kebagusan,  Kebagusan Town House, Joe Town House, dan Atmaya The Boutique Residence.

Baca Selengkapnya

Sarana & Prasarana

Fasilitas

  • Keamanan 24 Jam

Detail Bangunan

Gedung # Floors # Units
PHE Tower22N/A