Villa Selecta

Menemukan kompleks perumahan di kawasan Serpong, Tangerang Selatan, Banten bukan hal sulit. Sudah lebih dari sedekade, pembangunan perumahan di wilayah itu tumbuh sangat pesat. Bila awalnya pembangunan hanya terfokus di sekitar Jalan Raya Serpong sebagai jalan utama, kini sudah bergeser ke pinggir, di antaranya ke sekitaran Jalan Raya Ciater. Villa Selecta, merupakan salah satu perumahan di Kelurahan Ciater, Kecamatan Serpong.

Perumahan Villa Selecta menyajikan nuansa hijau yang menenangkan. Di dalam perumahan kelas menengah atas ini, terdapat banyak taman berisi aneka tumbuhan. Ada pula pepohonan rindang di pinggiran jalan utamanya. Posisi perumahan tidak persis di pinggir jalan raya, sehingga tak ada suara desing mesin maupun bunyi horn kendaraan yang mengganggu telinga.

Jalan utama di Perumahan Villa Selecta tak begitu lebar namun tetap bisa dilalui 2 mobil secara bergantian. Jalan utamanya sudah disemen sehingga meminimalisir terjadinya becek saat hujan mengguyur. Sementara di sisi kanan dan kiri jalan terdapat selokan untuk aliran air. Area perumahan bukan termasuk kawasan rawan banjir.

Pintu gerbang utama Perumahan Villa Selecta dijaga oleh petugas keamanan (satpam) selama 24 jam. Pintu gerbang utama ini satu-satunya akses masuk perumahan, sehingga orang yang keluar masuk mudah dikontrol. Apalagi di gerbang utama terdapat portal yang membuat sistem keamanan semakin kuat. Kompleks perumahan ini pun dikelilingi oleh pagar beton setinggi lebih dari 3 meter.

Perumahan Villa Selecta diakses lewat jalan utama Jalan Raya Ciater, lalu masuk ke Jalan Ciater Permai, selanjutnya ke Jalan Anggrek I. Perumahan ini mudah dijangkau dengan kendaraan pribadi baik mobil maupun sepeda motor. Sementara bila ingin menggunakan kendaraan umum, bisa turun atau naik di Jalan Raya Ciater, selanjutnya menggunakan ojek atau berjalan kaki sekitar 500 sampai 800 meter ke perumahan. Angkutan umum yang menjangkau Perumahan Villa Selecta yakni angkot D12A rute Ciputat – Serua – Bukit – Ciater – BSD.

Perumahan Villa Selecta berada di posisi strategis. Jarak perumahan dengan gerbang Tol BSD tak begitu jauh sekitar 20-30 menit perjalanan. Begitu juga dengan Stasiun KRL Rawa Buntu berjarak sekitar 3,6 kilometer. Bila menggunakan kendaraan bermotor, waktu tempuhnya hanya 10 menitan.

Untuk pusat perbelanjaan, hiburan dan fasilitas kesehatan, tak usah ragu. Posisi Villa Selecta yang berada tak jauh dari BSD City, membuat beragam fasilitas yang ada di kota mandiri itu bisa dijangkau dengan mudah. Seperti diketahui, di BSD City terdapat Pasar Modern BSD, AEON Mall, ITC BSD Mall, BSD Junction, ICE BSD, dan Ocean Park BSD City. Selain itu ada juga Eka Hospital BSD dan RS Medika BSD untuk fasilitas kesehatan skala besar. Jarak antara Perumahan Villa Selecta dengan kawasan BSD City sendiri sekitar 5-7 kilometer atau memakan waktu tempuh lebih kurang 15-20 menit menggunakan kendaraan bermotor.

Sementara itu, di sekitar perumahan Villa Selecta terdapat fasilitas pendidikan maupun kesehatan. Di antaranya Riris Medical Center sejauh 1 kilometer dan Puskesmas Rawa Buntu sejauh 2,7 kilometer atau 10 menit perjalanan.

Untuk fasilitas pendidikan, ada SD Negeri Ciater 2, Sekolah Islam Terpadu Aulady, dan Sekolah Cikal Serpong sejauh 1,8 kilometer. Di tingkat SMP ada SMP Paramita sejauh 2,6 kilometer, SMP Insan Cikal Harapan sejauh 2,2 kilometer, dan SMP Negeri 19 Kota Tangsel sejauh 3,8 kilometer. Sedangkan sekolah tingkat selanjutnya ada SMK Negeri 1 Tangsel, SMA Stella Maris; SMA Insan Rabbany, SMA Negeri 1 Curug, dan SMA Negeri 3 Tangsel.

Rumah ibadah baik masjid maupun gereja, mudah dijangkau dari Perumahan Villa Selecta. Di antaranya ada Masjid FMMB Ar Rohman Kp. Ciater sejauh 650 meter dan Masjid Al Ikhsan sejauh 1,6 kilometer. Sedangkan gereja, ada Gereja Pentakosta di Jalan Raya Ciater sejauh 450 meter dan GKI Jagung PD sejauh 3 kilometer ke arah BSD City.

Perumahan Villa Selecta juga dekat dengan kantor Kelurahan Ciater di Jalan H. Nawawi, sekitar 400 meter. Di samping itu, di sekitar Perumahan Villa Selecta terdapat minimarket beserta mesin ATM, kafe, warung-warung kaki lima penjaja aneka kuliner, bengkel, jasa steam motor, bengkel kendaraan bermotor, apotik, serta SPBU.

Bangunan di Perumahan Villa Selecta rata-rata terdiri dari 2 lantai. Bagian depannya terdapat taman berukuran mini serta carport. Harga rumah di perumahan Villa Selecta di atas Rp600 juta per unit untuk ukuran terkecil. Sedangkan harga sewa sekitar Rp35 juta per tahun untuk ukuran bangunan 75 meter persegi. Rumah dengan ukuran itu memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi.

Di sekitar Villa Selecta terdapat perumahan lain, di antaranya Perumahan Bumi Biru Terraces, Serpong Estate, Perum Permai Ciater, Perumahan Sevilla, Urban Heights Residence, perumahan BSD Nusa Loka, perumahan Sarua Makmur, dan perumahan lainnya.